Постановление Мэрии города Кызыла Республики Тыва от 28 ноября 2018 г. N 1348 "О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами"

Постановление Мэрии города Кызыла Республики Тыва от 23 ноября 2018 г. N 1348
"О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами"

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом", Уставом городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", утвержденным решением Хурала представителей г. Кызыла от 05.05.2005 г. N 50, Мэрия города Кызыла постановляет:

1. Провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, по лотам, согласно извещению.

2. Определить Департамент городского хозяйства мэрии города Кызыла (Черноусов А.Н.) организатором за подготовку и проведение открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в которых собственники помещений не выбрали способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение не было реализовано.

3. Утвердить конкурсную документацию.

4. Информационно-аналитическому отделу мэрии г. Кызыла (Ондар О.Д.) опубликовать настоящее постановление на сайте органов местного самоуправления г. Кызыла.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель мэра города Кызыла

А.С. Сиорпас

Конкурсная документация
по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории г. Кызыла и собственники которых не выбрали способ управления
(утв. Постановлением Мэрии города Кызыла Республики Тыва от 23 ноября 2018 г. N 1348)

Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"

Всего: 10 лотов

г. Кызыл 2018 г.

1. Общие положения

1.1. Организатор конкурса: Департамент городского хозяйства мэрии г. Кызыла.

1.2. Форма торгов: открытый конкурс

1.3. Предмет конкурса: на право заключения договоров управления многоквартирными домами в отношении объектов конкурса.

1.4. Объект конкурса: общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, на право управления которыми, проводится конкурс.

1.5. Участники конкурса: претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

1.6. Законодательное регулирование: Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

1.7. Место проведения конкурса: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ленина, 32, каб. 216.

1.8. Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные (минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме) и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату на содержание и ремонт жилого помещения, размер который указан в конкурсной документации, а также исполнять обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом. Цена договора, предложенная участниками конкурса, остается фиксированной на протяжении всего срока выполнения договора и включает в себя все затраты, налоги, сборы, иные обязательные платежи, подлежащие уплате в связи с исполнением договора.

1.9. Источник финансирования: платежи собственников за работы и услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, установленные из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения.

1.10. Форма, сроки и порядок оплаты услуг по управлению многоквартирным домом определяются в проекте договора, приведенном в настоящей конкурсной документации, и указаны в извещении о проведении открытого конкурса.

1.11. Порядок проведения осмотров объекта конкурса: организатор конкурса или по его поручению специализированная организация в соответствии с датой и временем, указанным в извещении о проведении конкурса, организуют проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса.

1.12. Претендент несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе, участием в конкурсе и заключением договора.

1.13. Преимуществ на участие в конкурсе не предоставляются.

2. Требования к участникам открытого конкурса

2.1. Претендентом может быть индивидуальный предприниматель или юридические лица независимо от организационно-правовой формы, представившие заявку на участие в конкурсе.

2.2. Претенденты конкурса должны соответствовать следующим обязательным требованиям:

- соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

- непроведение в отношении претендента процедуры банкротства либо в отношении претендента - юридического лица процедуры ликвидации;

- неприостановление деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

- отсутствие у претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не вступило в силу;

- отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70% балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

- внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.

2.3. Конкурсная комиссия отстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения вплоть до заключения договора в следующих случаях:

- в случае непредставления определенных п. 6.1 настоящей документации документов, либо установления недостоверности сведений, в представленных документах;

- в случае несоответствия требованиям, установленным в п.п.2.2. настоящей конкурсной документации;

- в случае несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным в п. 6.1 и 7.1.1 настоящей документации.

3. Разъяснение положений конкурсной документации

3.1. При проведении конкурса какие-либо переговоры организатора конкурса или конкурсной комиссии с участником конкурса не допускается. В случае нарушения указанного положения конкурс может быть признан недействительным в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3.2. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к организатору конкурса не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе на бумажном носителе по адресу, указанному в запросе.

3.3. В течение одного рабочего дня со дня направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса на официальном сайте www. torgi.gov.ru с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

4. Внесение изменений в конкурсную документацию

4.1. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения в конкурсную документацию не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. В течение 2-х рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте и направляются заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация.

4.2. Участники конкурса, использующие конкурсную документацию на официальном сайте www.torgi.gov.ru самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение о проведении открытого конкурса и в конкурсную документацию, размещенной на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

5. Отказ от проведения конкурса

5.1. В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.

5.2. Извещение об отказе от проведения открытого конкурса в течение пяти дней размещается организатором конкурса на официальном сайте мэрии г. Кызыла и размещается на сайте www.torgi.gov.ru в течение двух дней со дня принятия решения об отказе от проведения открытого конкурса.

В течение двух дней со дня принятия указанного решения организатором соответствующие уведомления направляются (вручаются) всем претендентам, участникам конкурса, подавшим заявки на участие в конкурсе.

5.3. Организатор конкурса возвращает претендентам, участникам конкурса средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.

6. Требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе

6.1. Заявка на участие в конкурсе (приложение N 4- к настоящей конкурсной документации, далее - заявка) должна содержать:

1) сведения и документы о претенденте, подавшего заявку:

наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства - для индивидуального предпринимателя;

номер контактного телефона;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), полученная не ранее за чем шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса;

выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса;

документ подтверждающий полномочия лица на осуществление действия от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;

реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе.

2) документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии документов:

документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период; копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 2.2 настоящей документации:

соответствовать требованиям, указанным в п. 2.1 раздела 2 конкурсной документации.

3) реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме, лицами, принявшими помещения и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

6.2. Представленные в составе заявки документы не возвращаются участнику конкурса.

7. Подача заявок на участие в конкурсе

7.1. Срок и порядок подачи и регистрации заявок на участие в конкурсе

7.1.1. Заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, предусмотренной приложением N 4 к настоящей конкурсной документации. Срок подачи заявок должен составлять не менее 25 дней.

7.1.2. Предоставление заявки на участие в конкурсе является согласием претендента выполнить обязательные работы и услуги за плату на содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса.

7.1.3. Прием заявок заканчивается в день вскрытия конвертов с заявками, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении открытого конкурса (с учетом всех изменений извещения о проведении конкурса, являющихся неотъемлемой частью извещения о проведении конкурса) и в извещении открытого конкурса.

