Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 30 декабря 2016 г. N 1939-р "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Норьинское", утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования "Норьинское" Малопургинского района Удмуртской Республики от 19 декабря 2013 года N 14.7.70 "Об утверждении проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "Норьинское"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики", рассмотрев обращение Администрации муниципального образования "Норьинское" Малопургинского района Удмуртской Республики от 1 ноября 2016 года N 81:

внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Норьинское", утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования "Норьинское" Малопургинского района Удмуртской Республики от 19 декабря 2013 года N 14.7.70 "Об утверждении проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "Норьинское", следующие изменения:

1) статью 28 изложить в следующей редакции:

"Статья 28. Жилые зоны

1. Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами разрешенного использования объектов недвижимости:

1) основные виды разрешенного использования:

индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками; ведение личного подсобного хозяйства; блокированные жилые дома с участками (2 блока); детские сады, школы;

открытые спортивные площадки, спортивные комплексы и залы; пункты первой медицинской помощи; молочные кухни, аптеки (общей площадью до 100 кв. м); опорные пункты охраны общественного порядка;

повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни; локальные канализационные очистные сооружения; локальные очистные сооружения поверхностного стока; сады, скверы, бульвары;

2) условно разрешенные виды использования: многоквартирные жилые дома до двух этажей включительно; отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (общей площадью до 150 кв. м);

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

а) для индивидуального жилого дома, личного подсобного хозяйства: хозяйственные постройки (хранение дров, инструмента);

сады, огороды;

постройки для содержания домашней птицы и скота (без выпаса);

б) для многоквартирного жилого дома:

площадки: детские, спортивные, отдыха, хозяйственные; теплицы, оранжереи;

в) для прочих объектов: объектные автостоянки.

2. Ж-2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами.

Зона предназначена для застройки многоквартирными малоэтажными (до двух этажей) жилыми домами, а также иными объектами в соответствии с нижеприведенными видами разрешенного использования объектов недвижимости:

1) основные виды разрешенного использования:

многоквартирные жилые дома до двух этажей включительно (не более 16 квартир);

отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (общей площадью до 150 кв. м);

гостиницы, общежития; блокированные жилые дома с участками; бани, парикмахерские, прачечные; сады, скверы, бульвары;

2) условно разрешенные виды использования:

индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

а) для многоквартирных жилых домов до двух этажей включительно: площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; гостевые стоянки;

площадки для выгула собак;

б) для блокированных жилых домов с участками (до 5 блоков): хозяйственные постройки (мастерские, сараи, индивидуальные гаражи,

бани);

сады, огороды; теплицы, оранжереи;

индивидуальные резервуары для хранения воды, индивидуальные колодцы;

постройки для содержания мелкого домашнего скота и птицы (при условии, что не причиняют вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняют существенные неудобства жителям);

в) для размещения прочих объектов: объектные автостоянки.

3. Ж-4. Зона перспективного градостроительного развития.

Регламенты использования зоны перспективного градостроительного развития идентичны регламентам зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1.";

2) статью 29 изложить в следующей редакции:

"Статья 29. Общественно-деловые зоны

1.О-1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения.

Зона объектов обслуживания населения выделена для создания правовых условий формирования разнообразных видов деятельности населения, связанных прежде всего с удовлетворением периодических и эпизодических потребностей в соответствии с приведенными ниже видами разрешенного использования:

1) основные виды разрешенного использования:

административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения; учреждения и объекты культуры (дома культуры, клубы, библиотеки, кинотеатры, музеи);

физкультурно-оздоровительные сооружения (спортивные залы, плавательные бассейны, открытые плоскостные спортивные сооружения); гостиницы;

предприятия и объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания (общей площадью до 150 кв. м); рынки (общей площадью до 500 кв. м); аптеки (общей площадью до 100 кв. м);

пункты оказания первой медицинской помощи, фельдшерские пункты; опорные пункты охраны общественного порядка;

отделения связи, почтовые отделения, автоматические телефонные станции, телефонные и телеграфные пункты, филиалы банков;

2) условно разрешенные виды использования: детские дошкольные учреждения;

многопрофильные учреждения и объекты дополнительного образования (музыкальные, художественные, театральные школы); учреждения социальной защиты; конфессиональные (религиозные) объекты; общежития;

ветеринарные лечебницы без содержания животных; жилищно-эксплуатационные службы, аварийные службы; антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; автостоянки индивидуального легкового автотранспорта (открытые); скверы, бульвары;

3) вспомогательные виды разрешенного использования: объектные автостоянки.

