Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 21 сентября 2017 г. N 2378-па "Об утверждении Порядка организации и проведении инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. N 169 "Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды", Распоряжением министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от 15 июня 2017 г. N 819-р "О порядках проведения в муниципальных образованиях Хабаровского края инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, общественных территорий, уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения", в целях организации проведения инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок организации и проведении инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

2. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления администрации города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль выполнения постановления возложить на заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Центрального округа Рулева В.С., заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Ленинского округа Багринцева Л.В.

Глава города

А.В. Климов

Порядок
организации и проведении инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"
(утв. постановлением администрации города от 21 сентября 2017 г. N 2378-па)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует механизм проведения инвентаризации (обследование) дворовых территорий многоквартирных домов, входящих в жилищный фонд, независимо от формы собственности, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

1.2. Инвентаризация дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" проводится в отношении дворовых территорий, прилегающих к многоквартирным домам, включенным в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы, утвержденную постановлением Правительства края от 30 декабря 2013 г. N 479-пр, ответственными лицами за организацию и проведение инвентаризации дворовых территории многоквартирных домов муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке

1) Ответственные лица за организацию и проведение инвентаризации дворовых территории многоквартирных домов муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" - Центральный (Ленинский) округ администрации города Комсомольска-на-Амуре.

2) Организация, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирными домами и (или) деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах - управляющая организация.

3) Комиссия - комиссия, созданная ответственными лицами за организацию и проведение инвентаризации дворовых территории многоквартирных домов муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"

4) Дворовая территория многоквартирного дома - совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий (далее - дворовая территория). При этом дворовая территория не ограничивается границами и размерами земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенными в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

3. Организация и проведение инвентаризации дворовых территорий

3.1. С целью организации проведения инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" Центральный (Ленинский) округ администрации города Комсомольска-на-Амуре утверждает состав Комиссии, который состоит из не менее трех человек, и в ее состав входят руководитель Комиссии, члены Комиссии.

Проведение инвентаризации Комиссией считается правомочным, если на ней присутствует более половины членов Комиссии.

3.2. К инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" по согласованию привлекаются:

- представители Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре;

- управляющая организация;

- лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме действовать от имени собственников помещений в таком доме;

- представители экспертных организаций;

- собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на дворовой территории, подлежащей инвентаризации.

3.3. В случае если дворовая территория является общей для нескольких многоквартирных домов, к инвентаризации такой территории, помимо лиц, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, по согласованию привлекаются представители всех управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, расположенными на такой территории.

3.4. В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на дворовой территории, подлежащей инвентаризации, на общем собрании принято решение о привлечении для проведения инвентаризации специализированной организации, инвентаризация дворовой территории осуществляется такой организацией в соответствии с заключенным договором.

3.5. Инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов осуществляется в соответствии с графиком инвентаризации дворовых территорий, утвержденным правовым актом и сформированным с учетом предложений управляющих организаций, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3.4. настоящего Порядка.

3.6. Уполномоченное, Центральным (Ленинским) округом администрации города Комсомольска-на-Амуре, лицо, обобщает и представляет руководителю Комиссии до начала проведения инвентаризации дворовой территории кадастровый номер и площадь земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенные в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (при наличии).

3.7. Комиссия проводит инвентаризацию дворовой территории в соответствии с графиком, указанным в пункте 3.5. настоящего Порядка, с выездом на место, фотофиксацией (не менее 4-х фотографий) дворовой территории и элементов благоустройства дворовой территории и (или) составлением плана-схемы дворовой территории.

4. Результат проведения инвентаризации

4.1. Результатом проведения инвентаризации дворовой территории является составленный на месте акт обследования дворовой территории (далее - Акт обследования), по форме, согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, с приложением не менее четырех фотографий и (или) плана-схемы дворовой территории.

4.2. Акт обследования оформляется непосредственно после завершения обследования дворовой территории многоквартирного(ых) дома(ов) и подписывается руководителем и присутствующими при инвентаризации членами Комиссии.