7.1.4. Заявки на участие в конкурсе до последнего дня срока подачи заявок на участие в конкурсе (исключая последний день подачи заявок на участие в конкурсе) подаются по адресу, указанному в извещении о проведении открытого конкурса. В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, такие заявки подаются на заседании комиссии непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу, по которому осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанному в извещении о проведении открытого конкурса после объявления присутствующим при вскрытии конвертов с заявками о возможности подать заявки, изменить или отозвать поданные заявки.

7.1.5. Заявки на участие в конкурсе, направленные по почте и поступившие в последний день окончания срока подачи заявок по адресу, по которому подаются заявки на участие в конкурсе в течение всего срока поступления заявок, за исключением последнего дня подачи заявок, признаются опоздавшими. Участник конкурса при отправке заявки по почте, несет риск того, что его заявка будет доставлена по неправильному адресу и признана опоздавшей.

7.1.6. Каждый конверт с заявкой, поступивший в срок, указанный в пунктах 7.1.1, конкурсной документации, регистрируется уполномоченными лицами организатора конкурса.

Каждый поступивший конверт с заявкой на участие в конкурсе также маркируется путем нанесения на конверт регистрационного номера, соответствующего номеру в журнале регистрации.

Поступившие конверты с заявками регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в конкурсе, в порядке поступления конвертов с заявками. Запись регистрации конверта должна включать регистрационный номер заявки, дату, время, способ подачи, подпись и расшифровку подписи лица, вручившего конверт должностному лицу организатора конкурса.

По требованию претендента выдается расписка о получении такой заявки (приложение N 5).

Заявки на участие в конкурсе, оформленные в соответствии с пунктом 6.1 конкурсной документации, подаются участниками размещения заказа в порядке и сроки, указанные в пункте 7.1 конкурсной документации и в извещении о проведении открытого конкурса.

7.1.7 Участник размещения заказа подает заявку на участие в конкурсе в запечатанном конверте. На таком конверте указывается наименование открытого конкурса, на участие в котором подается данная заявка, следующим образом: "Заявка на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами".

7.1.8. Претендентам, подавшим заявки, организатор конкурса обязан обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в таких заявках до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7.1.10. Если конверт с заявкой не запечатан и не маркирован в порядке, указанном выше, организатор конкурса не несет ответственности за утерю конверта или его содержимого или досрочное вскрытие такого конверта.

7.2. Изменение заявок на участие в конкурсе

7.2.1. Претендент вправе изменить заявку на участие в конкурсе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

7.2.2. Изменения, внесенные в заявку, считаются неотъемлемой частью заявки на участие в конкурсе.

7.2.3. Заявки на участие в конкурсе изменяются в следующем порядке: Изменения заявки на участие в конкурсе подаются в запечатанном конверте.

На соответствующем конверте указываются: наименование открытого конкурса и регистрационный номер заявки в следующем порядке: "Изменение заявки на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. Регистрационный номер заявки".

На изменениях заявки на участие в конкурсе должен быть указан регистрационный номер заявки. До последнего дня подачи заявок, установленного в пункте 7.1 Конкурсной документации, изменения заявок на участие в конкурсе подаются по адресу, указанному в извещении о проведении конкурса (с учетом всех изменений извещения о проведении конкурса, являющихся неотъемлемой частью извещения о проведении конкурса).

В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, изменения заявок на участие в конкурсе подаются на заседании конкурсной комиссии непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу, по которому осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанному в извещении о проведении открытого конкурса.

7.2.4. Изменение заявок на участие в конкурсе регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в конкурсе в порядке, установленном в пункте 7.1.4. Конкурсной документации.

7.2.5. После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки.

7.2.6. Претенденты, подавшие изменения заявок на участие в конкурсе, организаторы конкурса, обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в таких изменениях заявок до вскрытия конвертов с изменениями заявок. Лица, осуществляющие хранение конвертов с изменениями заявок на участие в конкурсе, не вправе допускать повреждение таких конвертов и содержащихся в них изменений заявок до момента их вскрытия.

7.2.7. Конверты с изменениями заявок вскрываются комиссией одновременно с конвертами с заявками на участие в конкурсе.

После вскрытия документов с заявками и конвертов с изменениями соответствующих заявок комиссия устанавливает поданы ли изменения заявки на участие в конкурсе надлежащим лицом.

О вскрытии конвертов с изменениями заявок на участие в конкурсе делается соответствующая отметка в протоколе вскрытия заявок на участие в конкурсе.

7.2.8. Если конверт с изменениями заявки на участие в конкурсе не запечатан и не маркирован в порядке, указанном выше, организатор конкурса не несет ответственности за ущерб или досрочное вскрытие такого конверта.

7.3. Отзыв заявок на участие

7.3.1 .Претендент вправе отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время, непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претенденту, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты получения организатором конкурса уведомления об отзыве заявки.

7.3.2. Заявки на участие в конкурсе отзывается в следующем порядке:

Участник размещения заказа подает в письменном виде уведомление об отзыве заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование конкурса, регистрационный номер заявки на участие в конкурсе, дата, время и способ подачи заявки на участие в конкурсе.

Заявление об отзыве заявки на участие в конкурсе должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписано физическим лицом-участником размещения заказа.

До последнего дня подачи заявок на участие в конкурсе, заявления об отзыве заявок на участие в конкурсе подаются по адресу, указанному в извещении о проведении конкурса.

В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, заявки на участие в конкурсе отзываются на заседании конкурсной комиссии непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу, по которому осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанному в извещении о проведении открытого конкурса.

7.3.3. Отзывы заявок на участие в конкурсе регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в конкурсе в порядке, установленном в пункте 7.1 конкурсной документации.

7.3.4. Заявки на участие в конкурсе, отозванные до окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе в порядке, указанному выше считаются не поданными.

7.3.5. После окончания срока подачи заявок не допускается отзыв заявок на участие в конкурсе.

7.4. Обеспечение заявок на участие в конкурсе

7.4.1. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот.

7.4.2. Каждый претендент, подающий заявку на участие в конкурсе, вносит средства на счет Департамента городского хозяйства мэрии г. Кызыла (приложение N 8).

7.4.3. Факт внесения претендентом денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе подтверждается платежным поручением (квитанцией в случае наличной оплаты) с отметкой банка об оплате.