2. 0-2. Зона объектов здравоохранения.

Зона предназначена для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты, а также обслуживающих объектов в соответствии с приведенными ниже видами разрешенного использования:

1) основные виды разрешенного использования: амбулаторно-поликлинические учреждения; аптеки (общей площадью до 150 кв. м); молочные кухни;

пункты оказания первой медицинской помощи, фельдшерские пункты;

2) условно разрешенные виды использования: учреждения и объекты социальной защиты;

3) вспомогательные виды разрешенного использования: объектные автостоянки.

3. О-3. Зона учреждений образования.

Зона предназначена для размещения общеобразовательных учреждений, учреждений дошкольного образования, учреждений дополнительного образования детей, а также обслуживающих объектов в соответствии с приведенными ниже видами разрешенного использования:

1) основные виды разрешенного использования: общеобразовательные школы, лицеи, гимназии; школы-интернаты;

детские дошкольные учреждения;

многопрофильные учреждения дополнительного образования (музыкальные, художественные, театральные школы);

пункты оказания первой медицинской помощи, фельдшерские пункты;

2) условно разрешенные виды использования:

школы для детей с ослабленным здоровьем (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии);

учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

опорные пункты охраны общественного порядка;

3) вспомогательные виды разрешенного использования: объектные автостоянки.

4. О-4. Зона детских дошкольных учреждений.

1) основные виды разрешенного использования: детские дошкольные учреждения;

библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества, дома культуры; сады, скверы, бульвары;

открытые спортивные площадки, теннисные корты, катки и другие аналогичные объекты;

пункты оказания первой медицинской помощи;

2) условно разрешенные виды использования:

физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы и залы, спортивные площадки и иные спортивные объекты;

3) вспомогательные виды разрешенного использования: объектные автостоянки.";

3) статью 30 изложить в следующей редакции:

"Статья 30. Рекреационные зоны

1. Р-1. Зона озеленения общего пользования.

Зона предназначена для организации парков, скверов, садов, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения в соответствии с приведенными ниже видами разрешенного использования:

1) основные виды разрешенного использования: скверы, сады, парки;

опорные пункты охраны общественного порядка;

2) условно разрешенные виды использования: объекты торговли (общей площадью до 150 кв. м); предприятия общественного питания;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

детские площадки, открытые спортивные площадки, площадки для отдыха;

велосипедные и прогулочные дорожки; малые архитектурные формы, водоемы; биотуалеты; объектные автостоянки.

2. Р-2. Зона объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом.

Зона предназначена для размещения спортивных сооружений и комплексов, а также обслуживающих объектов в соответствии с приведенными ниже видами разрешенного использования:

1) основные виды разрешенного использования:

стадионы, спортивные комплексы, физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны, спортивные площадки и иные спортивные объекты;

пункты оказания первой медицинской помощи;

опорные пункты охраны общественного порядка;

2) условно разрешенные виды использования: объекты торговли (общей площадью до 150 кв. м); предприятия общественного питания;

3) вспомогательные виды разрешенного использования: площадки для проката спортинвентаря; биотуалеты;

объектные автостоянки.

3. Р-4. Зона лесов.