4.3. На основании Акта обследования, лицом, проводившем инвентаризацию дворовой территории, составляется Паспорт дворовой территории (далее - Паспорт) на бумажном носителе и в электронном виде не позднее 15 рабочих дней со дня проведения инвентаризации дворовой территории по форме, согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

4.4. Паспорт утверждается руководителем Комиссии по инвентаризации дворовой территорий.

Акт обследования, фотоснимки дворовой территории и (или) план-схема дворовой территории являются неотъемлемой частью Паспорта.

В случае если дворовая территория является общей для нескольких многоквартирных домов, инвентаризация такой дворовой территории проводится с составлением единого Акта обследования и Паспорта для всех многоквартирных домов, для которых дворовая территория является общей, с указанием в Акте обследования и в Паспорте адресов многоквартирных домов, для которых дворовая территория является общей.

4.5. При проведении инвентаризации специализированной организацией, в случае, указанном в пункте 3.4 настоящего Порядка, Паспорт утверждается руководителем специализированной организации и заверяется печатью данной организации (при наличии печати).

4.6. На основании утвержденного Паспорта Центральный (Ленинский) округа администрации города Комсомольска-на-Амуре формируется Реестр по форме, согласно приложению N 3 к настоящему Порядку. Сведения в Реестр вносятся не позднее трех рабочих дней со дня утверждения Паспорта. Реестр подписывается заместителем главы администрации города - начальником Центрального (Ленинского) округа.

4.7. В случае выполнения работ по благоустройству на дворовой территории, в Паспорт и в Реестр вносятся соответствующие изменения, в соответствии с настоящим Порядком.

4.8. Паспорта хранятся в Центральном (Ленинском) округе администрации города Комсомольска-на-Амуре в течение сроков их хранения, установленных законами и иными нормативными правовыми актами.

Приложение N 1
к Порядку

Акт обследования
дворовой территории

"___" ___________                                                                      N ____

Наименование муниципального образования _________________________
Общая характеристика многоквартирного (ых) дома (ов), дворовая территория которого (ых) инвентаризуется:
Адрес многоквартирного дома	Год ввода в эксплуатацию	Наличие технического паспорта (есть/нет)	Количество квартир	Количество подъездов		Наименование организации, осуществляющей деятельность по управлению и (или) деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества
				всего	нуждающихся в текущем ремонте
1	2	3	4	5	6	7
Площадь инвентаризируемой дворовой территории, кв. метров _______________________
Кадастровый номер и площадь земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (границы и размер земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности) ___________________________
Здания, строения, сооружения, расположенные на дворовой территории
Наименование			Собственник
1			2