7.4.4. Соответствующее платежное поручение с отметкой банка об оплате должно быть подано претендентом в составе документов, входящих в заявку на участие в конкурсе.

7.4.5. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются в случае уклонения победителя конкурса от заключения договора.

8. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе

8.1. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

8.1.1. Публично в день, во время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса (с учетом всех изменений извещения о проведении конкурса, являющихся неотъемлемой частью извещения о проведении конкурса), конкурсной комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе.

Участники конкурса (их уполномоченные представители) вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе. Уполномоченные представители участников предоставляют документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента. Уполномоченные представители участников, присутствующие при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе должны предоставить доверенность, выданную от имени участника конкурса.

8.1.2. Все присутствующие при вскрытии конвертов лица регистрируются в Листе регистрации представителей претендентов и иных лиц, составляемом и подписываемом секретарем комиссии.

8.1.3. В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в пункте 8.1.1 конкурсной документации, комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки до начала процедуры вскрытия конвертов.

8.1.4. Комиссией вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса до времени вскрытия заявок на участие в конкурсе.

8.1.5. Объявляются при вскрытии конвертов с заявками участников конкурса, которые заносятся в протокол вскрытия наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) каждого участника конкурса, сведения и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной документацией.

8.1.6. Конкурсная комиссия ведет протокол конкурса, который подписывается непосредственно после вскрытия.

8.1.7. Указанный протокол размещается организатором конкурса в день подписания протокола на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

8.1.8. Организатор конкурса осуществляет аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой участник размещения заказа, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио - и видеозаписи вскрытия таких конвертов.

8.2. Разъяснения предложений и запрет изменения заявок на участие в конкурсе при вскрытии конвертов с заявками.

8.2.1. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе конкурсная комиссия вправе потребовать от претендента, присутствующего на ее заседании, разъяснения сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе. Конкурсная комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к претендентам. Не допускается изменять предусмотренные конкурсной документацией требования к претендентам. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (далее - протокол вскрытия конвертов).

8.2.2. Не допускается изменение участниками размещения заказа положений, представленных ими заявок на участие в конкурсе.

8.2.3. Комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к участникам размещения заказа. Не допускается изменять указанные в конкурсной документации требования к участникам размещения заказа.

8.2.4. Предоставленные участниками размещения заказа разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

9. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе

9.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией и соответствие претендентов требованиям, установленным в пункте 2 конкурсной документации.

9.2. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать семь дней с даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

9.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение:

- о признании претендента участником конкурса;

- об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе, по основаниям предусмотренным в п. 2.3 конкурсной документации.

9.4. В случае, если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом. При не предоставлении организатору конкурса в срок, предусмотренный конкурсной документацией, подписанного участником конкурса проекта договора управления многоквартирным домом, а также обеспечения исполнения обязательств, такой участник конкурса признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом и средства, внесенные им в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

9.6. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе комиссией ведется протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

9.7. Участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в конкурсе и признанным участниками конкурса, и участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в конкурсе и не допущенным к участию в конкурсе, направляется уведомления о принятых комиссией решениях не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

9.8. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, организатор конкурса в течение 3 месяцев проводит новый конкурс в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. N 75. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса.

10. Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе

10.1. В конкурсе могут участвовать только лица, признанные участниками конкурса в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе.

10.2. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляется конкурсной комиссией в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями, установленными в извещении о проведении открытого конкурса.

10.3. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения контракта, присваивается порядковый номер. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения контракта, присваивается первый номер.

10.4. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе, которого присвоен первый номер.

10.5. Конкурсная комиссия ведет протокол конкурса по форме согласно приложению N 3, который подписывается в день проведения конкурса. Указанный протокол составляется в 3 экземплярах, один экземпляр остается у организатора конкурса.

10.6. Указанный протокол конкурса размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru организатором конкурса в течение 1 рабочего дня с даты его утверждения.

10.7. Организатор конкурса в течение трех дней со дня подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора управления многоквартирным домом.

11. Заключение договора управления многоквартирными домами по результатам проведения конкурса

11.1.1. Договор может быть заключен не ранее чем через 10 (десять) дней и не позже чем 20 (двадцать) дней со дня размещения на официальных сайтах протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

11.1.2. В случае, если победитель конкурса в срок, предусмотренный п. 11.1.1 настоящей конкурсной документации, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом. При этом заключение договора управления многоквартирным домом для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным.

11.1.3. В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованиям о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

11.1.4. В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

11.1.5. В случае уклонения от заключения договора управления многоквартирным домом средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

11.2. Права и обязанности победителя конкурса

11.2.1 .Договор на управление многоквартирным домом заключается на условиях, указанных поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе, в конкурсной документации.

11.3.2. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 ГК РФ.

11.3. Права и обязанности заказчика

11.3.1. Организатор конкурса в течение 10 дней с даты утверждения протокола конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме об условиях договора управления этим домом путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

11.3.2. После определения победителя конкурса в течение 3 рабочих дней, организатор конкурса вправе отказать в заключении договора с победителем конкурса, либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с победителем конкурса, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:

- проведения ликвидации участников конкурса - юридических лиц или проведения в отношении участников конкурса - юридических лиц, индивидуальных предпринимателей процедуры банкротства;

- приостановления деятельности указанных лиц в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- предоставления указанными лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 6 Конкурсной документации;

- нахождения имущества указанных лиц под арестом, наложенным по решению суда, если на момент истечения срока заключения договора балансовая стоимость арестованного имущества превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

11.3.3. Организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор управления, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора в соответствии с пунктом 11.3. Конкурсной документации. При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным.

12. Обеспечение защиты прав и законных интересов участников конкурса

12.1. Действия (бездействия) организатора конкурса, уполномоченного органа, специализированной организации, конкурсной комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

12.2. В случае возникновения любых противоречий, претензий, разногласий и споров, связанных с проведением конкурса, организатор конкурса и конкурсная комиссия предпринимают усилия для урегулирования таких противоречий, претензии разногласий в добровольном порядке.

13. Порядок проведения осмотров объектов конкурса

Объект осмотра - многоквартирный дом, его строительные конструкции и элементы, инженерные системы, а также иные объекты, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Цель осмотра объекта - установление технического состояния многоквартирного дома и сравнение его с нормативными показателями. В рамках осмотра осуществляются сбор, систематизации и анализ информатизации о техническом состоянии многоквартирных домов.

