Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 13 апреля 2017 г. N 17.1.2/100 "Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой", 1952 г.", Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Мира, д. 12"

В соответствии со статьями 33, 64 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", с пунктами 8, 9 Порядка определения предмета охраны объекта культурного наследия, включенного в единый реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии со статьей 64 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденного приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13 января 2016 г. N 28, пунктом 3.20 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2016 г. N 194-пр, приказываю:

Утвердить прилагаемый предмет охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой", 1952 г.", Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Мира, д. 12, принятого на государственную охрану постановлением Законодательной Думы Хабаровского края от 11 февраля 1998 г. N 46 "Об утверждении Списка памятников истории и культуры краевого значения, подлежащих государственной охране".

Начальник управления

В.В. Полещук

Предмет охраны
объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой", 1952 г.", Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Мира, д. 12
(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 13 апреля 2017 г. N 17.1.2/100)

Предметом охраны объекта культурного наследия являются:

Местоположение и градостроительная характеристика здания, расположенного в центральной части города, на пересечении проспекта Мира и ул. Орджоникидзе, в квартале, ограниченном также ул. Дзержинского ул. Пионерской, играющего ведущую роль важного градостроительного и архитектурного акцента на пересечении магистралей.

Объемно-пространственная композиция на дату строительства, в том числе этажность, высотные отметки всех частей здания, конфигурация крыши и кровельных элементов: Г-образное в плане здание на невысоком цоколе, составленное четырехэтажным южным крылом (вдоль пр. Мира), пятиэтажным восточным крылом (вдоль ул. Орджоникидзе) и угловой, врезанной в северо-западный выбранный угол восточного крыла, пятиэтажной повышенной частью, увенчанной высоким, прямоугольным в плане, башенным объемом с бельведером.

Конфигурация и размеры плана: в виде двух перпендикулярных прямоугольников - протяженного, ориентированного по оси север-юг, короткого, ориентированного по оси запад-восток, - и квадрата, врезанного в северо-западный выбранный угол короткого прямоугольника.

Стилистика здания, решенного в формах советского неоклассицизма.

Характер обработки фасадной поверхности: оштукатуренная и окрашенная, с выделением декоративных элементов контрастным цветом.

Конфигурация, габариты и высотные отметки крыш: чердачная двухскатная вальмовая - над крыльями, четырехскатная - над бельведером. Материал и конструкция гладкой фальцевой металлической кровли.

Надкровельные элементы: вентиляционные трубы и шахты, увенчанные карнизными поясами простого силуэта; слуховые окна с двухскатным завершением и деревянными жалюзийными решетками по краям.

Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление уличных фасадов, характерное для обоих крыльев:

расположение, размер и форма проемов: вертикально вытянутые с прямоугольным, полуциркульным и лучковым (четвертый этаж эркеров) завершением;

профилированные рамочные наличники оконных проемов: узкие - на третьем и четвертом этажах, широкие, с фасцией и каблучком в профиле - на втором этаже;

многоступенчатые подоконные полки третьего и четвертого этажей, профиль которых составлен узкой полочкой, валиком и двумя более широкими полками;

трехгранная форма и расположение эркеров (ряд эркеров - через шесть рядов проемов);

оригинальное оформление эркеров: профилированный пояс в основании, образованный тремя разновысотными полочками и рядом аканта; трапециевидная филенка, имитирующая штукатурную перемычку с выделенным замковым камнем, установленная на наличник центрального проема второго этажа (перемычка декорирована барельефом, изображающим гирлянды, жгуты, ленты и кисти; замковый камень - бровкой из валика и полочки, барельефным модульоном с листом аканта); круглая барельефная розетка, расположенная над проемом третьего этажа, на лицевой грани эркера; карнизный пояс, расположенный в подоконном поле окон четвертого этажа, образованный двумя разновысотными полочками, фасцией, четвертным валиком с полочкой; простенки оконных проемов четвертого этажа эркера, оформленные под пилястры с капителью, профиль которой составлен снизу вверх: полочкой, валиком, фасцией, двумя разновысотными полочками и валиком; барельефный венок с кистями в подкарнизном пространстве;

параметры и расположение балконов (на третьем и четвертом этажах во втором ряду с каждой стороны эркеров), размеры и профилировка балконных плит;