Объекты и элементы благоустройства дворовой территории

N п/п	Наименование объекта (элемента) благоустройства дворовой территории	Наличие и характеристика объекта (элемента) благоустройства дворовой территории	Оценка состояния благоустройства дворовой территории*	Необходимость проведения мероприятий по устройству, восстановлению (замене) объекта (элемента) благоустройства**	Дополнительные сведения***
1	2	3	4	5	6
1.	ОСНОВНОЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ И ЭЛЕМЕНТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА
1.1.	Дворовой проезд
1.1.1.	Виды покрытий дорожного полотна:
	асфальтобетонное
	цементное
	щебеночное
	гравийное
	цементный бетон
	прочее (указать)
1.2.	Элементы освещения
	в наличии (указать количество)
	отсутствует
1.2.1.	Виды уличного освещения
	фасадное (указать количество)
	ландшафтное (указать количество)
	уличное (указать количество)
1.2.2.	Источники света
	лампы накаливания
	галогенные лампы
	люминесцентные лампы
	прочее (указать)
1.2.3.	Режим работы освещения
	круглосуточно
	дневной
	вечерний
1.3.	Урна
	в наличии (указать количество)
	отсутствует
1.3.1.	Место расположения
	около подъездов (указать количество)
	на территории площадок (указать количество)
1.3.2.	Способ установки
	напольная
	навесная
1.3.3.	Вид урны
	поворотная
	стационарная
1.3.4.	Способ крепления
	переносная
	непереносная
1.4.	Скамейка
	в наличии (указать количество)
	отсутствует
1.4.1.	Место расположение
	около подъездов (указать количество)
	на территории площадок (указать количество)
1.4.2.	Устройство установки
	на фундаменте
	на ином твердом покрытии
	на мягком покрытии
1.4.3.	Вид скамейки
	со спинкой (указать количество)
	без спинки (указать количество)
2.	ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ И ЭЛЕМЕНТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА
2.1.	Тротуар
	в наличии
	отсутствует
2.1.1.	Виды покрытий дорожного полотна
	асфальтобетонное
	цементное
	щебеночное
	гравийное
	цементный бетон
	прочее (указать)
2.1.2.	Место расположения
	вдоль многоквартирного дома
	на территории площадок
2.2.	Парковочный карман
	в наличии
	отсутствует
2.2.1.	Виды покрытий дорожного полотна
	асфальтобетонное
	цементное
	щебеночное
	гравийное
	цементный бетон
	прочее (указать)
2.3.	Автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам
	в наличии (указать количество)
	отсутствует
2.3.1.	Виды покрытий дорожного полотна
	асфальтобетонное
	цементное
	щебеночное
	гравийное
	цементный бетон
	прочее (указать)
2.4.	Система водоотведения поверхностного стока
	в наличии
	отсутствует
2.5.	Площадки автостоянок, размещения и хранения транспортных средств (в том числе парковочные места)
	в наличии
	отсутствует
2.4.1.	Вид площадки (указать)
2.4.2.	Основание площадки
	асфальтобетонное
	цементное
	щебеночное
	гравийное
	цементный бетон
	прочее (указать)
2.4.3.	Ограждение
2.4.4.	Оборудование (перечислить)
2.5.	Детская игровая площадка
	в наличии
	отсутствует
2.5.1.	Вид площадки (указать)
2.5.2.	Основание площадки
	асфальтобетонное
	цементное
	щебеночное
	гравийное
	цементный бетон
	прочее (указать)
2.5.3.	Игровое оборудование (перечислить)
2.5.4.	Возрастная группа (указать)
2.6.	Площадки отдыха
	в наличии
	отсутствует
2.6.1.	Вид площадки (указать)
2.6.2.	Основание площадки
	асфальтобетонное
	цементное
	щебеночное
	гравийное
	цементный бетон
	прочее (указать)
2.6.3.	Оборудование (перечислить)
2.6.4.	Возрастная группа (указать)
2.7.	Спортивная площадка
	в наличии
	отсутствует
2.7.1.	Вид площадки (указать)
2.7.2.	Основание площадки
	асфальтобетонное
	цементное
	щебеночное
	гравийное
	цементный бетон
	прочее (указать)
2.7.3.	Спортивное оборудование (перечислить)
2.7.4.	Возрастная группа (указать)
2.8.	Площадка для мусоросборников
	в наличии
	отсутствует
2.8.1.	Основание площадки
	асфальтобетонное
	цементное
	щебеночное
	гравийное
	цементный бетон
	прочее (указать)
2.8.2.	Ограждение
	в наличии
	отсутствует
2.8.3.	Целостность ограждения
	повреждено
	не повреждено
2.8.4.	Количество контейнеров (указать)
2.8.5.	Целостность контейнеров
	повреждено
	не повреждено
2.9.	Иные площадки
	в наличии
	отсутствует
2.9.1.	Вид площадки (указать)
2.9.2.	Основание площадки
	асфальтобетонное
	цементное
	щебеночное
	гравийное
	цементный бетон
	прочее (указать)
2.9.3.	Оборудование (перечислить)
2.9.4.	Возрастная группа (указать)
2.10.	Малые архитектурные формы и городская мебель (за исключением урн и скамеек)
	в наличии
	отсутствует
2.10.1.	Наименование
2.10.2.	Целостность
	повреждено
	не повреждено
2.11.	Озеленение
	Газон
	Клумба
	Иные формы озеленения (указать)
2.11.1.	Ограждение зеленной зоны
	в наличии
	отсутствует
2.11.2.	Место расположения ограждения:
	Газон
	Клумба
	Иное (указать)
2.11.3.	Целостность ограждения
	повреждено
	не повреждено
2.12.	Видеонаблюдение
	в наличии
	отсутствует
2.12.1.	Целостность
	повреждено
	не повреждено
2.13.	Иные объекты и элементы благоустройства