Участники осмотра объекта - организатор конкурса, претендент на участие в конкурсе по отбору управляющей организации, собственники помещений в многоквартирном доме, иные заинтересованные лица.

Перечень конструкций, элементов, инженерных сетей и оборудования, подлежащих осмотру

N п/п	Наименование
1	Печи (с дымовентиляцией)
2	Вентиляционные каналы и шахты, их оголовки
3	Разводка холодного и горячего водоснабжения, канализации. Поливочные наружные устройства (краны, разводка). Система внутреннего водоотвода с крыш зданий.
4	Система отопления
5	Внутридомовые электрические сети, этажные щитки
6	Система освещения мест общего пользования
7	Лестничные клетки, тамбуры, лестничные марши, окна и двери в местах общего пользования
8	Чердачные подвальные и другие помещения
9	Крыша
10	Фундаменты, несущие стены, перекрытия, балконы и лоджии
11	Отмостка и цоколь

Результат осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования

Наименование конструкций, оборудования и элементов благоустройства

Оценка состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения

Необходимые меры (капитальный или текущий ремонт с указанием примерного объема работ)

Сведения заполняются по местам общего пользования {подвал, лестничные клетки, коридор, чердаки и т. д.) и элементами благоустройства.

Департамент городского хозяйства Мэрии г. Кызыла совместно с претендентами конкурса, будут производить осмотры многоквартирных домов, через каждые 5 дней с даты размещения извещения о проведении конкурса и заканчивается осмотры за 2 дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

14. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

N п/п	Перечень работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг
I	Содержание помещений общего пользования
1	Подметание полов всех помещениях общего пользования
2	Мытье полов на лестничной площадке
3	Уборка чердачного и подвального помещений
4	Сбрасывание снега с крыш
II	Уборка придомовой территории, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
1	Подметание придомовой территории
2	Уборка мусора с газона, очистка урн
3	Уборка мусора на контейнерных площадках
4	Уборка надворных туалетов
5	Ликвидация наледи придомовой территории
6	Сезонное сгребание листвы
7	Посыпка придомовой территории песком
III	Подготовка многоквартирного жилого дома к сезонной эксплуатации
1	Ремонт, промывка, испытание, утепление, регулировка внутридомовых инженерных сетей
2	Прочистка дымовентиляционных каналов
3	Ремонт, укрепление, утепление входных дверей
IV	Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
1	Остекление подъездных окон
2	Проведение технических осмотров и устранение неисправностей в системе вентиляции
3	Поверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
4	Дератизация
5	Дезинсекция
V	Аварийно-диспетчерское обслуживание
1	Обеспечение устранение аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок
2	Обслуживание внутридомовых инженерных сетей и оборудования: проверка, обеспечения устранения неисправностей на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме
3	Выполнение заявок населения
4	Обслуживание внутридомовых электрооборудования
5	Устранение протечек с кровли
6	Ремонт и осмотр кровли
7	Осмотр электросетей, арматуры электрооборудования
8	Осмотр инженерных сетей

15. Сроки внесения собственниками помещений платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги

Собственниками помещений в многоквартирном доме и лица принявшие помещение, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги должны внести до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

16. Заключение договора управления многоквартирным домом по результатам конкурса

16.1. Победитель конкурса в течении 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обстоятельств.

16.2. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров.

16.3. В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 16.1 настоящей конкурсной документацией, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом.

16.4. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным.

В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

16.5. В случае уклонения от заключения договора управления многоквартирным домом средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

16.6. Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней с даты представления организатору конкурса подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств.

17. Сроки действия договора

Договор на управление многоквартирным домом заключается сроком на 1 год, до проведения открытого конкурса.

18. Требование к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом

Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом, предусматривающие, что указанные обязательства могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном доме, лицам, принявшим помещения, счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

19. Срок выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств.

Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств, который должен составлять не более 30 дней с даты подписания собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицами, принявшими помещения, и управляющей организацией подготовленных в соответствии с положениями пункта 16 конкурсной документации договоров управления многоквартирным домом. Управляющая организация вправе взимать с собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном определенным по результатам конкурса договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме и лица, принявшие помещения, обязаны вносить указанную плату.

20. Порядок оплаты собственников помещений

Порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, предусматривающий право собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги.

21. Формы и способы осуществления собственниками помещений контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления многоквартирными домами

Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом, которые предусматривают:

обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;

право собственника помещения в многоквартирном доме и лица, принявшего помещения, за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями

Приложение N 1
к конкурсной документации для
проведения открытого конкурса

Состав
конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

Черноусов Александр Николаевич	-	начальник Департамента городского хозяйства мэрии города Кызыла, председателя конкурсной комиссии
Дондай-оол Руслан Андреевич	-	заместитель начальник Департамента городского хозяйства мэрии города Кызыла заместитель председателя конкурсной комиссии
Чалзып Шенне Петровна	-	начальник отдела по жизнеобеспечению Департамента городского хозяйства мэрии города Кызыла, секретарь конкурсной комиссии.
Члены конкурсной комиссии:
Сарыглар Айдын Николаевич	-	председатель Комитета по вопросам муниципального имущества, ЖКХ и благоустройства
Поманисочкин Роман Сергеевич	-	член Комитета по вопросам муниципального имущества, ЖКХ и благоустройства
Ооржак А.М.	-	юрист Департамента городского хозяйства мэрии города Кызыла.

Приложение N 2
к конкурсной документации для
проведения открытого конкурса

Уведомление
собственников помещений в многоквартирном доме о проведении открытого конкурса

Уважаемые собственники жилых помещений многоквартирного дома N ________ по ул. _________________________________

Департамент городского хозяйства Мэрии г. Кызыла - организатор открытого конкурса по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами уведомляет Вас о том, что "______" __________ 2017 г. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" будет проводится конкурс по отбору управляющей организации на управление Вашим домом, так как способ управления в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации вами не выбран.

О результатах конкурса вы будете информированы дополнительно.

Председатель                 _______________ _____________________

конкурсной комиссии               Подпись            Ф.И.О.

