Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 25 мая 2018 г. N 35.1.2/63 "Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный И.Я. Фролова", до 1904 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 82"

В соответствии со статьями 33, 64 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", с пунктами 8, 9 Порядка определения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в единый реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии со статьей 64 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденного приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13 января 2016 г. N 28, пунктом 3.20 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2016 г. N 194-пр, приказываю:

Утвердить прилагаемый предмет охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный И.Я. Фролова", до 1904 г. расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 82, принятого на государственную охрану решением Исполнительного комитета Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 18 июля 1991 г. N 171 "О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Хабаровского края".

Начальник управления

В.В. Полещук

Предмет охраны
объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный И.Я. Фролова", до 1904 г.", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 82
(утв.приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 25 мая 2018 г. N 35.1.2/63)

Предметом охраны объекта культурного наследия являются:

Градостроительная характеристика здания, расположенного в центральной части города, поставленного на склоне рельефа, главным, юго-западным фасадом, участвующего в формировании застройки улицы Запарина на отрезке между улиц Муравьева-Амурского и Амурским бульваром.

Объемно-пространственная композиция трехэтажного, с невысоким цоколем, переменной высоты по рельефу участка, прямоугольного в плане здания.

Конфигурация, габариты и высотные отметки двухскатной чердачной крыши, с фальцевой гладкой металлической кровлей.

Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов в формах эклектики с мотивами классицизма, сложившееся к началу XX века:

- симметричная композиция главного юго-западного фасада в восемь осей оконных проемов (шесть оконных проемов попарно сгруппированных в центре и по одному проему - на флангах), слева на дальнем плане примыкает узкая глухая стена высотой до конька кровли;

- композиция северо-западного фасада, составленная основной двухплоскостной частью глухого торца щипцового завершения и глубоко западающей частью фасада справа в одну ось оконных проемов;

- композиция дворового северо-восточного фасада, составленная широким ризалитом, в три оси оконных проемов, частично скрытым на первом этаже поздним пристроем, разделяющим основную часть фасада на две неравные части в пять и в одну ось оконных проемов;

- композиция юго-восточного фасада - первоначальный щипцовый брандмауэр.

Декоративное оформление лицевых оштукатуренных фасадов, в том числе:

ступенчатый венчающий карниз большого выноса;

- междуэтажные карнизы, раскрепованные на лопатках в виде плоской полки: над первым этажом с рядом дентикулов; над вторым этажом - с рядом кронштейнов в основании;

- рустованные лопатки, руст которых представляет собой обрамленный прямоугольный коробчатый выступ со ступенчатой профилировкой граней, завершенные на третьем этаже плоскими спаренными пилястрами;

- филенки с профилированным поясом в подоконном поле;

- штукатурный декор над окнами первого этажа имитирующий клинчатую перемычку;

- оформление простенков: на первом этаже - руст, на втором этаже - гладкие пилястры с базой, на третьем этаже - гладкие пилястры без баз;

- оформление балкона второго этажа профилированным поясом;

- дворовой фасад: венчающий карниз и междуэтажные пояса, выделенные лучковые перемычки с выделенным замковым камнем;

- надкровельные элементы: парапетные столбики и парапетные стенки, формирующие низкие фронтоны над фланговыми осями.

Местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проемов:

- осевое расположение вертикально вытянутых проемов прямоугольного очертания главного, юго-западного фасада, в том числе дверные проемы выходов на балконы;

- осевое расположение проемов дворового северо-восточного фасада: окна первого и второго этажей лучкового очертания, оконные проемы третьего этажа прямоугольного очертания.

Характер заполнений оконных проемов.

Материал, параметры и рисунок заполнений дверных проемов, в том числе декоративное оформление не открываемых фрамуг.

Материал капитальных стен: красный глиняный кирпич.

Характер обработки фасадной поверхности: главный фасад - оштукатуренные и окрашенные поверхности наружных стен, обработка цоколя гранитными плитами; дворовой и торцевые фасады - окрашенная кирпичная кладка.

Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, так и поперечные; перекрытия - монолитные, железобетонные; наслонная стропильная система.

Художественный металл: металлическая решетка лестничных маршей из стальных стоек и полосы рисунком растительного характера.

Материал, конструкция лестниц из сборных железобетонных ступеней по металлическим косоурам.

Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах на момент завершения строительства.

Архитектурно-художественное оформление интерьеров: профилированные пояса и узкие горизонтальные тяги, каннелированные пилястры на постаментах, профилированные рамки, прямоугольные накладки, пристенно-потолочный декор в виде тяг и филенок.

Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.