Зона предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения в соответствии с приведенными ниже видами разрешенного использования:

1) основные виды разрешенного использования: лесопарки (лесные массивы);

питомники и оранжереи садово-паркового хозяйства; лесопитомники;

открытые спортивные площадки, теннисные корты, катки и другие аналогичные объекты;

2) условно разрешенные виды использования не устанавливаются;

3) вспомогательные виды разрешенного использования: хозяйственные постройки для инвентаря по уходу за лесопарком; биотуалеты;

велодорожки;

оборудованные площадки и сооружения для проката инвентаря; площадки для отдыха, детские, хозяйственные; объектные автостоянки.";

4) статью 31 изложить в следующей редакции:

"Статья 31. Производственные зоны

1. П-2. Зона производственных объектов IV класса опасности.

Зона производственных объектов IV класса опасности предназначена для размещения производственных объектов IV и V классов опасности по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция) и иных объектов в соответствии с приведенными ниже видами разрешенного использования:

1) основные виды разрешенного использования:

промышленные предприятия и объекты, коммунально-складские объекты IV, V классов санитарной опасности;

2) условно разрешенные виды использования:

здания управления, конструкторские бюро, научно-исследовательские лаборатории, проектные и изыскательские организации;

спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий; конфессиональные (религиозные) объекты; аварийные службы;

пожарные депо, объекты пожарной охраны;

станции технического обслуживания, автомойки, автозаправочные станции;

объекты общественного питания;

пункты оказания первой медицинской помощи, фельдшерские пункты;

3) вспомогательные виды разрешенного использования: объектные автостоянки;

погрузо-разгрузочные и хозяйственные площадки;

зеленые насаждения, в том числе озеленение специального назначения.

2. П-3. Зона производственных объектов V класса опасности.

Зона производственных объектов V класса опасности по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция) предназначена для размещения производственных объектов указанного класса опасности и иных объектов в соответствии с приведенными ниже видами разрешенного использования:

1) основные виды разрешенного использования:

промышленные предприятия и объекты, коммунально-складские объекты V класса санитарной опасности;

станции технического обслуживания, автомойки, автозаправочные станции;

пункты оказания первой медицинской помощи;

зеленые насаждения, в том числе озеленение специального назначения;

2) условно разрешенные виды использования:

здания управления, конструкторские бюро, научно-исследовательские лаборатории, проектные и изыскательские организации;

спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;

объекты общественного питания;

гаражи индивидуального легкового автотранспорта;

3) вспомогательные виды разрешенного использования: объектные автостоянки.

3. П-4. Зона коммунально-складских объектов.

Зона коммунально-складских объектов предназначена для размещения коммунально-складских и иных объектов V класса санитарной опасности по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция) в соответствии с нижеприведенными видами разрешенного использования:

1) основные виды разрешенного использования: промышленные предприятия и коммунально-складские объекты; пожарные депо, объекты пожарной охраны;

2) условно разрешенные виды использования:

здания управления, конструкторские бюро, научно-исследовательские лаборатории, проектные и изыскательские организации, связанные с обслуживанием предприятий;

спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий; конфессиональные (религиозные) объекты; аварийные службы;

станции технического обслуживания, автомойки, автозаправочные станции;

объекты общественного питания для персонала;

пункты оказания первой медицинской помощи, фельдшерские пункты; ветеринарные лечебницы без содержания животных;

3) вспомогательные виды разрешенного использования: объектные автостоянки;

зеленые насаждения, в том числе озеленение специального назначения.";

5) статью 32 изложить в следующей редакции:

"Статья 32. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

1. Т-1. Зона объектов инженерной инфраструктуры.

Зона выделяется для размещения крупных объектов инженерной инфраструктуры и иных объектов IV - V классов санитарной опасности по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция). Режим использования территории определяется в соответствии с назначением объекта согласно требованиям специальных нормативов и правил в соответствии с нижеприведенными видами разрешенного использования:

1) основные виды разрешенного использования: котельные и газораспределительные станции;

АТС, районные узлы связи;

водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины;

повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни;

канализационные очистные сооружения;

канализационные насосные станции;

локальные канализационные очистные сооружения;

отстойники;

локальные очистные сооружения поверхностного стока; отделения пожарной охраны;

передающие и принимающие станции радио- и телевещания, связи; антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; жилищно-эксплуатационные службы, аварийные службы;

