Постановление Администрации муниципального образования "Город Ижевск" Удмуртской Республики от 3 августа 2018 г. N 435 "Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Ижевск", при их продаже без проведения торгов" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации муниципального образования "Город Ижевск" Удмуртской Республики от 3 августа 2018 г. N 435
"Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Ижевск", при их продаже без проведения торгов"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом города Ижевска, постановляю:

1. Постановление Администрации города Ижевска от 04.09.2012 г. N 953 "Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности" признать утратившим силу.

2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Ижевск", при их продаже без проведения торгов.

Временно исполняющий полномочия Главы муниципального образования "Город Ижевск"

С.П. Задорожный

Положение
о порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Ижевск", при их продаже без проведения торгов
(утв. постановлением Администрации города Ижевска от 3 августа 2018 г. N 435)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Ижевск", при их продаже без проведения торгов в соответствии с федеральным законодательством.

2. При продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Ижевск", выкупная цена таких земельных участков устанавливается в размере их рыночной стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения.

3. При продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Ижевск", и предоставленных физическим или юридическим лицам в аренду по результатам аукциона, выкупная цена таких земельных участков рассчитывается в процентах от их кадастровой стоимости по формуле:

, где:

ВЦ - выкупная цена земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

% - процент от кадастровой стоимости земельного участка.

Размеры процентов от кадастровой стоимости земельных участков составляют:

1) 5 процентов - для физических лиц при продаже им земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами;

2) 25 процентов - для физических или юридических лиц в остальных случаях.

4. В случае если при продаже земельного участка без проведения торгов рыночная стоимость земельного участка превышает его кадастровую стоимость, продажа земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "Город Ижевск", осуществляется по его кадастровой стоимости.

5. Определить, что:

- заказчиком проведения оценки рыночной стоимости земельного участка является Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации города Ижевска;

- подлежит применению кадастровая стоимость земельного участка, установленная нормативным актом, действующим на момент обращения с заявлением о выкупе земельного участка.