Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 30 декабря 2016 г. N 1918-р "О внесении изменения в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования "Карамас-Пельгинское" Киясовского района УР, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования "Карамас-Пельгинское" Киясовского района Удмуртской Республики от 22 декабря 2012 года N 34 "Об утверждении правил землепользования и застройки на территории МО "Карамас-Пельгинское" Киясовского района УР"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики", рассмотрев обращение Главы муниципального образования "Карамас- Пельгинское" Киясовского района Удмуртской Республики от 12 октября 2016 года N 105:

внести в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования "Карамас-Пельгинское" Киясовского района УР, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования "Карамас-Пельгинское" Киясовского района Удмуртской Республики от 22 декабря 2012 года N 34 "Об утверждении правил землепользования и застройки на территории МО "Карамас-Пельгинское" Киясовского района УР", изменение, изложив статью 24 в следующей редакции:

"Статья 24. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливаются законодательством Удмуртской Республики.

2. Для всех территориальных зон в отношении земельных участков и объектов капитального строительства инженерно-технического обеспечения (трансформаторные подстанции, газораспределительные пункты, сооружения связи) устанавливаются следующие предельные параметры строительства:

минимальная площадь земельного участка - 0,001 га;

максимальный процент застройки земельного участка - 90 процентов;

минимальный отступ от границы земельного участка -2 м;

предельное количество этажей - 1 этаж;

предельная высота зданий, строений, сооружений - 40 м.

3. Предельные параметры в части минимальной и максимальной площади земельного участка, минимальной ширины земельного участка по уличному фронту, максимального процента застройки и предельной этажности представлены в таблице:

Код зоны	Предельные размеры земельных участков				Предельные размеры зданий, строений, сооружений
	Площадь земельного участка(га)		Минимальная ширина по уличному фронту (м)	Максимальный процент застройки земельного участка	Предельное количество этажей		Предельная высота (м)
	Минимальная	Максимальная			Минимальное	Максимальное
Ж11	0,04	0,50	15	50	1	3	12
Ж12	0,10	0,50	40	60	1	2	10
Ж13	0,01	0,50	10	65	1	2	10
Д1	0,01	1	10	65	1	2	10
Д2	0,01	5	10	60	1	3	15
ПЗ	0,01	10	10	65	1	2	25
ЗИ	0,01	HP	2	90	1	1	100
Р1	0,05	1	10	40	1	2	10
Р2	0,05	1	10	50	1	2	10
С1	0,05	HP	HP	40	1	1	6
С2	0,01	10	10	65	1	2	25
К1	0,0001	20	HP	20	1	1	6

______________________________

HP - не подлежит установлению;

1 - для земельных участков индивидуальных жилых домов с приусадебным участком для проживания одной семьи, для ведения личного подсобного хозяйства:

2 - для земельных участков блокированных жилых домов с приквартирными участками;

3- в отношении земельных участков для размещения прочих объектов.

4. Минимальные отступы от границ земельных участков и красных линий, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

1) минимальные отступы от границ земельных участков в целях

определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за

пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

2) минимальные отступы от красных линий:

до индивидуальных домов, многоквартирных домов и домов блокированного типа -5 м;

до хозяйственных построек -5 м;

3) минимальные отступы от границы соседнего участка: до домов, построек для содержания скота и птицы -4 м;

до других построек (бани, индивидуального гаража) - 1 м;

до стволов высокорослых деревьев - 4 м с учетом противопожарных разрывов;

до стволов среднерослых деревьев - 3 м с учетом противопожарных разрывов;

до кустарника - 1 м с учетом противопожарных разрывов;

4) прочие параметры:

допускается блокировка хозяйственных построек к основному строению; для всех территориальных зон размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов) за пределами красных линий не допускается. Исключение составляют консольные элементы зданий, расположенные на высоте более 10 м от уровня земли. Указанные расстояния измеряются от наружной стены здания в уровне цоколя. Декоративные элементы, а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения, выступающие за плоскость фасада не более 0,6 м, допускается не учитывать;

минимальное расстояние между учебными корпусами, детскими дошкольными, школьными учреждениями и проезжей частью улиц и дорог местного значения - 20 м;

во вновь проектируемых и реконструируемых улицах вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м;

в жилой застройке максимальная высота гаража и хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы, разделяющей смежные земельные участки, при скатной кровле должна составлять не более 3 м от уровня земли до карнизного свеса, при плоской кровле - не более 3,5 м от уровня земли до верха парапета или нестропильной конструкции.

5. Минимальный процент озеленения земельного участка:

1) к озелененным территориям на земельных участках относятся части участков, которые не застроены зданиями, строениями, сооружениями и не используются для проезжей части, парковки или тротуара, и при этом покрыты зелеными насаждениями (газонами, цветниками, кустарником, высокоствольными растениями), и доступны для всех пользователей объектов, расположенных на земельном участке. Озелененная территория может быть оборудована площадками для отдыха взрослых и детей, спортивными площадками, площадками для выгула собак, теннисными кортами и другими подобными объектами;

2) все земельные участки многоквартирных жилых домов должны иметь места для отдыха в виде оборудованных придомовых открытых озелененных пространств не менее 20 процентов;

3) в зоне Ж1 процент озеленения должен составлять не менее 30 процентов. Участки специальных жилых домов для престарелых, инвалидов, интернатов должны иметь процент озеленения не менее 25 процентов;

4) процент озеленения земельных участков, расположенных в иных территориальных зонах, принимается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.

6. Максимальная высота ограждений земельных участков:

1) между соседними земельными участками для индивидуальной жилой застройки, блокированной жилой застройки - 1,8 м. Рекомендуется выполнять ограждение из "решетчатых" материалов;

за исключением случаев, когда на земельном участке содержатся пчелы, тогда высота ограждения между соседними участками должна быть не менее 2 м, ограждения в таком случае должны быть "глухими";

со стороны улиц, проездов допускается выполнять ограждения из "решетчатых" или "глухих" материалов высотой не более 2 м;

допускается размещать палисадник (палисадник - цветник, расположенный на территории общего пользования), длина палисадника не должна превышать длину уличного фасада дома, расположенного на земельном участке, к границе которого устраивается палисадник, ширина палисадника не должна превышать 3 метров, ограждение палисадника должно быть из "решетчатых" материалов высотой не более 1,2 м;

2) земельные участки для многоквартирных жилых домов огораживать не допускается;

3) на земельных участках для других видов использования допускается устанавливать ограждения из "решетчатых" или "глухих" материалов высотой не более 2,5 м.".

Председатель Правительства Удмуртской Республики

В.А. Савельев