Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 17 апреля 2018 г. N 35.1.2/17 "Об утверждении границ территории и режима использования земель в границах территории объекта культурного наследия (ансамбля) регионального значения "Спиртоочистительный завод торгово-промышленного товарищества "Хлебников М.И. и К?", 1890 г., 1900 г., 1906 г., в составе: "Производственный корпус", 1890 г., "Производственный корпус", 1900 г., "Здание конторы", 1906 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Тургенева, 63 "

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, статьями 9.1 и 33 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 3.19 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2016 г. N 194-пр, приказываю:

Утвердить прилагаемые:

границы территории объекта культурного наследия (ансамбля) регионального значения "Спиртоочистительный завод торгово-промышленного товарищества "Хлебников М.И. и К", 1890 г., 1900 г., 1906 г., в составе: "Производственный корпус", 1890 г., "Производственный корпус", 1900 г., "Здание конторы", 1906 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Тургенева, 63;

режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия (ансамбля) регионального значения "Спиртоочистительный завод торгово-промышленного товарищества "Хлебников М.И. и К", 1890 г., 1900 г., 1906 г., в составе: "Производственный корпус", 1890 г., "Производственный корпус", 1900 г., "Здание конторы", 1906 г., (архитектурного ансамбля), расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Тургенева, 63.

Начальник управления

В.В. Полещук

Границы территории

объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) "Спиртоочистительный завод торгово-промышленного товарищества "Хлебников М.И. и К", 1890 г., 1900 г., 1906 г., в составе: "Производственный корпус", 1890 г., "Производственный корпус", 1900 г., "Здание конторы", 1906 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Тургенева, 63

(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 17.04.2018 N 35.1.2/17)

1. Графическое изображение (схема) границ территории

ГАРАНТ:

См. графический объект

2. Картографическое описание границы территории

от т1 до т2 на северо-восток 57 м по ограждению;

от т2 до т3 на юго-восток 41,2 м по границе тротуара на расстоянии 7,5 м от производственного корпуса;

от т3 до т4 на юго-запад 32,6 м частично по отмостке юго-восточного фасада производственного корпуса;

от т4 до т5 на юго-запад 17,1 м по отмостке юго-восточного фасада конторы завода;

от т5 до т6 на юго-запад 15,0 м до угла производственного корпуса;

от т6 до т7 на юго-запад 10,0 м по отмостке вдоль юго-восточного фасада производственного корпуса;

от т7 до т8 на северо-запад 39,6 м по отмостке вдоль юго-западного фасада производственного корпуса;

от т8 до т9 на северо-восток 15,7 м по отмостке вдоль северо-западного фасада производственного корпуса;

от т9 до т1 на северо-запад 3,2 м до забора.

2. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории

Наименование (номер) поворотной точки	Координаты поворотных точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)		Координаты поворотных точек в местной системе координат (МСК-27)
	северной широты	восточной долготы	X	Y
т1	48 28' 18.19431" N	135 3' 27.09816" E	455676.05	3177223.57
т2	48 28' 19.26769" N	135 3' 29.35358" E	455708.20	3177270.61
т3	48 28' 18.29155" N	135 3' 30.72056" E	455677.44	3177298.04
т4	48 28' 17.64147" N	135 3' 29.44375" E	455657.93	3177271.38
т5	48 28' 17.29312" N	135 3' 28.79923" E	455647.46	3177257.91
т6	48 28' 17.01759" N	135 3' 28.20251" E	455639.21	3177245.47
т7	48 28' 16.81739" N	135 3' 27.81961" E	455633.20	3177237.47
т8	48 28' 17.78925" N	135 3' 26.55875" E	455663.78	3177212.23
т9	48 28' 18.11397" N	135 3' 27.19642" E	455673.53	3177225.54

Режим использования

земель в границах территории объекта культурного наследия (ансамбля) регионального значения "Спиртоочистительный завод торгово-промышленного товарищества "Хлебников М.И. и К", 1890 г., 1900 г., 1906 г., в составе: "Производственный корпус", 1890 г., "Производственный корпус", 1900 г., "Здание конторы", 1906 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Тургенева, 63

(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 17.04.2018 N 35.1.2/17

В границах территории объекта культурного наследия устанавливается режим земель историко-культурного назначения.

В границах территории объекта культурного наследия (далее -ансамбль) запрещается:

1) снос ансамбля и изменение его объемно-пространственных характеристик;

2) приспособление ансамбля для современного использования не в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки г. Хабаровска, или с изменением его особенностей, составляющих предмет его охраны;

3) размещение объектов капитального строительства и их частей, любое новое строительство, не связанное с восстановлением исторических утраченных элементов памятника и его исторической среды;

4) размещение объектов некапитального строительства (киосков, павильонов, навесов);

5) хозяйственная деятельность, нарушающая целостность ансамбля и (или) создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

6) проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных работ, не связанных с сохранением памятника, за исключением капитального ремонта существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

7) проведение земляных и хозяйственных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

8) строительство надземным способом линий электропередач, газопроводов и других инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

9) устройство открытых и закрытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих ансамбль;

10) установка на уличных фасадах и крышах объектов культурного наследия, входящих в состав ансамбля, кондиционеров, крупногабаритных антенн и элементов инженерного оборудования, информационных электронных табло, искажающих внешний облик объектов культурного наследия;

11) установка любых рекламных конструкций на объектах культурного наследия и территории ансамбля;

12) установка информационных конструкций и вывесок:

- на крышах объектов культурного наследия;

- на фасадах объектов культурного наследия, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции); учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м; вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания;

13) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

14) высадка (сохранение существующих) зеленых насаждений в непосредственной близости от памятника: деревьев - на расстоянии менее 5-ти метров, кустарников - менее 3-х метров.