Примечание:

* - указывается одна из оценок: "Неудовлетворительно", "хорошо", "удовлетворительно";

** - указывается "да" - в случае необходимости проведения мероприятий по восстановлению (замене) объекта (элемента) благоустройства, "нет" - в случае отсутствия необходимости выполнения данных мероприятий;

*** - заполняется на усмотрение комиссии.

Председатель комиссии по инвентаризации

дворовой территории:             ___________     ___________________

                                                (должность, Ф.И.О.)

Члены комиссии по инвентаризации

дворовой территории:             ___________     ___________________

                                                (должность, Ф.И.О.)

                                 ___________     ___________________

                                                (должность, Ф.И.О.)

                                 ___________     ___________________

                                                (должность, Ф.И.О.)

                                 ___________     ___________________

                                                (должность, Ф.И.О.)

Приложение N 2
к Порядку

УТВЕРЖДАЮ

Руководитель комиссии по

инвентаризации дворовой

территории

_____________ (Ф.И.О.)

"___" __________ 20__ г.

Паспорт
дворовой территории

Наименование муниципального образования
Наименование населенного пункта
Площадь инвентаризируемой дворовой территории, кв. м.
Многоквартирный дом
Адрес	Год ввода в эксплуатацию	Наличие технического паспорта	Наименование организации, осуществляющей деятельность по управлению и (или) деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества
1	2	3	4
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом*
Кадастровый номер
Площадь, кв. м.
Здания, строения, сооружения, расположенные на дворовой территории
Наименование		Собственник (правообладатель)**
1		2

Примечание:

* - границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности;

** - заполняется в случае наличия регистрации права собственности или иного вещного права в установленном порядке.

Объекты и элементы благоустройства дворовой территории	Информация о мероприятиях по восстановлению (замене) объекта (элемента) благоустройства, основные мероприятия
	необходимость выполнения	рекомендуемые основные мероприятия (с указанием предполагаемого объема и состава работ)	рекомендуемый год выполнения
1	2	3	4
ОСНОВНОЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ И ЭЛЕМЕНТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА
Дворовые проезды
Элементы освещения
Урны
Скамейки
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ И ЭЛЕМЕНТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА
Тротуар
Автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам
Система водоотведения поверхностного стока
Площадки автостоянок, размещения и хранения транспортных средств (в том числе парковочные места)
Детская игровая площадка
Площадка отдыха
Спортивная площадка
Площадка для мусоросборников
Иные площадки
Малые архитектурные формы и городская мебель (за исключением урн и скамеек)
Элементы озеленения
видеонаблюдение
Иные объекты и элементы благоустройства

Акт обследования дворовой территории является неотъемлемой частью Паспорта дворовой территории.

Приложение N 3
к Порядку

Реестр
благоустройства дворовых территорий

Наименование муниципального образования _________________________________________________________________________ ________________________

N п/п	Местоположение дворовой территории	Дата		Площадь дворовой территории, кв. м.	Наличие элементов благоустройства, входящих в основной перечень объектов и элементов благоустройств дворовой территории				Наличие объектов и элементов благоустройства, входящих в дополнительный перечень объектов и элементов благоустройства дворовой территории
		инвентаризации	внесения в реестр		покрытие дворового проезда	освещение	урны	скамейки
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Примечание:

1. В графе 2 указывается адрес многоквартирного дома, к которому прилегает дворовая территория. В случае, если дворовая территория прилегает к нескольким многоквартирным домам, указываются адреса таких домов.

2. В графах 6, 7, 8, 9 указывается "+" в случае наличия элемента благоустройства, "- "- в случае отсутствия элемента благоустройства.

3. В графе 10 указывается наименование объектов и элементов благоустройства, входящих в дополнительный перечень объектов и элементов благо-устройства дворовой территории, в случае их наличия.

________________________    Ф.И.О. заместителя главы МО