Статья 30. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения

Статья 30. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения

Р1. Зона природного ландшафта

1. Рекреационная зона выделена для обеспечения правовых условий использования и сохранения существующего природного ландшафта с использованием для нужд сельского хозяйства и одновременно создания условий для отдыха населения. Рекреационная зона предназначена для организации мест отдыха населения с использованием для нужд сельского хозяйства, в пределах городской черты и включают в себя территории, занятые лесопарками, садами, прудами, водохранилищами, набережными, пляжами, зонами кратковременного отдыха и иные территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом. Рекреационная зона выполняет, помимо рекреационных, защитные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и просветительские функции.

2. Представленные для данной зоны градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования, переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установление красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

3. Основные виды разрешенного использования:

- лесные массивы;

- древесно-кустарниковые насаждения;

- открытые луговые пространства;

- водоемы;

- набережные;

- лесопарки;

- санитарно-защитные зоны без размещения в них производственных объектов;

- пляжи;

- лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки и так далее;

- выпас скота.

Условно разрешенные виды использования:

- профилактории, санатории;

- кафе, закусочные и другие учреждения общественного питания;

- места для пикников;

- общественные туалеты.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- вспомогательные сооружения, связанные с организацией отдыха (беседки, скамейки и другие малые архитектурные формы);

- объекты пожарной охраны;

- инженерные сети и сооружения;

- площадки для мусоросборников;

- открытые стоянки для временного хранения транспортных средств.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 22 февраля 2017 г. - Решение Совета депутатов города Черногорска Республики Хакасия от 21 февраля 2017 г. N 573

См. предыдущую редакцию

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства зоны природного ландшафта:

N п/п	Территории	Процент от общей площади, %
1	Древесно-кустарниковые насаждения, открытые луговые пространства, водоемы	93-97
2	Дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки	2-5
3	Обслуживающие сооружения и постройки	2

Предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не устанавливаются.

Р2. Зона парков и скверов

1. Зона парков и скверов выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населением.

2. Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установление красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

3. Основные виды разрешенного использования:

- зеленые насаждения общего пользования;

- набережные;

- вспомогательные сооружения набережных.

Условно разрешенные виды использования:

- летние кафе;

- павильоны розничной торговли;

- объекты пожарной охраны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты освещения;

- инженерные сети и сооружения;

- мемориалы, памятники и другие скульптурные композиции;

- сооружения, связанные с организацией отдыха (кабинки для переодевания, беседки, места для пикников и другие малые архитектурные формы);

- скамейки, беседки и другие малые архитектурные формы, связанные с организацией отдыха;

- общественные туалеты;

- открытые стоянки для временного хранения транспортных средств.

Информация об изменениях:

Часть дополнена пунктом 4 с 22 февраля 2017 г. - Решение Совета депутатов города Черногорска Республики Хакасия от 21 февраля 2017 г. N 573

4. Предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не устанавливаются.

Р3. Зона развития спорта и туризма

1. Зона развития спорта и туризма предназначена для размещения территорий объектов и сооружений, необходимых для занятий туризмом, физической культурой и спортом.

2. Основные виды разрешенного использования:

- лыжные спортивные базы;

- биатлонные комплексы;

- спортивные комплексы;

- стадионы;

- кемпинги;

- санаторно-оздоровительные комплексы;

- спортивные школы;

- универсальные спортивные и развлекательные комплексы (с трибунами);

- станции туристической деятельности;

- объекты общественного питания;

- пункты проката игрового и спортивного инвентаря.

Условно разрешенные виды использования:

- киоски, лотки, павильоны розничной торговли;

- объекты пожарной охраны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты освещения;

- мемориалы, памятники и другие скульптурные композиции;

- инженерные сети и сооружения;

- сооружения, связанные с организацией отдыха (кабинки для переодевания, беседки, места для пикников и другие малые архитектурные формы);

- скамейки, беседки и другие малые архитектурные формы, связанные с организацией отдыха;

- общественные туалеты;

- открытые стоянки для временного хранения транспортных средств.

Информация об изменениях:

Часть дополнена пунктом 3 с 22 февраля 2017 г. - Решение Совета депутатов города Черногорска Республики Хакасия от 21 февраля 2017 г. N 573

3. Предельные размеры земельных участков, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не устанавливаются.