характер ограждения балконов в соответствии с первоначальным видом: сварная металлическая из вертикальных стоек, часть которых завершена коваными наконечниками в виде бутона, угловые стойки в виде пучка прутков, перевитого лентой и завершенного над перилами наконечником в виде вазона;

параметры наклонного цоколя, цокольный пояс в виде широкого валика с полочкой в основании;

штукатурный квадровый руст первого этажа: с перевязкой и имитацией клинчатой перемычки в верхней части прямоугольных проемов;

широкий карниз над первым этажом, переходящий в единую подоконную полку, составленный гуськом, гладким фризом, тремя разновысотными полками, накрытый металлическим фартуком в уровне подоконников;

широкий многопрофильный карниз над четвертым этажом, являющийся венчающим для южного четырехэтажного крыла, образованный разновысокими полками, четвертным валиком, рядом лепного декора (овами), полкой большого выноса и каблучком в завершении.

симметричная композиция, параметры и расположение в три оси оконных проемов, декоративные элементы торцовых южного и восточного фасадов.

Четырех этажное южное крыло (по пр. Мира):

асимметричная разноплановая композиция западного фасада (по пр. Мира), образованная (слева направо и с дальнего плана - к ближнему): узкой, глухой пятиэтажной частью (стена выбранного угла восточного крыла), повышенным угловым объемом с огибающими угловыми балконами, узкой пятиэтажной частью в три оси оконных проемов (торец восточного крыла) и на переднем плане справа - протяженной четырехэтажной частью в двадцать осей оконных проемов с тремя трехгранными эркерами по четвертой, одиннадцатой и семнадцатой осям;

оконные проемы: в большинстве своем вертикально вытянутые прямоугольные (в том числе на первом этаже - более высокие), на четвертом узкие, спаренные, с единым наличником и простенком, декорированным под колонну; арочные проемы - с обеих сторон от эркеров, на втором - четвертом этажах;

широкие подоконные полки оконных проемов первого этажа, профиль которых составлен выкружкой, широкой полкой, четвертным валиком и двумя разновысотными полками;

оформление арочных оконных проемов второго этажа: лепная дуга гирлянды над арочными наличниками;

трапециевидная филенка, установленная на наличник крайнего левого проема второго этажа, имитирующая штукатурную перемычку, идентичная филенкам эркеров;

прямоугольное очертание, расположение в нише под эркерами, оформление дверных проемов входов: рамочный наличник, имеющий обратный гусек и две разновысотные полочки в профиле; выделенный замковый камень в перемычке, оформленный барельефной волютой, декорированной листьями аканта; фланкирующие пилястры, установленные на цокольный пояс, с филенками по фусту и медальоном в капители;

барельефная розетка трапециевидной формы на левом фланге в уровне оконных проемов четвертого этажа, включающая овальный венок с якорем внутри - в центре, на флангах - снопы колосьев, объединенных с венком лентами.

Пятиэтажное восточное крыло (по ул. Орджоникидзе):

асимметричная разноплановая композиция северного фасада (по ул. Орджоникидзе), образованная (слева направо и с ближнего плана - к дальнему): пятиэтажной частью в десять осей оконных проемов с двумя трехгранными эркерами по второй и девятой осям; повышенной угловой частью с рядом угловых балконов по правому флангу; узкой и глухой пятиэтажной частью (стена выбранного угла восточного крыла); и - на дальнем плане справа - четырехэтажной в одну ось проемов частью (торец южного крыла);

оконные проемы: арочные - на первом и пятом (в том числе на первом - более крупные), прямоугольные - на втором, третьем и четвертом этажах;

оформление арочных окон в виде перспективного портала;

оформление оконных проемов пятого этажа: рамочные наличники, профилированные выкружкой, обрамленной полосками;

дверные проемы входов: прямоугольное очертание, расположение на первой, третьей, восьмой и десятой осях северного фасада; оформление профилированным наличником, горизонтальное окно над проемом, оформленное подоконной полкой, играющей роль сандрика;

гладкие пилястры пятого этажа, имеющие полочку и ноготок в профиле капители: огибающие и разделительные, фланкирующие каждое арочное окно;

венчающий карниз пятиэтажной части в виде неполного антаблемента с гладким фризом, выделенным сверху поясом с валиком и рядом дентикул, сильно вынесенной профилированной плитой с обратным гуськом в завершении профиля, поддерживаемой рядом лепных модульонов.