2) условно разрешенные виды использования: жилищно-эксплуатационные службы; опорные пункты охраны общественного порядка; научные и опытные станции;

АЗС (бензиновые, газовые, многотопливные);

предприятия автосервиса (станции технического обслуживания, мастерские, автомобильные мойки);

склады и оптовые базы;

отделения пожарной охраны;

пункты оказания первой медицинской помощи;

автостоянки и гаражи для постоянного и временного хранения грузовых, ведомственных и индивидуальных легковых автомобилей;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

объектные автостоянки;

озеленение специального назначения.";

6) статью 33 изложить в следующей редакции:

"Статья 33. Сельскохозяйственные зоны

1. СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий.

Зона, предназначенная для ведения сельского хозяйства в соответствии с нижеприведенными видами разрешенного использования:

1) основные виды разрешенного использования: пашни, сенокосы, пастбища;

2) условно разрешенные виды использования: сезонные обслуживающие объекты; мелиоративные сооружения;

3) вспомогательные виды разрешенного использования: навесы.

2. СХ-2. Зона объектов сельскохозяйственного назначения.

Зона, предназначенная для размещения объектов и сооружений сельскохозяйственного производства III - V классов санитарной опасности по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (новая редакция) в соответствии с нижеприведенными видами разрешенного использования:

1) основные виды разрешенного использования:

птицефабрики, животноводческие комплексы, фермы, ветеринарные сельскохозяйственные станции, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники;

предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование);

2) условно разрешенные виды использования:

объекты торговли (магазины, рынки, ярмарки) (общей площадью до 500 кв. м);

антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

объекты общественного питания;

здания управления;

аварийные службы;

пожарные депо;

мелиоративные сооружения;

складские здания, погрузо-разгрузочные и хозяйственные площадки; пункты оказания первой медицинской помощи;

гаражи и автостоянки грузовых, ведомственных, легковых автомобилей;

3) вспомогательные виды разрешенного использования: объектные автостоянки.";

7) статью 34 изложить в следующей редакции:

"Статья 34. Зоны специального назначения

1. С-1. Зона кладбищ.

Зона предназначена для размещения кладбищ, колумбариев. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов в соответствии с нижеприведенными видами разрешенного использования объектов недвижимости:

1) основные виды разрешенного использования: кладбища, колумбарии, мемориалы; лесопарки (лесные массивы);

озеленение специального назначения;

2) условно разрешенные виды использования: конфессиональные (религиозные) объекты;

дома траурных обрядов, бюро похоронного обслуживания;

3) вспомогательные виды разрешенного использования: объекты ритуального назначения;

объектные автостоянки.

2. С-3. Зона объектов размещения отходов потребления.

Зона предназначена для размещения площадок хранения твердых коммунальных отходов, а также объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим. Порядок использования территории определяется федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти Удмуртской Республики по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии с государственными градостроительными нормативами и нижеприведенными видами разрешенного использования объектов недвижимости:

1) основные виды разрешенного использования:

площадка для приема и временного хранения твердых коммунальных отходов;

пункты утилизации снега, снегосвалки; озеленение специального назначения;

2) условно разрешенные виды использования не устанавливаются;

3) вспомогательные виды использования не устанавливаются.";

8) дополнить статьей 34.1 следующего содержания:

"Статья 34.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Для всех территориальных зон в отношении земельных участков и объектов капитального строительства инженерно-технического обеспечения (трансформаторные подстанции, газораспределительные пункты, сооружения связи) устанавливаются следующие предельные параметры строительства:

1) минимальная площадь земельного участка - 10 кв. м;

2) максимальный процент застройки - 60 процентов;

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - не менее 3 м;

4) предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1:

1) предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливаются законодательством Удмуртской Республики;

2) минимальный размер земельного участка для застройки индивидуальными жилыми домами, ведения личного подсобного хозяйства - 600 кв. м;

максимальный размер земельного участка для застройки индивидуальными жилыми домами, ведения личного подсобного хозяйства - 2500 кв. м;

минимальный размер земельного участка для блокированной жилой застройки - 600 кв. м для одной квартиры;

