Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 4 апреля 2018 г. N 35.1.2/12 "Об утверждении границ территории и режима использования земель в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой А.И. Душечкина", 1912 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калинина, д. 27б"

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, статьями 9.1 и 33 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 3.19 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2016 г. N 194-пр, приказываю:

Утвердить прилагаемые:

границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой А.И. Душечкина", 1912 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калинина, д. 27б;

режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой А.И. Душечкина", 1912 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калинина, д. 27б.

Начальник управления

В.В. Полещук

Границы территории
объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой А.И. Душечкина", 1912 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калинина, д. 27б
(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 4 апреля 2018 г. N 35.1.2/12 )

1. Графическое изображение (схема) границ территории

ГАРАНТ:

См. графический объект

2. Картографическое описание границы территории

от т1 до т2 на северо-восток 27,3 м вдоль северо-западного фасада по отмостке;

от т2 до т3 на юго-восток 15 м на расстоянии 5 м от северо-восточного фасада здания;

от т3 до т4 на юго-запад 27,0 м по границе тротуара на расстоянии 8,5 м от юго-восточного фасада здания;

от т4 до т1 на северо-запад 14,0 м на расстоянии 3,5 м от юго-западного фасада здания.

3. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории

Наименование (номер) поворотной точки	Координаты поворотных точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)		Координаты поворотных точек в местной системе координат (МСК-27)
	северной широты	восточной долготы	X	Y
т1	48 28' 11.46881" N	135 04' 03.65248" E	455452.09	3177969.86
т2	48 28' 12.08207" N	135 04' 04.60947" E	455470.60	3177989.93
т3	48 28' 11.73471" N	135 04' 05.11728" E	455459.65	3178000.13
т4	48 28' 11.15741" N	135 04' 04.13405" E	455442.25	3177979.55

Режим использования
земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой А.И. Душечкина", 1912 г., расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калинина, д. 27б
(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 4 апреля 2018 г.)

В границах территории объекта культурного наследия устанавливается режим земель историко-культурного назначения.

В границах территории объекта культурного наследия (далее - памятник) запрещается:

1) снос памятника и изменение его объемно-пространственных характеристик;

2) приспособление памятника для современного использования не в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки г. Хабаровска, или с изменением его особенностей, составляющих предмет его охраны;

3) размещение объектов капитального строительства, не связанных с восстановлением исторических утраченных элементов памятника и его исторической среды;

4) размещение временных построек, киосков, павильонов, навесов;

5) хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника и (или) создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

6) проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных работ, не связанных с сохранением памятника, за исключением капитального ремонта существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

7) проведение земляных и хозяйственных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

8) строительство надземным способом линий электропередач, газопроводов и других инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

9) устройство открытых и закрытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих памятник;

10) установка на уличных фасадах и крыше памятника кондиционеров, крупногабаритных антенн и элементов инженерного оборудования, информационных электронных табло, искажающих его внешний облик;

11) установка отдельно стоящих рекламных конструкций всех видов;

12) установка рекламных конструкций всех видов на фасадах и крыше памятника;

13) установка информационных конструкций и вывесок на крыше памятника;

14) установка крупногабаритных информационных конструкций и вывесок на фасадах памятника, за исключением:

- строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

- учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

- вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 м на единой направляющей или прозрачной основе, располагаемых на свободных участках фасадов, на расстоянии не менее 0,3 м от оконных и дверных проемов, декоративных элементов фасадов, размещаемых на единой горизонтальной линии, на одном уровне (высоте), не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

- вывесок консольного типа (кронштейн), высотой и шириной не более 0,6 м, размещаемых от уровня земли до нижнего края консольной вывески не менее 2,5 м и не более 0,2 м от края фасада и декоративных элементов, не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

15) размещение на фасадах памятника двух и более идентичных по смысловой нагрузке информационных конструкций и вывесок;

16) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

17) высадка (сохранение существующих) зеленых насаждений в непосредственной близости от памятника: деревьев - на расстоянии менее пяти метров, кустарников - менее трех метров.