Постановление Администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 16 апреля 2018 г. N 370 "Об утверждении Порядка подведения итогов продажи имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением о порядке управления имуществом, находящимся в собственности Комсомольского муниципального района Хабаровского края, утвержденного решением Собрания депутатов Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 26.06.2013 N 393, администрация Комсомольского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подведения итогов продажи имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества.

2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике муниципальных правовых актов и на официальном сайте администрации Комсомольского муниципального района.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального района по экономическим вопросам И.В. Михайленко, начальника отдела по управлению имуществом и охраны окружающей среды администрации муниципального района Пузикова Д.В.

Глава муниципального района

А.В. Коломыцев

Порядок
подведения итогов продажи имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества
(утв. постановлением администрации Комсомольского муниципального района от 16 апреля 2018 г. N 370)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру подведения итогов продажи муниципального имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее - имущество) без объявления цены (далее - продажа имущества) и заключения договора купли-продажи муниципального имущества с покупателем.

1.2. Организация продажи муниципального имущества осуществляется отделом по управлению имуществом и охраны окружающей среды администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее -отдел), продавцом имущества является администрация Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее- продавец).

2. Подведение итогов продажи имущества

2.1. По результатам рассмотрения установленных действующим законодательством документов, представленных претендентами на приобретение имущества (далее - претенденты), продавец принимает решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в соответствии с настоящим порядком.

2.2. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

2.3. Для определения покупателя предложения о цене приобретения имущества сопоставляются и оцениваются. Каждому предложению о цене приобретения имущества присваиваются порядковые номера по мере уменьшения предлагаемой цены имущества. Предложению о цене приобретаемого имущества, содержащему наибольшую цену, присваивается первый номер. В случае, если в нескольких предложениях о цене приобретения имущества содержатся равные цены, меньший порядковый номер присваивается предложению о цене приобретения имущества, которое поступило ранее других предложений.

2.4. Покупателем имущества признается:

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложение которого было зарегистрировано ранее других.

2.5. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:

- сведения об имуществе;

- общее количество зарегистрированных заявок;

- сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

- сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

- сведения о покупателе имущества;

- цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

- иные необходимые сведения.

2.6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.

2.7. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одного предложения о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, по причине несоответствия требованиям действующего законодательства, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

2.8. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании - общественно-политической газете "Приамурье" и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте продавца -администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края www.raion-kms.khabkrai.ru не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, - на сайте продавца в сети Интернет.

3. Заключение договора купли-продажи имущества

3.1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

3.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном порядке в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края на счет ив сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки, принятым согласно Федеральному закону от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В договоре купли-продажи указываются сроки предоставления рассрочки и порядок внесения платежей в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

3.3. При уклонении (отказе) покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

При уклонении (отказе) от подписания договора купли-продажи лица, признанного покупателем имущества в соответствии с пунктом 2.4 настоящего порядка, - претенденту, предложению о цене приобретения имущества которого присвоен порядковый номер, следующий за номером, присвоенным предложению уклонившегося (отказавшегося) покупателя, в течение 5 рабочих дней направляется проект договора купли-продажи имущества, который не вправе уклониться (отказаться) от заключения такого договора.

3.4. Факт оплаты имущества удостоверяется выпиской со счета продавца, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.

3.5. Продавец обеспечивает получение покупателем документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на имущество.