Приложение N 3
к конкурсной документации для
проведения открытого конкурса

Протокол N ______
конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

1. Место проведения конкурса _______________________________________

2. Дата проведения конкурса ________________________________________

3. Время проведения конкурса _______________________________________

4. Адрес многоквартирного дома (многоквартирных домов) _____________

____________________________________________________________________

5. Члены конкурсной комиссии

________________________________    ________________________________

            (ф.и.о.)                              (ф.и.о.)

________________________________    ________________________________

            (ф.и.о.)                              (ф.и.о.)

________________________________    ________________________________

            (ф.и.о.)                              (ф.и.о.)

6. Лица, признанные участниками конкурса:

1) _________________________________________________________________

2) _________________________________________________________________

3) _________________________________________________________________

 (наименование организации или Ф.И.О. индивидуальны* предпринимателей)

7. Участники конкурса, присутствовавших при проведении конкурса:

1) _________________________________________________________________

2) _________________________________________________________________

3) _________________________________________________________________

 (наименование организации или Ф.И.О. индивидуальных предпринимателей)

  8. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в

многоквартирном доме:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________ рублей.

                     (цифрами и подписью)

9. Победителем конкурса признан участник конкурса

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

                     (наименование организации или

                   Ф.И.О. индивидуальных предпринимателей)

10. Последнее предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и

услуг, сделанное участником конкурса, указанным в пункте 9 настоящего

протокола: _________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________ рублей.

                        (цифрами и прописью)

11. Перечень дополнительных работ и услуг, предложенный победителем

 конкурса:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

12. Участником конкурса, сделавшим предыдущее предложение наибольшей

стоимости дополнительных работ и услуг, признан участник конкурса.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(наименование организаций или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

13. Предыдущее предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и

услуг, сделанное участником конкурса, указанным в пункте 12 настоящего

протокола: _________________________________________________________

____________________________________________________________________

_________________________________________________________ рублей.

                    (цифрами и прописью)

Настоящий протокол составлен в трех экземплярах на _______ листах.

Председатель конкурсной комиссии:

________________________________    ________________________________

          (подпись)                             (Ф.И.О)

Члены комиссии:

________________________________    ________________________________

          (подпись)                             (Ф.И.О)

________________________________    ________________________________

          (подпись)                             (Ф.И.О)

________________________________    ________________________________

          (подпись)                             (Ф.И.О)

________________________________    ________________________________

          (подпись)                             (Ф.И.О)

________________________________    ________________________________

          (подпись)                             (Ф.И.О)

________________________________    ________________________________

          (подпись)                             (Ф.И.О)

________________________________    ________________________________

          (подпись)                             (Ф.И.О)

"___" _____________ 20 ____г.

МП.

Победитель конкурса:

____________________________________________________________________

           (должность, Ф.И.О. руководителя организации или

                Ф И О индивидуального предпринимателя)

________________________________    ________________________________

          (подпись)                             (Ф.И.О)

Участник конкурса, сделавший предыдущее предложение наибольшей

 стоимости дополнительных работ и услуг:

____________________________________________________________________

           (должность, Ф.И.О. руководителя организации или

                Ф И О индивидуального предпринимателя)

________________________________    ________________________________

          (подпись)                             (Ф.И.О)

"___" _____________ 20 ____г.

МП.

Приложение N 4
к конкурсной документации для
проведения открытого конкурса

Заявка
на участие по отбору управляющей организации для управления многоквартирного домом

1. Заявление об участии в конкурсе

____________________________________________________________________

(организационно-правовая форма, наименование/фирменное наименование

     организации или Ф.И.О., физического лица, данные документа,

                      удостоверяющего личность)

____________________________________________________________________

  (место нахождения, почтовый адрес организации или место жительства

                    индивидуального предпринимателя)

____________________________________________________________________

                          (номер телефона)

заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей организации для

управления многоквартирным домом (многоквартирными домами),

расположенным(и) по адресу: ________________________________________

____________________________________________________________________

                     (адрес многоквартирного дома)

Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе,

просим возвратить на счет: _________________________________________

____________________________________________________________________

                  реквизиты банковского счета

2. Предложение претендента по условиям договора управления многоквартирным домом

____________________________________________________________________

         описание претендента в качестве условия договора

____________________________________________________________________

           управления многоквартирным домом способа внесения

____________________________________________________________________

  собственниками помещений в многоквартирном доме, наниматели жилых

   помещений по договору социального найма и договору найма жилых

   помещений государственного или муниципального жилищного фонда,

 плата за содержания и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги

Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями

жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых

помещений государственного или муниципального жилищного фонда плата за

содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги

предлагаю осуществлять на счет _____________________________________

____________________________________________________________________

               реквизиты банковского счета претендента

     К заявке предлагаются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

(для юридического лица), выписка Единого государственного реестра

индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя)

____________________________________________________________________

     (наименование и реквизиты документов, количество листов)

____________________________________________________________________

2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий

от имени юридического лица на осуществление действий от имени

юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавших заявку

на участие в конкурсе:

____________________________________________________________________

     (наименование и реквизиты документов, количество листов)

____________________________________________________________________

3) копии документов, подтверждающих соответствие претендента

требованию, установленному подпунктом 1 пункт 15 Правил проведения

 органом местного самоуправления отрытого конкурса по отбору

управляющей организации для управления многоквартирным домом, в случае

если федеральным законом  установлены требования к лицам,

осуществляющим выполнения работ, оказание услуг, предусмотренных

договором управления многоквартирным домом:

____________________________________________________________________

        наименование и реквизиты документов, количество листов

4) утвержденный бухгалтерский баланс за последний год:

____________________________________________________________________

      (наименование и реквизиты документов, количеств листов)

____________________________________________________________________

               (должность, Ф.И.О. руководителя организации

                или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

________________________________    ________________________________

          (подпись)                             (Ф.И.О)

"___" _____________ 201 ____г.

МП.

Инструкция по заполнению заявки на участие в конкурсе

1. Общие положения.

Заявку на участие в конкурса может подать индивидуальный предприниматель или юридическое лицо у которой имеется лицензия по управлению многоквартирным домом, представившие заявку на участие в конкурсе.

Заявка на участие в конкурсе представляется организатору конкурса в закрытом виде (в запечатанном конверте) в установленные им срок и время приема. На конверте необходимо указать наименование юридического лица и данные его сотрудника, ответственного за участие в конкурсе, телефоны. Физическое лицо указывает свою фамилию, имя, отчество, телефоны.

По истечении установленного срока прием заявок прекращается.