максимальный размер земельного участка для блокированной жилой застройки - 1200 кв. м для одной квартиры;

минимальный размер земельного участка для многоквартирной застройки - 2000 кв. м;

минимальный размер земельного участка для прочих объектов - 200 кв. м;

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц -5 м;

минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц -5 м;

минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках - 6 м;

минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома - 3 м;

минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек - 3 м;

минимальное расстояние от границы участка до дворовых туалетов,

помойных ям, выгребов, септиков -4 м;

4) минимальная ширина участка по уличному фронту для застройки индивидуальными жилыми домами, ведения личного подсобного хозяйства - 15 м;

минимальная ширина участка по уличному фронту для блокированной жилой застройки (для одного блока) -12 м;

5) максимальный процент застройки территории - 60 процентов от площади земельного участка;

6) допускается устройство палисадников перед жилыми домами на землях общего пользования глубиной не более 2 м, на длину жилого дома при условии:

размещения на расстоянии не ближе 3 м от обочины автомобильной дороги;

наличия или возможности устройства пешеходных тротуаров;

соблюдения охранных зон инженерных коммуникаций и нормативной ширины проезжей части;

выполнения ограждения из легкосборных конструкций, в светопрозрачном исполнении, высотой не более 1,2 м;

7) максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки -2 м;

8) предельная этажность - 2 этажа;

предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2:

1) предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливаются законодательством Удмуртской Республики;

2) минимальный размер земельного участка для многоквартирной застройки - 2000 кв. м;

минимальный размер земельного участка для застройки индивидуальными жилыми домами, ведения личного подсобного хозяйства - 600 кв. м;

максимальный размер земельного участка для застройки индивидуальными жилыми домами - 2000 кв. м;

минимальный размер земельного участка для блокированной жилой застройки - 600 кв. м для одной квартиры;

максимальный размер земельного участка для блокированной жилой застройки - 1200 кв. м для одной квартиры;

минимальный размер земельного участка для прочих объектов - 200 кв. м;

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за

пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках -6 м;

минимальное расстояние между длинными сторонами зданий для многоквартирных зданий -15 м;

минимальное расстояние между длинными сторонами и торцами многоквартирных зданий с окнами из жилых комнат -10 м;

минимальное расстояние от границы участка до хозяйственных построек - 3 м;

минимальное расстояние от границы участка до дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков -5 м;

4) минимальная ширина участка по уличному фронту для застройки индивидуальными жилыми домами -15 м;

минимальная ширина участка по уличному фронту для блокированной жилой застройки (для одной квартиры) -12 м;

5) максимальный процент застройки территории - 60 процентов от площади земельного участка;

6) максимальная высота ограждений земельных участков жилой застройки -2 м;

7) предельная этажность - 2 этажа;

предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне перспективного градостроительного развития Ж-4 соответствуют предельным параметрам территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1.

5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне делового, общественного и коммерческого назначения 0-1:

1) минимальный размер земельного участка - 200 кв. м; максимальный размер земельного участка - 2000 кв. м; минимальный размер земельного участка для многоквартирной застройки - 2000 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

минимальный отступ зданий от красной линии - 3 м; минимальное расстояние между длинными сторонами зданий - 25 м; минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат -6 м, минимальное расстояние между зданиями I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости -8 м;

3) максимальная высота ограждений - 2,5 м;

4) максимальный процент застройки земельного участка - 70 процентов;

5) предельная этажность - 2 этажа;

предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.

6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне объектов здравоохранения 0-2:

1) минимальный размер земельного участка - 200 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

3) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

4) предельная этажность - 2 этажа;

предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.

7. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне образовательных учреждений (школы) О-3:

1) минимальный размер земельного участка - 200 кв. м;

максимальный размер земельного участка - 20000 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий - 25 м;

3) предельное количество этажей - 2 этажа;

4) максимальная высота ограждений - 2,5 м;

5) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов от площади земельного участка.

8. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне детских дошкольных учреждений 0-4:

1) минимальный размер земельного участка - 200 кв. м;

максимальный размер земельного участка - 10000 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий - 25 м;

3) предельное количество этажей - 2 этажа;

4) максимальная высота ограждений - 2,5 м;

5) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов от площади земельного участка.

9. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне озеленения общего пользования Р-1:

1) минимальный размер земельного участка - 200 кв. м;

максимальный размер земельного участка - 1000 кв. м;

2) максимальная этажность - 1 этаж;

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м;

4) максимальная высота ограждений - 2,5 м;

5) максимальный процент застройки земельного участка - 30 процентов от площади земельного участка;

суммарная площадь застройки всех вспомогательных объектов не должна превышать 15 процентов территории;

в общем балансе территории скверов, садов, бульваров площадь озелененных территорий - не менее 70 процентов.

10. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом Р-2:

1) минимальный размер земельного участка - 200 кв. м;

максимальный размер земельного участка - 10000 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

нормативные разрывы от жилых домов до сооружений для спортивных игр и роллер-спорта - 30 - 40 м, сооружений для инвалидов, сооружений для индивидуальных гимнастических упражнений, физкультурно-рекреационных площадок для детей - 20 м;

для сооружений, используемых детьми и инвалидами, допускается сокращение нормативного разрыва между жилыми зданиями и открытыми плоскостными сооружениями, размещенными со стороны глухих торцов жилых зданий, до 10 м;

3) предельное количество этажей - 2 этажа;

4) максимальная высота ограждений - 2,5 м;

5) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов от площади земельного участка.

11. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне лесов Р-4:

1) минимальный размер земельного участка - 200 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

3) предельное количество этажей - 1 этаж;

4) максимальная высота ограждений - 2,5 м;

5) максимальный процент застройки земельного участка - 10 процентов от площади земельного участка;

обслуживающие сооружения и хозяйственные объекты должны занимать не более 2 процентов территории.

12. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне производственных объектов IV класса опасности П-2:

1) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;

максимальный размер земельного участка - 20000 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

3) предельное количество этажей - 3 этажа;

предельная высота зданий, строений, сооружений -15 м;

4) максимальная высота ограждений - 2,5 м;

5) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов.

13. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне производственных объектов V класса опасности П-3:

1) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;

максимальный размер земельного участка - 5000 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

3) предельное количество этажей - 2 этажа;

предельная высота зданий, строений, сооружений -10 м;

4) максимальная высота ограждений - 2,5 м;

5) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов.

14. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне коммунально-складских объектов П-4:

1) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;

максимальный размер земельного участка - 5000 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

3) максимальная высота ограждений - 2,5 м;

4) предельная этажность - 3 этажа;

предельная высота зданий, строений, сооружений -15 м;

5) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов.

15. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне объектов инженерной инфраструктуры Т-1:

1) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;

максимальный размер земельного участка - 5000 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

3) максимальная высота ограждений - 2,5 м;

4) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

5) предельная этажность - 2 этажа;

предельная высота зданий, строений, сооружений -10 м;

предельная высота антенны сотовой, радиолинейной и спутниковой связи - 70 м.

16. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне сельскохозяйственных угодий СХ-1:

1) минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

3) предельная этажность - 1 этаж;

4) максимальный процент застройки земельного участка - 20 процентов;

5) предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.

17. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне объектов сельскохозяйственного назначения СХ-2:

1) минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

3) предельная этажность - 2 этажа;

4) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;

5) предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.

18. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне кладбищ С-1:

1) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;

максимальная площадь земельного участка - 20000 кв. м;

2) предельное количество этажей - 1 этаж;

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

4) максимальная высота ограждений - 2,5 м;

5) максимальный процент застройки - 50 процентов.

19. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, расположенных в зоне размещения отходов потребления С-3:

1) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;

максимальная площадь земельного участка - 20 000 кв. м;

2) предельное количество этажей - 2 этажа;

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м;

4) максимальный процент застройки - 60 процентов.".

Председатель Правительства Удмуртской Республики

В.А. Савельев