Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 20 июля 2017 г. N 17.1.2/173 "Об утверждении границ территории и режима использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой Плешко", 1905 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 26" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 20 июля 2017 г. N 17.1.2/173
"Об утверждении границ территории и режима использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой Плешко", 1905 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 26"

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, статьями 9.1 и 33 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 3.19 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2016 г. N 194-пр приказываю:

Утвердить прилагаемые:

границы территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой Плешко", 1905 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 26;

режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой Плешко", 1905 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 26.

Начальник управления

В.В. Полещук

Границы территории
объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой Плешко", 1905 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 26 "
(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 20 июля 2017 г. N 17.1.2/173)

1. Графическое изображение (схема) границ территории

2. Картографическое описание границ территории:

от т1 до т2: на северо-восток 21,8 м по границе тротуара на расстоянии 16,5 м от юго-восточного фасада здания;

от т2 до т3: на северо-запад 35,5 м параллельно северо-восточному фасаду здания в 1 м от него;

от т3 до т4: на юго-запад 21,7 м по ограждению вдоль северо-западного фасада здания на расстоянии 5 м от него;

от т4 до т1: на юго-восток 33,4 м параллельно юго-западному фасаду здания на расстоянии 1 м от него.

3. Координаты характерных (поворотных) точек границ территории объекта культурного наследия (в МСК 27 г. Хабаровска, во всемирной геодезической системе координат WGS-84)

Наименование (номер) поворотной точки	Координаты поворотных точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)		Координаты поворотных точек в местной системе координат (МСК-27 г. Хабаровска)
	северной широты	восточной долготы	X	Y
т1	4828'16.14858"N	13504'21.17985"E	455588.89	3178332.97
т2	4828'16.58285"N	13504'22.00618"E	455601.93	3178350.23
т3	4828'17.43469"N	13504'20.86278"E	455628.74	3178327.31
т4	4828'16.95506"N	13504'20.09431"E	455614.27	3178311.21

Режим использования
земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой Плешко", 1905 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 26
(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 20 июля 2017 г. N 17.1.2/173)

В границах территории объекта культурного наследия устанавливается режим земель историко-культурного назначения.

В границах территории объекта культурного наследия (далее -памятник) запрещается:

1) снос памятника и изменение его объемно-пространственных характеристик;

2) приспособление памятника для современного использования не в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки г. Комсомольска-на-Амуре, или с изменением его особенностей, составляющих предмет его охраны;

3) размещение объектов капитального строительства, не связанных с восстановлением исторических утраченных элементов памятника и его исторической среды;

4) размещение временных построек, киосков, павильонов, навесов;

5) хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника и (или) создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

6) проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных работ, не связанных с сохранением памятника, за исключением капитального ремонта существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

7) проведение земляных и хозяйственных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

8) строительство надземным способом линий электропередач, газопроводов и других инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

9) устройство открытых и закрытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих памятник;

10) установка на уличных фасадах и крыше памятника кондиционеров, крупногабаритных антенн и элементов инженерного оборудования, информационных электронных табло, искажающих его внешний облик;

11) установка отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций всех видов;

12) установка рекламных и информационных конструкций всех видов на фасадах и крыше памятника;

13) установка крупногабаритных информационных конструкций и вывесок на фасадах памятника, за исключением:

- строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

- учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

- вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 м на единой направляющей или прозрачной основе, располагаемых на свободных участках фасадов, на расстоянии не менее 0,3 м от оконных и дверных проемов, декоративных элементов фасадов, размещаемых на единой горизонтальной линии, на одном уровне (высоте), не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

- вывесок консольного типа (кронштейн), высотой и шириной не более 0,6 м, размещаемых от уровня земли до нижнего края консольной вывески не менее 2,5 м и не более 0,2 м от края фасада и декоративных элементов, не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

15) размещение на фасадах памятника двух идентичных по смысловой нагрузке информационных конструкций и вывесок;

16) установка информационных конструкций без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

17) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

18) высадка (сохранение существующих) зеленых насаждений в непосредственной близости от памятника: деревьев - на расстоянии менее пяти метров, кустарников - менее трех метров.