Письмо Министерства финансов Удмуртской Республики от 12 апреля 2019 г. N 03-19/1887 "О порядке применения налоговых ставок по налогу на имущество организаций в отношении объектов налогообложения, налоговая база которых определяется от кадастровой стоимости"

Министерство финансов Удмуртской Республики (далее - Минфин Удмуртии) в соответствии с пунктом 2 статьи 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации и Положением о Министерстве финансов Удмуртской Республики, утвержденным постановлением Правительства Удмуртской Республики от 22 декабря 2014 года N 522, предоставляет разъяснения по вопросам, возникающим с применением законодательства о налогах и сборах, установленных законами Удмуртской Республики.

Законом Удмуртской Республики от 29.11.2018 N 74-РЗ "О внесении изменений в отдельные законы Удмуртской Республики" были внесены ряд поправок в Закон Удмуртской Республики от 27 ноября 2003 года N 55-РЗ "О налоге на имущество организаций в Удмуртской Республике" (далее - Закон УР).

Поправками был расширен перечень объектов налогообложения, налоговая база которых определяется от кадастровой стоимости, в том числе за счет снятия ограничений общей площади объектов налогообложения (свыше 1000 кв. метров). Введены дифференцированные налоговые ставки в отношении вновь вводимых объектов налогообложения, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статье 1.1 Закона УР.

Для смягчения налоговой нагрузки на вновь вводимые объекты налогообложения, налоговая база которых определяется от кадастровой стоимости, Законом УР предусмотрено постепенное увеличение величины налоговой ставки в течение пяти лет:

п/п	Наименование категории объектов недвижимости	Ограничения населенных пунктов по численности населения	Налоговая ставка, %
			2019 год	2020 год	2021 год	2022 год	на 2023 и последующие годы
1	- Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью, не превышающей 1000 кв. м, нежилые помещения в них; - нежилые помещения, расположенные вне административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), фактическое использование которых, или назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания	без ограничений	0,6	0,9	1,2	1,5	2,0
		сельские населенные пункты с численностью менее 3 тысяч человек	0,1	0,4	0,7	1,0	1,0
2	- нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, в том числе во встроенных и (или) пристроенных к многоквартирному дому помещениях, фактическое использование которых, или назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания	без ограничений	0,6	0,9	1,2	1,2	1,2

В отношении иных объектов недвижимости, отвечающих требованиям статьи 1.1 Закона УР и не перечисленных в приведенной таблице, налоговая ставка 2 процента сохранилась, а именно в отношении:

- административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) площадью более 1000 кв. м и нежилых помещений в них;

- объектов недвижимости иностранных организаций, перечисленных в подпункте 3 пункта 1 статьи 1.1 Закона УР.

Налоговая ставка 2 процента применяется и в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе организаций в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Минфин Удмуртии разъясняет, что при применении в 2019 году налоговых ставок, установленных для сельских населенных пунктах с численностью населения менее 3 тысяч человек, необходимо использовать информацию о численности населенных пунктов республики по состоянию на 1 января 2019 года.

В целях корректного применения налогоплательщиками пониженных налоговых ставок, установленных для малогабаритных объектов, расположенных в сельских населенных пунктах с численностью населения менее 3 тысяч человек, на официальном сайте Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики (далее - Минимущество Удмуртии) в разделе "Деятельность министерства / Информация по уплате налога на имущество юридических и физических лиц исходя из кадастровой стоимости / Статистическая информация" осуществляется размещение информации о населенных пунктах республики с численностью менее 3 тысяч человек, с ежегодной ее актуализацией.

Министр

С.П.Евдокимов