Заявка на участие в конкурсе принимается и регистрируется организатором конкурса, до начала конкурса хранится в запечатанном конверте.

2. Подаваемая на конкурс заявка должна содержать следующую информацию:

Заявление на участие в конкурсе.

Сведения и документы о претенденте:

- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;

- фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;

- номер телефона;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);

- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действия от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе; (доверенность, должным образом оформленную и свидетельствующую о том, что лицо, подписывающее заявку, имеет полномочия подписать заявку и что такая заявка имеет обязательную силу участника размещения заказа).

- реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе.

Документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

- документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

- копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному установленным федеральным законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

- копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

Реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

3. Подаваемая на конкурс заявка может дополнительно содержать следующую информацию:

Опыт работы в сфере управления многоквартирными домами:

- сведения о предшествующей деятельности

- перечень организаций и предприятий, которым ранее были предоставлены жилищно-коммунальные услуги (с указанием телефонов);

- согласие претендента ответить на вопросы, связанные с управлением, эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда, включая порядок и условия начисления платежей за оказываемые услуги, принципы финансирования работ, составления планов, бухгалтерской и статистической отчетности.

Профессионально - квалификационный уровень участника конкурса (с приложением списка персонала с данными о его образовании и стаже работы, в том числе в данной сфере).

Отзывы заказчиков о предыдущей работе и/или документы, доказывающие способность участника конкурса выполнить должным образом условия договора (в том числе обеспечить надлежащее качество выполняемых работ, сроки их исполнения, проведение ресурсосберегающих мероприятий).

Предлагаемые методы и формы организации работ с органом местного самоуправления, подрядчиками, населением.

Приложение N 5
к конкурсной документации для
проведения открытого конкурса

Расписка
получении заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Настоящая расписка выдан претенденту _______________________________

____________________________________________________________________

(наименование организации или Ф.И.О., индивидуального предпринимателя)

 в том, что в соответствии с Правилами проведения органом местного

 самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации

для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением

 Правительства Российской федерации от 6 февраля 2006 г. N 75,

____________________________________________________________________

                   (наименование организаторов конкурса)

 принял(а) от него (нее) запечатанный конверт с заявкой для участия в

 отрытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления

многоквартирным домом (многоквартирными домами)

____________________________________________________________________

                     (адрес многоквартирного дома)

Заявка зарегистрирована "___" _____________ 201__ г. в _____________

____________________________________________________________________

      (наименование документа, в котором регистрируется заявка)

Лицо, уполномоченного организатором конкурса принимать заявки на

участие в конкурсе

____________________________________________________________________

                               (должность)

____________________________      __________________________________

         (подпись)                              Ф.И.О.

"___" _____________ 201 ____г.

МП.

Приложение N 6
к конкурсной документации для
проведения открытого конкурса

Протокол
вскрытия конверта с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Мы, члены конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по

отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом,

расположенным по адресу ____________________________________________

____________________________________________________________________

Председатель комиссии: _____________________________________________

                                            (Ф.И.О.)

Члены комиссии: ______________________________________________

                ______________________________________________

                ______________________________________________

                ______________________________________________

                ______________________________________________

в присутствии претендентов:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(наименование организаций, должность, Ф.И.О. Их представителей или

              Ф.И.О. индивидуальных предпринимателей)

составил настоящий протокол о том, что на момент вскрытия конвертов с

заявками на участие в конкурсе поступили следующие заявки.

1. _________________________________________________________________

2. _________________________________________________________________

3. _________________________________________________________________

         (наименование претендентов, количество страниц в заявке)

Разъяснение сведений, содержащихся в документах, представленных

претендентами:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Настоящий протокол составлен в двух экземплярах на ________ листах.

Председатель комиссии: _____________________________________________

                                        (Ф.И.О., подпись)

Члены комиссии: ____________________________________________________

                ____________________________________________________

                ____________________________________________________

                                        (Ф.И.О., подпись)

"___" _____________ 201 ____г.

МП.

Приложение N 7
к конкурсной документации для
проведения открытого конкурса

Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

   Мы, члены конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по

отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом,

расположенным по адресу ____________________________________________

___________________________________________________________________,

председатель комиссии: _____________________________________________

                                       (Ф.И.О.)

члены комиссии: ____________________________________________________

                ____________________________________________________

                ____________________________________________________

                               (Ф.И.О. членов комиссии)

В присутствии претендентов:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(наименование организаций, должность, Ф.И.О. их представителей или

                 Ф.И.О, Индивидуальных предпринимателей)

составил настоящий протокол о том, что в соответствии с протоколом

вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе поступили заявки

на участие в конкурсе от следующих организаций и индивидуальных

предпринимателей:

1. _________________________________________________________________

2. _________________________________________________________________

        (наименование претендентов, количество страниц в заявке)

На основании решения конкурсной комиссии не допущены к участию в

конкурсе следующие претенденты:

1. _________________________________________________________________

2. _________________________________________________________________

      (наименование работы организаций пли Ф.И.О. индивидуальных

             предпринимателей, обоснование принятого решения)

На основании решения конкурсной комиссии не допущены к участию в

 конкурсе следующие претенденты:

1. _________________________________________________________________

(наименование организации или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в связи с __________________________________________________________

                                (причина отказа)

2. _________________________________________________________________

 (наименование организаций или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в связи с __________________________________________________________

                                (причина отказа)

настоящий протокол составлен в двух экземплярах на __________ листах

Председатель комиссии: _____________________________________________

                                        (Ф.И.О., подпись)

Члены комиссии: ____________________________________________________

                ____________________________________________________

                ____________________________________________________

                                        (Ф.И.О., подпись)

"___" _____________ 20 ____г.

МП.

