Приложение N 3. Перечень представляемых заявителем документов на выдачу разрешения (согласия) органа опеки и попечительства на отчуждение имущества совершеннолетнего недееспособного (ограниченно дееспособного) гражданина при выезде за пределы Приморского края

Приложение N 3

Перечень
представляемых заявителем документов на выдачу разрешения (согласия) органа опеки и попечительства на отчуждение имущества совершеннолетнего недееспособного (ограниченно дееспособного) гражданина при выезде за пределы Приморского края
(утв. приказом Департамента здравоохранения Приморского края от 5 апреля 2016 г. N 316-о)

1. заявление гражданина, назначенного опекуном (попечителем) в установленном законом порядке, с обоснованием необходимости осуществления сделки, обусловленной интересами или выгодой подопечного;

2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (с подлинником);

3. копия документа, удостоверяющего личность подопечного (с подлинником);

4. копия решения суда о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным);

5. копия документа, подтверждающего полномочия заявителя (с подлинником);

6. копии правоустанавливающих документов на отчуждаемое имущество (договор приватизации, мены, дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор о долевом участии на строительство жилья, договор аренды земельного участка - при сделке с жилым домом) с подлинниками для сверки;

7. копии акта (свидетельства) о государственной регистрации права подопечного и каждого собственника на отчуждаемое недвижимое имущество, выданные уполномоченными государственными органами в порядке, установленном законодательством (при их наличии) с подлинниками для сверки;

8. справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, в том числе и подопечном (Форма-10);

9. выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости (на отчуждаемое жилое помещение);

10. оценка кадастровой стоимости отчуждаемого имущества;

11. документ, выданный специализированной организацией, оценивающий или указывающий рыночную стоимость отчуждаемого недвижимого имущества;

12. акт обследования отчуждаемого жилого помещения;

13. предварительный договор купли-продажи (обмена) с указанием реквизитов сторон, участвующих в сделке и условий сделки (перевод денежных средств на расчетный счет совершеннолетнего подопечного до приобретения в его собственность имущества в другом регионе);

14. копия лицевого счета в банке на имя подопечного для зачисления денежных средств, вырученных от продажи его имущества, если нет возможности либо необходимости приобретения другого жилья;

15. документы, подтверждающие право пользования другим жилым помещением; копии правоустанавливающих документов на ранее приобретенное в собственность подопечного жилое помещение с подлинниками для сверки;

16. нотариально заверенное заявление собственников жилого помещения о согласии предоставить заявителю и (или) подопечному жилье и регистрацию по месту пребывания до приобретения жилого помещения в собственность подопечного, и копии правоустанавливающих документов на предоставляемое жилое помещение; либо документ из органов внутренних дел, подтверждающий регистрацию по месту пребывания в жилом помещении, предоставляемом подопечному, до приобретения жилого помещения в собственность;

17. Граждане, выезжающие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, представляют заграничный паспорт с открытой визой, документ, подтверждающий право гражданина на длительное проживание на территории иностранного государства, с переводом на русский язык. Документы должны быть заверены нотариально и легализованы в установленном законом порядке.

18. При необходимости: акт обследования жилого помещения, составленный органом опеки и попечительства по месту приобретаемого жилого помещения, либо по месту временного пребывания до приобретения жилого помещения в собственность подопечного (предоставляется по запросу органа опеки и попечительства);

Иные документы по требованию органа опеки и попечительства, подтверждающие целесообразность совершения сделки в интересах подопечного:

19. для жилых помещений - справка органа местного самоуправления или жилищно-эксплуатационного предприятия о составе семьи, проживающей в жилом помещении, принадлежащем подопечному, с указанием даты рождения каждого члена семьи и родственных отношений, копия финансового лицевого счета отчуждаемого жилого помещения;

20. копия технического паспорта на жилое помещение с указанием процента износа; по мере необходимости - акт обследования жилого помещения управляющей компанией, ТСЖ, ТСН;

21. выписка из лицевого счета, принадлежащего подопечному о наличии (либо отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг);

22. квитанции по оплате коммунальных услуг, содержания и капитального ремонта.

23. Распечатки с сайтов о продаже недвижимого имущества на отчуждаемое и приобретаемое имущество (при наличии).