Угловой башенный объем:

штукатурный руст в виде ложковой кладки с перевязкой чередующихся широких и узких блоков;

угловые огибающие балконы, в том числе: поддерживающие плиту массивные лепные кронштейны (по две с каждой стороны, четыре штуки на весь балкон), профилировка плиты, ограждение из балясин и столбов квадратного сечения, установленных над каждым кронштейном и на углу;

расположение, размер и форма проемов: по одному на этаже с каждой стороны, на первом - крупные арочные окна, на всех остальных - узкие прямоугольные проемы, сдвинутые к углу, в том числе на втором-пятом этажах западной стены- выходы на балкон;

оформление арочных окон в виде перспективного портала;

двухступенчатый венчающий карниз с рядом поддерживающих модульонов;

барельефный лепной декор, огибающий угол башни в уровне венчающего карниза пятиэтажного крыла, включающий центральный картуш, украшенный небольшим венком в верхнем завитке и колосьями - в нижнем, по два снопа колосьев с каждой стороны, объединенных лентами - один изогнутый к центру и один прямостоящий и пятиконечную звезду над картушем.

Бельведер:

пирамидальная объемная композиция, составленная квадратным в плане нижним ярусом, обнесенным по периметру колоннадой, и восьмигранным - верхним (в плане - квадрат со скошенными углами);

колоннада по периметру нижнего яруса в интерпретации тосканского ордера с рядовыми колоннами квадратного сечения и угловыми - круглого сечения;

металлическое ограждение с деревянным поручнем, соединяющее между собой по периметру колоннаду;

неполный антаблемент нижнего яруса с гладким фризом, обрамленным двумя профилированными поясами из полочек, и карнизом большого выноса с полками и каблучком в профиле;

узкие арочные оконные проемы на оси граней верхнего яруса;

горизонтальные тяги верхнего яруса: разделительный поясок в виде широкой полки; венчающий карниз с двумя разновысокими полками в профиле, огибающий арочные окошки в виде полуналичника;

парапетные столбики с пинаклями в завершении, расположенные на флангах;

шпиль, завершенный пятиконечной звездой, стоящей на венке полуциркульной формы.

Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление дворовых восточного и южного фасадов:

композиция, образованная двумя взаимно перпендикулярными частями: четырехэтажной левой (восточный фасад) в двадцать осей оконных проемов с тремя (третья, десятая, семнадцатая - слева) выделенными сдвижкой проемов по вертикали осями лестничных клеток и пятиэтажной правой (южный фасад) в девять осей проемов с пятым этажом, выделенным арочными окнами и карнизом, продолженным в четырехэтажной части;

осевое расположение, размер и форма проемов;

расположение (на третьем и четвертом этажах) и параметры балконов, в том числе профилировка балконных плит, ограждение балконов, аналогичные уличным фасадам;

декоративное оформление, аналогичное оформлению уличных фасадов: цокольный пояс, карниз над первым этажом, карниз над четвертым этажом, являющийся венчающим для левой части, рамочные наличники проемов, подоконные полки, венчающий карниз пятиэтажной правой части, аналогичного уличному профиля, но без дентикул и модульонов.

Материал, рисунок расстекловки и параметры сечений деревянных заполнений оконных проемов в соответствии с первоначальным видом: с верхней неоткрываемой фрамугой, одно- и двухстворчатых (в зависимости от ширины проема), с форточкой в верхней части створок.

Материал, рисунок членений заполнений дверных проемов в соответствии с историческими аналогами.

Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, решенная по секционному типу дома.

Местоположение, параметры, конструкция и материал внутренних лестниц из сборных железобетонных ступеней, оформленных валиком, на оштукатуренных косоурах из двутаврового проката.

Кованое ограждение лестничных маршей, составленное из отдельных литых стоек в виде пересекающихся ромба и восьмерки, украшенной в центре рельефным цветком.

Элементы благоустройства:

ограждение, расположенное вдоль ул. Орджоникидзе, примыкающее к левому краю северного фасада, состоящее из каменных столбов и металлической решетки:

оштукатуренные каменные столбы с карнизным поясом в завершении, имеющим в профиле валик, заключенный между двумя полочками, накрытые штукатурными колпаками пирамидальной формы;

металлическая решетка с рисунком геометрического характера, образованного вертикальными стойками и горизонтальными полосами; стойки установлены с чередованием высокой, завершенной стилизованным бутоном цветка, и невысокой, завершенной пикой.

Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия