Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение "О порядке предоставления муниципального имущества Пожарского муниципального района в аренду" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом Пожарского муниципального района, решением Думы Пожарского муниципального района от 31 октября 2007 года N 143 "О Положении о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью Пожарского муниципального района".

1.2. Положение устанавливает основные принципы и порядок передачи в аренду имущества, составляющего муниципальную казну Пожарского муниципального района, а также порядок согласования и порядок передачи в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и которым они могут распорядиться только с согласия собственника (далее - Имущество).

1.3. Положение не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

1.4. Предоставление Имущества в аренду допускается:

1) гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;

2) юридическим лицам любой организационно-правовой формы;

3) физическим лицам, осуществляющим деятельность, не являющуюся предпринимательской, право на занятие которой предусмотрено для определенной категории лиц законодательством.

Предоставление Имущества в аренду осуществляется в целях улучшения социально-экономических и политико-правовых условий жизни и деятельности населения Пожарского муниципального района, развития свободы предпринимательской деятельности, увеличения доходов местного бюджета на основе эффективного управления Имуществом и усиления контроля за использованием Имущества.

1.5. Основными принципами предоставления Имущества в аренду являются принцип платности использования Имущества и принцип приоритета аренды Имущества перед безвозмездным пользованием.

1.6. Арендодателем Имущества является орган адм