Приложение N 4. Перечень представляемых заявителем документов на выдачу разрешения (согласия) органа опеки и попечительства на отчуждение имущества совершеннолетнего недееспособного (ограниченно дееспособного) гражданина в случае заключения договора долевого участия в строительстве жилья

Приложение N 4

Перечень
представляемых заявителем документов на выдачу разрешения (согласия) органа опеки и попечительства на отчуждение имущества совершеннолетнего недееспособного (ограниченно дееспособного) гражданина в случае заключения договора долевого участия в строительстве жилья
(утв. приказом Департамента здравоохранения Приморского края от 5 апреля 2016 г. N 316-о)

1. заявление гражданина, назначенного опекуном (попечителем) в установленном законом порядке, с обоснованием необходимости осуществления сделки, обусловленной интересами или выгодой подопечного;

2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (с подлинником);

3. копия документа, удостоверяющего личность подопечного (с подлинником);

4. копия решения суда о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным);

5. копия документа, подтверждающего полномочия заявителя (с подлинником);

6. копии правоустанавливающих документов на отчуждаемое имущество (договор приватизации, мены, дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор о долевом участии на строительство жилья, договор аренды земельного участка - при сделке с жилым домом) с подлинниками для сверки;

7. копии акта (свидетельства) о государственной регистрации права подопечного и каждого собственника на отчуждаемое недвижимое имущество, выданные уполномоченными государственными органами в порядке, установленном законодательством (при их наличии) с подлинниками для сверки;

8. справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, в том числе и недееспособном (Форма-10);

9. выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости (на отчуждаемое жилое помещение);

10. оценка кадастровой стоимости отчуждаемого имущества;

11. документ, выданный специализированной организацией, оценивающий или указывающий рыночную стоимость отчуждаемого недвижимого имущества;

12. акт обследования отчуждаемого жилого помещения;

13. заявление родственников либо других лиц (нотариально удостоверенное) о согласии принять подопечного на временное проживание до приобретения жилого помещения в случаях, когда продажа жилья производится в связи с участием в долевом строительстве;

14. копия договора о долевом участии в строительстве жилья (уступки права требования, инвестирования) с подлинником для сверки.

15. лицензия, выданная в установленном Российском законодательством порядке, организации, с которой заключается договор, на осуществляемый вид деятельности.

Иные документы по требованию органа опеки и попечительства, подтверждающие целесообразность совершения сделки в интересах подопечного:

16. для жилых помещений - справка органа местного самоуправления или жилищно-эксплуатационного предприятия о составе семьи, проживающей в жилом помещении, принадлежащем подопечному, с указанием даты рождения каждого члена семьи и родственных отношений, копия финансового лицевого счета отчуждаемого жилого помещения;

17. копия технического паспорта на жилое помещение с указанием процента износа; по мере необходимости - акт обследования жилого помещения управляющей компанией, ТСЖ, ТСН;

18. выписка из лицевого счета, принадлежащего подопечному о наличии (либо отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг);

19. квитанции по оплате коммунальных услуг, содержания и капитального ремонта.

20. распечатки с сайтов о продаже недвижимого имущества на отчуждаемое и приобретаемое имущество (при наличии).