Постановление Администрации Селтинского района Удмуртской Республики от 3 октября 2018 г. N 491 "Об утверждении Программы профилактики нарушений обязательных требований в рамках осуществления муниципального жилищного контроля"

В целях реализации требований статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", руководствуясь Уставом муниципального образования "Селтинский район", Администрация муниципального образования "Селтинский район" постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Программу профилактики нарушений обязательных требований в рамках осуществления муниципального жилищного контроля.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации муниципального образования "Селтинский район" по вопросам строительства, архитектуры и ЖКХ С.А. Субботина.

3. Настоящее постановление опубликовать на официальном сайте муниципального образования "Селтинский район" в сети "Интернет".

Глава муниципального образования "Селтинский район"

В.А.Протопопов

Программа
профилактики нарушений обязательных требований в рамках осуществления муниципального жилищного контроля
(утв. постановлением Администрации муниципального образования "Селтинский район" от 3 октября 2018 г. N 491)

I. Общее положение

1. Настоящая Программа разработана в целях организации проведения профилактики нарушений требований, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и муниципальными правовыми актами, в целях предупреждения возможного нарушения подконтрольными субъектами обязательных требований в рамках жилищного законодательства и снижения рисков причинения ущерба охраняемым законом ценностям.

2. Профилактика нарушений обязательных требований проводится в рамках осуществления муниципального контроля в соответствии с частью 1 статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 N 294 "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" органами муниципального жилищного контроля требований к:

- использованию жилого помещения по назначению и выполнению других правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации;

- сохранности жилого помещения;

- обеспечению надлежащего состояния жилого помещения и проведению ремонта жилого помещения;

- порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

- своевременности и полноте внесения нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- предоставлению нанимателю жилого помещения муниципального жилищного фонда и другим лицам, занимающим такое жилое помещение на законных основаниях, необходимых коммунальных услуг надлежащего качества;

- определению размера платы за коммунальные услуги нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда и другим пользователям таких жилых помещений;

- предоставлению информации об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг;

- выбору совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома.

3. Целью Программы является:

- предупреждение нарушений подконтрольными субъектами обязательных требований законодательства, включая устранение причин, факторов и условий, способствующих возможному нарушению обязательных требований; снижение административной нагрузки на подконтрольные субъекты;

- создание мотивации к добросовестному поведению подконтрольных субъектов;

- снижение уровня ущерба охраняемым законом ценностям.

4. Задачами Программы являются:

- укрепление системы профилактики нарушений обязательных требований путем активизации профилактической деятельности;

- выявление причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований;

- повышение правосознания и правовой культуры руководителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, граждан при использовании муниципального жилищного фонда.

5. Субъектами профилактических мероприятий при осуществлении муниципального жилищного контроля являются юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, занимающие муниципальные жилые помещения на территории муниципального образования "Селтинский район".

6. В рамках профилактики предупреждения нарушений, установленных законодательством всех уровней, Администрацией муниципального образования "Селтинский район" осуществляется прием представителей юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, а также проводятся консультации и даются пояснения по вопросам соблюдения жилищного законодательства.

7. Оценка эффективности и результативности профилактических мероприятий проводится путем социологических исследований представителей подконтрольных субъектов по направлениям:

- информированность подконтрольных субъектов об обязательных требованиях, о принятых и готовящихся изменениях в системе обязательных требований, о порядке проведения проверок, правах подконтрольного субъекта при проведении проверки;

- количество проведенных профилактических мероприятий (направленных предостережений и уведомлений подконтрольным субъектам), ед.

II. План мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований в рамках осуществления муниципального жилищного контроля

N п/п	Наименование мероприятия	Ответственный исполнитель	Срок исполнения
1	Размещение на официальном сайте муниципального образования "Селтинский район" перечней нормативных правовых актов, в рамках муниципального жилищного контроля	Отдел строительства и ЖКХ Администрации муниципального образования "Селтинский район"	по мере необходимости
2	Проведение личного приема подконтрольных субъектов должностными лицами, уполномоченными на осуществление муниципального жилищного контроля	Отдел строительства и ЖКХ Администрации муниципального образования "Селтинский район"	Постоянно
3	Проведение предварительных проверок информации, поступающей в орган муниципального жилищного контроля в виде обращений и заявлений граждан, юридических лиц, от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о готовящихся нарушений или о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства	Отдел строительства и ЖКХ Администрации муниципального образования "Селтинский район"	По мере поступления информации
4	Консультирование всех заинтересованных лиц по вопросам организации и проведения проверок, соблюдения требований законодательства в рамках муниципального жилищного контроля	Отдел строительства и ЖКХ Администрации муниципального образования "Селтинский район"	Постоянно