Постановление Администрации города Хабаровска от 22 октября 2018 г. N 3669 "Об отказе в предоставлении Насруллоеву Зокирджону Хабибулоевичу разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Хабаровской городской Думы от 28.06.2018 N 850 "Об утверждении Положения о публичных слушаниях, общественных обсуждениях по проектам в сфере градостроительной деятельности и проектам правил благоустройства территорий в городском округе "Город Хабаровск", постановлением администрации города Хабаровска от 02.03.2015 N 709 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского округа "Город Хабаровска, на основании Устава городского округа "Город Хабаровск", в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, учитывая рекомендации комиссии об отказе в предоставлении разрешения, принятых на основании положений абз. "а" пп. 2.8.1. административного регламента, поскольку на основании представленных заявителем сведений Комиссия пришла к обоснованному выводу, что испрашиваемый вид разрешенного использования повлечет нарушение требований технических регламентов, прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, а именно:

- не соблюдены требования п. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74. В санитарно-защитных зонах не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома (п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-3, п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"). Согласно представленным материалам заявителем на земельном участке планируется строительство отдельностоящего объекта общественного питания. Наличие на соседних участках жилых домов исключает возможность организации от планируемого кафе санитарно-защитной зоны, нарушает права граждан, проживающих на смежных территориях;

- не учтены охранные зоны высоковольтной линии 110 кВ и наружной теплотрассы, что противоречит требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" и приказа Министерства строительства Российской Федерации от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей";

- заявителем не даны предложения по решению транспортных вопросов (подъездов, подходов, загрузки кафе), размещению площадки для бытовых отходов, администрация города постановляет:

1. Отказать в предоставлении Насруллоеву Зокирджону Хабибулоевичу разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051102:14, площадью 843 кв. м, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Парусная, д. 34, для использования под объект общественного питания (кафе).

2. Пресс-службе администрации города Хабаровска (Щинова М.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".

3. Департаменту архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (Сергейчук С.В.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Хабаровска.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Сергейчука С.В.

Мэр города

С.А. Кравчук