Приложение N 8
к конкурсной документации для
проведения открытого конкурса

Реквизиты
Департамента городского хозяйства мэрии г. Кызыла Банковские реквизиты:

УФК по Республике Тыва (МКУ ДГХ мэрии г. Кызыла л/с в УФК 03123010810)

л/с 05123010810

ИНН - 1701048348

КПП- 170101001

БИК -049304001

Отделение - НБ Республика Тыва

Расчетный счет - 40302810800003000001

Юридический и почтовый адрес:

Департамент городского хозяйства мэрии города Кызыла

Адрес: 667000, Республика Тыва г. Кызыл, ул. Ленина, д. 32, т. 341-93, факс. 3-33-68

ОКТМО -93701000

Действует на основании - Положения

Начальник Департамента: Черноусов Александр Николаевич

эл. адрес: dgh@nikvzyl.ru

Приложение N 9
к конкурсной документации для
проведения открытого конкурса

Извещение
собственников помещений в многоквартирном доме об итогах проведения открытого конкурса

Уважаемые собственники жилых помещений

многоквартирного дома N _________ по ул. ________________________

Департамент городского хозяйства Мэрии г. Кызыла - организатор открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами извещает Вас о том, что "_____" ______________________ 2014 г. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" проведен конкурс по отбору управляющей организации на управление Вашим домом. Победителем конкурса признан(а)

____________________________________________________________________

                     (наименование организации)

Стоимость услуг содержанию и ремонту общего имущества Вашего дома установлена в размере ____________ руб. _________ коп. за 1 квадратный метр общей площади в месяц.

В соответствии с действующим законодательством Вам необходимо подписать представленной управляющей организацией договор управления. Не подписание договора не является основанием не оплаты оказываемых управляющей организацией услуг. При этом доводим до Вашего сведения. Что Вы имеете право уточнить на общем собрании собственников стоимость услуги в целом.

С условиями договора, перечнем и стоимостью работ и услуг Вы можете ознакомиться в управляющей организации, расположенной по адресу: г. Кызыл, ул. ________________________________ , тел. ____________________________.

Председатель

конкурсной комиссии: _____________________    ____________________

                          (подпись)                  (Ф.И.О)

Приложение N 10
к конкурсной документации для
проведения открытого конкурса

Проект

Договор N ______
управления многоквартирным домом

   г. Кызыл                               "___" ___________ 2017 г.

Городской округ "Город Кызыл Республики Тыва", в лице

, именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице начальника Департамента Алдачи Николая Бугалдыровича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ________________________________, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора ________________________________ действующего на основании _____________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", на основании протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от "__" _____________ 2017 г., заключили настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Исполнитель обязуется осуществлять функции по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованием действующего законодательства.

1.2. Перечень услуг и работ по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, осуществляемых в рамках настоящего договора включает в себя:

- проведение профилактических осмотров (обследований) жилого дома, инженерного оборудования, придомовой территории;

- техническое обслуживание конструктивных элементов жилого дома по плану-графику;

- аварийно-ремонтное обслуживание внутридомовых инженерных сетей жилых домов;

- подготовка жилых домов к сезонной эксплуатации;

- работы по санитарному содержанию мест общего пользования жилых домов,

- работы по санитарному содержанию придомовой территории;

- работы по обслуживанию мусоропроводов;

- вывоз жидких и твердых бытовых отходов;

- содержание контейнеров и контейнерных площадок, их своевременная замена и ремонт;

- благоустройство придомовой территории;

- осуществляет технический надзор и контроль по выполнению работ по капитальному ремонту (по дополнительному соглашению);

- начисление ЖКУ и сбор платежей за жилищные услуги с населения;

- вести учет и регистрацию граждан

1.4. Заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов Получателей (Потребителей), которым оказываются услуги по настоящему договору со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности и правам потребителей.

2. Обязанности и права сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.2. Осуществлять функции по управления многоквартирными домами в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, регулирующего данные отношения:

- Обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества многоквартирных домов;

- Обеспечивать соблюдение прав и законных интересов Собственника при установлении условий и и порядка владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирных домах;

- Принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения Собственника общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

- Представлять законные интересы Собственника, в том числе в отношениях с третьими лицами;

- Составлять сметы доходов и расходов на соответствующий год и отчет о финансово-хозяйственной деятельности;

- Вести реестр Собственников, делопроизводство, бухгалтерский учет и бухгалтерскую отчетность по управлению многоквартирными домами;

2.1.3. Обеспечивать качественное выполнение порученных работ в соответствии с действующими нормами эксплуатации многоквартирных домов и условиями настоящего договора.

2.1.4. Принимать участие в работе по выявлению причин аварийных ситуаций.

2.1.5. Соблюдать нормативные сроки устранения аварий и их последствий в инженерных сетях и ограждающих конструкциях жилого дома.

2.1.6. Информировать Собственника об аварийных ситуациях, нарушениях правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, предоставлять по запросам Собственника требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами эксплуатации и сохранности жилого дома.

2.1.7. Своевременно (не менее чем за 10 календарных дней) информировать население, проживающего в обслуживаемых жилых домов, и других получателей услуг по данному договору о сроках предстоящего планового отключения инженерных сетей (водоснабжение, отопление).

2.1.8. Обеспечить сохранность состояния жилого дома, его инженерных сетей и всего имущества, переданного Собственником для обслуживания и в пользование, на уровне не ниже зафиксированного на момент передачи.

2.1.9. Вести по установленной форме учет выполненных работ по обслуживанию, содержания и текущему ремонту жилых домов и придомовой территории, финансовую и бухгалтерскую документацию.

2.1.10. Участвовать во всех проверках и инспекциях жилого дома, проводимых Собственником а также в составлении актов фактического выполнения работ и оказания услуг получателям (потребителям), качества жилищно-коммунальных услуг в обслуживаемых жилых домах.

2.1.11. По запросу Собственника выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора, разбора жалоб и заявлений, поступающих от получателей (потребителей) плановых и внеплановых проверок и контроля качества работ.

2.1.12. Оказывать при необходимости помощь Собственнику в его работе с потребителями услуг.

2.1.13. Довести до сведения всех получателей (потребителей) услуг информацию, что данные жилые дома и прилегающая к ним территория обслуживаются Исполнителем с указанием часов приема, адресов и телефонов руководителей, диспетчерских и дежурных служб.

2.1.14. Перечень оказываемых на платной основе услуг получателем (потребителем) по ремонту помещений, ремонту и замене внутри квартирного оборудования и установочных изделий устанавливается постановлением мэрии г. Кызыла.

2.1.15. Привлекать для выполнения подрядных работ только организации, которые имеют лицензии на осуществление соответствующих видов работ.

2.1.16. За 30 дней до истечения срока действия настоящего договора предоставлять отчет Собственнику о выполнении условий настоящего договора, а также передавать техническую документацию на многоквартирные дома и иные связанные с управлением домом документы выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу, или иному специализированному потребительскому кооперативу, либо (в случае непосредственного управления таким домом Собственниками) одному из Собственников, указанному в решении Общего собрания Собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой Собственник не указан, любому Собственнику помещения в таком доме.

