Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 3 апреля 2017 г. N 17.1.2/79 "Об утверждении границ территории и режима использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой, 1954 г.", Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина, д. 17"

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, статьями 9.1 и 33 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 3.19 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2016 г. N 194-пр приказываю:

Утвердить прилагаемые:

границы территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой, 1954 г.", Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Ленина, д. 17;

режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой, 1954 г.", Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина, д. 17.

Начальник управления

В.В. Полещук

Границы территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой, 1954 г.", Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина, д. 17
(утв приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 3 апреля 2017 г. N 17.1.2/79)

1. Графическое изображение (схема) границ территории

2. Картографическое описание границ территории:

от т1 до т2: на северо-восток 67,6 м вдоль северо-западного фасада здания на расстоянии 6 м от него;

от т2 до т3: на юго-восток 42,9 м параллельно северо-восточному фасаду здания в 8 метрах от него, частично по границе газона;

от т3 до т4: на юго-запад 68,2 м вдоль юго-восточного фасада здания на расстоянии 22,3 м от него;

от т4 до т1: на северо-запад 43,1 м параллельно юго-западному фасаду здания в 8 метрах от него, частично по границе газона.

3. Координаты характерных (поворотных) точек границ территории объекта культурного наследия (в МСК-27 г. Комсомольска-на-Амуре, во всемирной геодезической системе координат WGS-84)

Наименование (номер) поворотной точки	Координаты поворотных точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)		Координаты поворотных точек в местной системе координат (МСК-27 г. Комсомольска-на-Амуре)
	северной широты	восточной долготы	X	Y
т1	5033'03.38196" N	13700'39.91825" E	685658.77	3320716.33
т2	5033'03.83084" N	13700'43.06824" E	685704.01	3320766.51
т3	5033'01.97068" N	13700'43.80186" E	685672.34	3320795.54
т4	5033'01.47868" N	13700'40.75015" E	685626.58	3320744.99

Режим использования земель в границах территории объекта культурного (памятника архитектуры) наследия регионального значения "Дом жилой, 1954 г.", Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина, д. 17
(утв приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 3 апреля 2017 г. N 17.1.2/79)

В границах территории объекта культурного наследия устанавливается режим земель историко-культурного назначения.

В границах территории объекта культурного наследия (далее -памятник) запрещается:

1) снос памятника и изменение его объемно-пространственных характеристик;

2) приспособление памятника для современного использования не в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки г. Комсомольска-на-Амуре, или с изменением его особенностей, составляющих предмет его охраны;

3) размещение объектов капитального строительства, не связанных с восстановлением исторических утраченных элементов памятника и его исторической среды;

4) размещение временных построек, киосков, павильонов, навесов;

5) хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника и (или) создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

6) проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных работ, не связанных с сохранением памятника, за исключением капитального ремонта существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

7) проведение земляных и хозяйственных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

8) строительство надземным способом линий электропередач, газопроводов и других инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

9) устройство открытых и закрытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих памятник;

10) установка на уличных фасадах и крыше памятника кондиционеров, крупногабаритных антенн и элементов инженерного оборудования, информационных электронных табло, искажающих его внешний облик;

11) установка отдельно стоящих рекламных конструкций всех видов;

12) установка рекламных конструкций всех видов на фасадах и крыше памятника;

13) установка информационных конструкций и вывесок на крыше памятника;

14) установка крупногабаритных информационных конструкций и вывесок на фасадах памятника, за исключением:

- строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

- учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

- вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 м на единой направляющей или прозрачной основе, располагаемых на свободных участках фасадов, на расстоянии не менее 0,3 м от оконных и дверных проемов, декоративных элементов фасадов, размещаемых на единой горизонтальной линии, на одном уровне (высоте), не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

- вывесок консольного типа (кронштейн), высотой и шириной не более 0,6 м, размещаемых от уровня земли до нижнего края консольной вывески не менее 2,5 м и не более 0,2 м от края фасада и декоративных элементов, не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

15) размещение на фасадах памятника двух идентичных по смысловой нагрузке информационных конструкций и вывесок;

16) установка информационных конструкций без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

17) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

18) высадка (сохранение существующих) зеленых насаждений в непосредственной близости от памятника: деревьев - на расстоянии менее пяти метров, кустарников - менее трех метров.