Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 25 мая 2018 г. N 35.1.2/59 "Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный Грибуля", до 1917 г., г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 5" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 25 мая 2018 г. N 35.1.2/59
"Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный Н.Т. Грибуля", до 1917 г., г. Хабаровск, ул. Запарина, 5"

В соответствии со статьями 33, 64 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", с пунктами 8, 9 Порядка определения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в единый реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии со статьей 64 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденного приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13 января 2016 г. N 28, пунктом 3.20 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2016 г. N 194-пр, приказываю:

Утвердить прилагаемый предмет охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный Н.Т. Грибуля", до 1917 г. г. Хабаровск, ул. Запарина, 5, принятого на государственную охрану решением Исполнительного комитета Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 18 июля 1991 г. N 171 "О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Хабаровского края".

Начальник управления

В.В. Полещук

Предмет охраны
объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный Н.Т. Грибуля", до 1917 г. г. Хабаровск, ул. Запарина, 5
(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 25 мая 2018 г. N 35.1.2/59)

Предметом охраны объекта культурного наследия являются:

Градостроительная характеристика здания, расположенного на красной линии улицы Запарина в середине ее отрезка между переулком Конечным и улицей Ленина.

Объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного деревянного сруба под двухскатной крышей, на кирпичном цоколе с подвалом с западной стороны на понижении рельефа, с наружными стенами, обложенными кирпичом, с восточной, южной и северной сторон оштукатуренными и декорированными, с западной стороны имеющими лицевую версту. С западной стороны здание соединено переходом с поздней двухэтажной пристройкой.

Стилистика здания, построенного в формах эклектики с элементами декора, свойственными классицизму, в штукатурной отделке главного восточного и торцовых южного и северного фасадов.

Крыша. Конфигурация, габариты, высотные отметки чердачной двухскатной крыши с деревянной стропильной системой; фальцевая гладкая металлическая кровля.

Восточный фасад.

Почти симметричная трехчастная композиция восточного (главного) фасада в семь световых осей, составленная расположением проемов с рамочными наличниками, горизонтальными членениями венчающего, междуэтажного и подоконных карнизов, вертикальными членениями лопаток. Центрально-осевую симметрию фасада, разделенного на три почти равных части лопатками, нарушает цоколь переменной высоты по направлению рельефа к левому краю фасада и дверной проем главного входа на его правом фланге.

Местоположение, габариты, конфигурация проемов; материал, рисунок оконных и дверных заполнений восточного фасада:

- симметричное расположение семи прямоугольных оконных проемов на втором этаже: из них три проема расположены в средней части фасада, по два проема на фланговых. В средней части фасада осевое окно очень широкое, почти квадратное, по бокам от него два более узких окна, на фланговых частях фасада проемы такой же ширины, как и осевое окно;

- расположение, габариты оконных проемов на первом этаже, почти такие же, как и на втором этаже. Отличие составляет дверной проем главного входа на правом фланге фасада, расположенный в створе с оконным проемом второго этажа;

- материал, профили оконных блоков, выполненных по историческим образцам, с раздельными (в две нитки) переплетами, с глухими фрамугами, отделенными карнизом, и створными рамами (в широких окнах по три створных рамы, в более узких - по две). В широких окнах фрамуги разделены тонкими горбыльками на три части, в более узких окнах - на две части, створные рамы разделены по вертикали тонкими импостами на три части;

- материал, профили, филенчатый рисунок дверного блока, выполненного по историческим аналогам.

Декоративное оформление восточного фасада:

- венчающий широкий многообломный карниз сложной профилировки, раскрепованный по фланговым лопаткам, доходящий до верхней линии наличников окон, состоящий из трех основных частей - верхней части с основным более крупным профилем гуська, средней, включающей полку с зубцами, и нижний с мелкой многообломной профилировкой;

- междуэтажный шестиступенный карниз, раскрепованный по фланговым лопаткам, с чередующимися верхними рядами крупных и мелких полочек, с нижней крупной полкой с широкими зубцами;

- карнизы на двух этажах в уровне нижней линии оконных проемов, раскрепованных по подоконным фартукам. На втором этаже подоконный карниз пятиобломный, сложной профилировки, на первом этаже более простой, трехступенчатый;

- рустованные лопатки, поставленные на кордон цоколя, декорированные раскреповкой междуэтажного и подоконных карнизов, а фланговые огибающие лопатки с раскреповкой венчающего карниза. На первом этаже русты украшены филенками с заполнением под шубу, огибающие лопатки на втором этаже дополнены стилизованными элементами декора дорического ордера: под карнизом три щелевидных вертикальных нишки, ниже трехступенчатый карниз, поддержанный стилизованными дентикулами с серьгами;