2.2. Собственник обязан:

2.2.1. Обеспечивать Исполнителя технической документацией, необходимой для выполнения работ по договору при ее наличии.

2.2.2. Организовывать и участвовать с привлечением представителей Исполнителя при проведении обследований и проверок санитарного и технического состояния жилых домов и придомовой территории, а также при рассмотрении жалоб и заявлений граждан, проживающих в обслуживаемом Исполнителем жилых домах.

2.2.3. Выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора.

2.2.4. Своевременно рассматривать и согласовывать изменения тарифа на оказываемые услуги по договору по представленным предложениям Исполнителя.

2.3. Права сторон:

2.3.1. Исполнитель имеет право:

2.3.2. Требовать от граждан, проживающих в обслуживаемом Исполнителем жилом доме, своевременного внесения платы за оказываемые услуги

2.3.3. Принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

2.3.4. По согласованию с Собственником производить осмотры технического состояния инженерного оборудования в жилых помещениях, с извещением проживающих о дате и времени осмотра.

2.3.5. Проводить совместно с ресурсоснабжающими организациями проверку правильности установки и работы приборов учета и сохранности пломб.

2.3.6. По решению Общего собрания Собственников сдавать в аренду подвальные и чердачные помещения, мансарды многоквартирного дома. Доходы от сдачи в аренду указанных помещений направлять на ремонт и обслуживание многоквартирного дома, развитие хозяйства, связанного с содержанием многоквартирного дома, и другие цели в соответствии с уставом Исполнителя.

2.3.7. По вопросам, связанным с содержанием, управлением, эксплуатацией и ремонтом многоквартирного дома представлять перед третьими лицами интересы Собственника в органах государственной власти и местного самоуправления, судебных и иных органах.

2.2.8. В установленном законом порядке требовать возмещения убытков, понесенных в результате нарушения Собственником обязательств по настоящему договору.

2.3.9. Требовать от проживающих граждан возмещения затрат на ремонт поврежденного по их вине общего имущества в многоквартирном доме.

2.3.10. Осуществлять другие права, предусмотренные действующим федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами, регулирующими отношения по техническому обслуживанию, текущему ремонту, санитарному содержанию многоквартирных домов.

2.3.11. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему работ и численность необходимого для малого персонала.

2.3.12. Привлекать по своему усмотрению других лиц (Подрядчиков), имеющих лицензию на осуществление соответствующих видов деятельности, для выполнения отдельных видов работ, оказания услуг и иных действий.

2.3.13. Представлять Собственнику на согласование изменение тарифа на оказываемые услуги, в случае изменения стоимости материальных ресурсов (ГСМ, электроэнергии, основных строительных материалов), которые могут существенно изменить стоимость работ по настоящему договору.

2.3.14. В случае несоответствия тарифов на выполненные работы свыше двух месяцев и не достижения соглашения об их увеличении, Исполнитель вправе сократить объем порученных работ до объемов, которые обеспеченны денежными средствами. Обязательному выполнению при этом подлежат работы, связанные с обеспечением работоспособности и безопасности инженерных систем, работы по устранению аварийных ситуаций.

2.4. Собственник имеет право:

2.4.1. Проводить плановые и внеплановые обследования и проверки санитарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории, оценивать качество выполнения порученных Исполнителю работ в соответствии с критериями качества, установленными настоящим договором, требованиями ГОСТов, СНиПов и СанПиНа.

2.4.2. При выявлении недостатков в работе Исполнителя, а также в случае жалоб или заявлений получателей (потребителей) услуг требовать от Исполнителя:

- безвозмездного устранения недостатков, возникших по вине Исполнителя;

- возмещения расходов по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет Собственника;

- возмещения вреда, причиненного жилому дому, имуществу Собственника, третьим лицам или их имуществу, возникшего из-за невыполнения или несвоевременного выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему договору.

2.4.3. Проверять целевое использование предоставленных Исполнителю помещений.

2.4.4. Пользоваться общим имуществом многоквартирных домов.

2.4.5. Контролировать выполнение Исполнителем обязательств по настоящему договору.

3. Стоимость работ и порядок расчетов сторон

3.1. Цена договора определяется как сумма платы за оказанные услуги и выполненные работы по техническому обслуживанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и содержание, техническое обслуживание.

Расчетным периодом является один календарный месяц.

3.2. Источниками финансового обеспечения услуг по настоящему договору являются:

- средства собственников и нанимателей жилых помещений жилого дома поступающих в оплату услуг по содержанию и ремонту жилфонда;

- средства, поступающие в виде субсидий, предоставляемых отдельным категориям граждан.

- средства муниципального бюджета на возмещение выпадающих доходов.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

4.2. Заказчик несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;

б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу Исполнителя или других собственников, нанимателей, пользователей помещениями в многоквартирном доме вследствие ненадлежащей эксплуатации внутридомового оборудования или внутридомовых инженерных систем.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора должны решаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны, после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий, разрешают их в судебном порядке.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор заключен со сроком на 1 год, до проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании.

6.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании, а по расчетам до полного исполнения обязательств сторонами.

7. Заключительные положения

7.1. Сторона договора, уведомив другую сторону, вправе назначить ответственное лицо, которое будет осуществлять контроль за выполнением Исполнителем (Заказчиком) своих обязательств по настоящему договору, а также подписывать Наряды/Акты выполненных работ и оказанных услуг, представлять заявки от собственников, нанимателей помещений в многоквартирном доме Исполнителю.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из сторон находится по одному экземпляру настоящего договора.

8. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Исполнитель: ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ ИНН ______________________________ ОГРН _____________________________ Р/С _______________________________ БИК Банка _________________________ К/С _______________________________ Подпись ______________ /_______________/ М.П. "___" _____________ 20 ____ г.

Заказчик: Департамент городского хозяйства Мэрии города Кызыла г. Кызыл ул. Ленина, 32 ИНН 1701048348/КПП 170101001 л/с 031230010810 УФК по РТ ГРКЦ НБ РТ Банк России г. Кызыл БИК 049304001 Подпись ______________ А.Н. Черноусов М.П. "___" _____________ 20 ____ г.