Приложение 2. Порядок деятельности Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Камбарский район"

Приложение 2
к постановлению Администрации
Камбарского района
от 28 мая 2018 г. N 288

Порядок
деятельности Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Камбарский район"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регламентирует работу Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Камбарский район" (далее -Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим органом, созданным в соответствии с Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства УР от 24.02.2015 г. N 54 "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Удмуртской Республики".

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом УР от 22.10.2013 г. N 64-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике", приказом Минстроя России от 04.08.2014 г. N 427/пр "Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме", постановлением Правительства УР от 24.02.2015 г. N 54 "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Удмуртской Республики", приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 06.10.2017 г. N 04-01/363 "Об утверждении Примерного порядка деятельности комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме", иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Порядком.

1.4. Организационное, документационное и техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется отделом капитального строительства, ЖКХ, архитектуры и градостроительства Администрации Камбарского района (далее -ОКС).

2. Функции Комиссии

2.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

- рассмотрение заявлений и документов об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от собственников помещений в многоквартирном доме; лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами; некоммерческой унитарной организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике"; органа государственного жилищного надзора; органа муниципального жилищного контроля (далее - инициатор) и др. Заявление подается в свободной форме;

- принятие решений, предусмотренных Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Удмуртской Республики, утвержденного постановлением Правительства УР от 24.02.2015 г. N 54.

3. Состав и структура Комиссии

3.1. Комиссия формируется из числа представителей Администрации Камбарского района, а также представителей органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля, некоммерческой унитарной организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" (далее - региональный оператор) и лиц, уполномоченных действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

К работе Комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса:

- представители организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом или оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- представители органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда,

- Главы поселений Камбарского района;

- представители экспертных организаций (в случае необходимости) (по согласованию).

3.2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. Председателем, заместителем председателя и секретарем Комиссии являются должностные лица Администрации Камбарского района.

3.3. Председатель Комиссии:

- руководит деятельностью Комиссии;

- определяет время и место проведения визуального осмотра многоквартирных домов, периодичность заседаний Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- осуществляет контроль за соблюдением Комиссией настоящего Порядка;

- подписывает от имени Комиссии все документы (протоколы Комиссии, факсограммы, письма в адрес заявителей).

3.4. Заместитель председателя Комиссии осуществляет полномочия председателя Комиссии в его отсутствие, а также выполняет отдельные поручения, данные ему председателем Комиссии.

3.5. Секретарь Комиссии:

- принимает поступающие в Комиссию заявления и документы и регистрирует их в журнале регистрации в день их представления в ОКС;

- готовит документы для рассмотрения на заседании Комиссии;

- уведомляет членов Комиссии и других приглашенных на заседания лиц посредством факсимильной, телеграфной, электронной связи или любым доступным способом о месте, дате и времени проведения, повестке заседания Комиссии не позднее чем за 2 рабочих дня до даты его проведения;

- обеспечивает ведение делопроизводства;

- готовит проект повестки, ведет и оформляет протокол заседания Комиссии;

- исполняет иные поручения председателя Комиссии.

3.6. Члены Комиссии:

- лично присутствуют на заседаниях Комиссии;

- участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработки по ним решения;

- при невозможности присутствия на заседании Комиссии по уважительной причине члены Комиссии за 1 рабочий день до дня заседания Комиссии извещают об этом секретаря Комиссии;

- вправе знакомиться со всеми представленными в Комиссию на рассмотрение документами;

- вправе требовать отражения в протоколе особого мнения в случае несогласия с принятым Комиссией решения.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Основной формой работы Комиссии являются визуальные осмотры многоквартирных домов с целью проверки представленной информации об их техническом состоянии и заседания Комиссии по принятию мотивированного решения о необходимости проведения (отсутствия необходимости) капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

4.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 от общего числа членов Комиссии.

4.3. Комиссия в течение 10-ти рабочих дней после получения заявления инициатора запрашивает у организации, осуществляющей управление многоквартирным домом или оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информацию о техническом состоянии многоквартирного дома, указанного в заявлении, и документы согласно перечню, указанному в приложении к настоящему Порядку. Копии документов заверяются подписью руководителя организации, осуществляющей управление многоквартирным домом или оказывающей услуги и (или) выполня