- рамочные наличники окон первого и второго этажей с короткими "ушами" в верхней части, украшенные четырехступенчатой профилировкой по типу перспективного портала. Верхнюю часть наличника дополняет накладная прямоугольная вставка, имитирующая перемычку. Боковые стойки наличников поставлены на низкие уступы пятигранной формы, имитирующие постаменты. Различие в оформлении наличников окон двух этажей составляют подоконные фартуки в форме филенок, образованные свесами боковых стоек наличников, украшенных висячими лопатками с длинными серьгами, и раскреповкой подоконных карнизных поясов. На втором этаже фартуки-филенки оформлены прямоугольными гладкими вставками по ширине проемов, на первом этаже - поле филенки украшено декоративной вставкой в виде рельефа кольца с заполнениями под шубу. Нижняя часть фартука-филенки на втором этаже объединяется с гладким поясом, примыкающим к междуэтажному карнизу и раскрепованным по лопаткам. На первом этаже низ фартука оформляет раскреповка гладкого пояса - кордона цоколя;

- рамочное профилированное обрамление дверного проема в виде перспективного многоступенчатого портала, в нижней части оформленное раскреповкой подоконного карниза;

- материал, габариты и форма декоративного металлического козырька, выполненного по историческим аналогам;

- рустованные простенки первого этажа;

- декоративная штукатурка цоколя с имитацией цепной кладки блоков с гранеными углами и обработкой поверхности под шубу.

Северный фасад.

Асимметричная композиция северного (торцового) фасада, разделенного лопатками на две неравномерные части, завершенного западающим треугольным деревянным фронтоном со слуховым окном по оси, составленная расположением проемов, горизонтальными членениями венчающего, междуэтажного и подоконных карнизов.

Декоративное оформление восточного фасада, местоположение, габариты, конфигурация оконных проемов; материал, рисунок оконных заполнений:

- декоративное оформление фасада, аналогичное главному, деревянный декоративный наличник слухового окна, деревянная обшивка тимпана фронтона карниз с пропильной резьбой;

- три оконных проема таких же габаритов, как и боковые окна средней части главного фасада, с аналогичными оконными блоками, из них два окна неравномерно расположены в левой части фасада, одно окно - в правой части фасада, сдвинуто к средней лопатке.

Южный фасад:

- аналогичные северному фасаду композиция, декоративное оформление, местоположение, габариты, конфигурация оконных проемов, материал, рисунок оконных и дверных заполнений.

Западный фасад.

Асимметричная композиция южного фасада с лицевой кладкой красного кирпича, составленная расположением и габаритами оконных и дверного проемов, горизонтальными членениями венчающего, междуэтажного, подоконного (2-й этаж) карнизов и кордона цоколя.

Местоположение, габариты, конфигурация оконных проемов; материал, рисунок оконных заполнений западного фасада:

- на втором этаже пять оконных проемов различной ширины, с лучковыми перемычками, расположенных неравномерно, из которых одно окно (третье с левого края фасада) намного ниже и уже остальных; на первом этаже аналогичное расположение оконных проемов, но с правого края фасада в створе с окном второго этажа - дверной проем, к которому ведет массивное крыльцо; оконные проемы полуподвала в приямках;

- материал, профили оконных блоков такие же, как и на остальных фасадах;

- материал, профили, филенчатый рисунок дверного блока с фрамугой, выполненного по историческим аналогам.

Декоративное оформление западного фасада:

- оконные проемы без обрамлений с выделенным веерным замком лучковой перемычки;

- ниши над перемычками проемов второго этажа в виде двух рядов кладки кирпича "пилой";

- подоконные ниши на втором этаже, заполненные поребриком;

- трехступенчатый венчающий карниз;

- междуэтажный карниз, составленный полкой с широкими ступенчатыми зубцами и скошенным верхом;

- двухступенчатый карниз по нижней линии оконных проемов второго этажа;

- высокий с кордоном выступающий цоколь полуподвального этажа;

- подоконные фартуки первого этажа, состоящие из двухступенчатой полки с Г-образными свесами, обрамляющими вставку с рядом кирпича, выложенным елочкой.

Строительные материалы: материал и техника исполнения капитальных стен: деревянный брус, обложенный кирпичом с оштукатуренной поверхностью восточного, северного и южного фасадов и с лицевой кладкой дворового западного фасада.

Строительные конструкции: наружные несущие стены, наслонная стропильная система крыши.

Интерьер: материал, филенчатый рисунок и профили дверных полотен; рисунок ограждения лестницы.

Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.