Постановление Администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 3 ноября 2016 г. N 3390 "О приемочной комиссии по приему завершения перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме и о признании утратившим силу распоряжения объединенной Уссурийской администрации Приморского края от 09 октября 1995 года N 369 "Об упорядочении перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд (нежилых помещений в жилой фонд) и оформления документов о разрешении перепланировки и переустройства жилых и нежилых помещений в жилых домах" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Уссурийского городского округа Приморского края
от 3 ноября 2016 г. N 3390
"О приемочной комиссии по приему завершения перепланировки и (или) переустройства жилых помещений и о признании утратившим силу распоряжения объединенной Уссурийской администрации Приморского края от 09 октября 1995 года N 369 "Об упорядочении перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд (нежилых помещений в жилой фонд) и оформления документов о разрешении перепланировки и переустройства жилых и нежилых помещений в жилых домах"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Уссурийского городского округа, постановлением администрации Уссурийского городского округа от 18 апреля 2013 N 1477-НПА "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", в целях предотвращения аварийных ситуаций в жилищном фонде и обеспечения безопасности проживания граждан

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "от 18 апреля 2013 года"

постановляет:

1. Создать комиссию по приему завершения перепланировки и (или) переустройства жилых помещений и утвердить ее состав (прилагается).

2. Утвердить Положение о приемочной комиссии по приему завершения перепланировки и (или) переустройства жилых помещений (прилагается).

3. Признать утратившим силу распоряжение объединенной Уссурийской администрации Приморского края от 09 октября 1995 года N 369 "Об упорядочении перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд (нежилых помещений в жилой фонд) и оформления документов о разрешении перепланировки и переустройства жилых и нежилых помещений в жилых домах".

4. Информационно-аналитическому управлению администрации Уссурийского городского округа (Панченко) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Уссурийского городского округа.

5. Отделу пресс-службы администрации Уссурийского городского округа (Тесленко) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

И.о. главы администрации Уссурийского городского округа

С.В. Ефремов

Состав
приемочной комиссии по приему завершения перепланировки и (или) переустройства жилых помещений
(утв. постановлением Администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 3 ноября 2016 г. N 3390)

Председатель приемочной комиссии:

начальник управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа;

заместитель председателя приемочной комиссии:

начальник отдела жилищного контроля управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа;

секретарь приемочной комиссии:

специалист отдела жилищного контроля управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа;

Члены комиссии:

специалист отделения N 9 филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" - федеральное БТИ по Приморскому краю (по согласованию);

проектная организация, разработавшая проект и ведущая авторский надзор за проведенными работами по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения (по согласованию);

представитель управляющей организации (управляющие компании, товариществ собственников жилья) (по согласованию).

Положение
о приемочной комиссии по приему завершения перепланировки и (или) переустройства жилых помещений
(утв. постановлением Администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 3 ноября 2016 г. N 3390)

I. Общие положения

1. Приемочная комиссия по приему завершения перепланировки и (или) переустройства жилых помещений (далее - приемочная комиссия) является постоянно действующим органом, созданным в целях подтверждения завершения работ по перепланировке и (или) переустройству жилых помещений.

2. В своей деятельности приемочная комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Уссурийского городского округа, настоящим Положением о приемочной комиссии по приему завершения перепланировки и (или) переустройства жилых помещений всех форм собственности (далее - Положение).

3. Приемочная комиссия осуществляет прием завершения перепланировки и (или) переустройства жилых помещений по заявлению собственника или нанимателя жилого помещения либо его уполномоченного представителя (далее - заявитель) о завершении ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству до истечения указанного в решении администрации Уссурийского городского округа срока о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

II. Функция и задачи, права приемочной комиссии

4. Функцией приемочной комиссии является своевременный и оперативный прием завершения перепланировки и (или) переустройства жилых помещений.

5. Задача приемочной комиссии - определение соответствия выполненных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения по перечню работ указанных в решении администрации Уссурийского городского округа о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

6. Приемочная комиссия вправе:

а) запрашивать в рамках межведомственного взаимодействия, следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

б) приглашать на заседания приемочной комиссии представителей заинтересованных служб (ведомств, организаций) для приема завершения перепланировки и (или) переустройства жилых помещений.

III. Деятельность приемочной комиссии

7. Деятельностью приемочной комиссии являются выездные заседания на места нахождения жилых помещений, в которых осуществлялись перепланировка и (или) переустройство.

8. Выездные заседания приемочной комиссии проводятся не реже одного раза в месяц, по мере поступления заявления о завершении ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству в управление жилищной политики администрации Уссурийского городского округа.

Формирование пакетов документов для приема завершения перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, подлежащих рассмотрению приемочной комиссией, и направление их для рассмотрения членам приемочной комиссии осуществляется секретарем приемочной комиссии.

9. Контроль за подготовкой и представлением пакетов документов для рассмотрения приемочной комиссией осуществляется председателем, заместителем председателя приемочной комиссии.

10. Проект повестки выездного заседания приемочной комиссии уточняется в процессе подготовки к очередному заседанию приемочной комиссии и согласовывается за 5 рабочих дней до даты заседания секретарем с председателем приемочной комиссии.

Секретарь приемочной комиссии согласует с заявителем время и дату осмотра жилого помещения после завершенных работ по перепланировки и (или переустройства) в письменной форме, по телефону или электронной почте.

Повестка заседания приемочной комиссии утверждается непосредственно председателем приемочной комиссии перед началом выездного заседания.

Рассмотрение на выездных заседаниях приемочной комиссии дополнительных (внеочередных) вопросов осуществляется по решению председателя приемочной комиссии.

11. Выездные заседания приемочной комиссии ведет председатель приемочной комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя приемочной комиссии.

12. Выездное заседание приемочной комиссии правомочно в случае присутствия на нем не менее половины членов приемочной комиссии.

13. Организационно-техническое обеспечение деятельности приемочной комиссии осуществляется отделом жилищного контроля управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа.

14. Приемочная комиссия рассматривает пакет документов, поступивший на рассмотрение приемочной комиссии, проводит осмотр жилого помещения после завершения работ по перепланировке и (или) переустройству.

Решение о подтверждении завершении перепланировки и (или) переустройства принимается простым большинством голосов присутствующих на выездном заседании членов приемочной комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателя приемочной комиссии.

Приемочная комиссия подтверждает завершение перепланировки и (или) переустройство актом приемочной комиссии о завершении перепланировки и (или) переустройства жилого помещения всех форм собственности согласно Приложению N 1 к Положению (далее - Акт).

Акт составляется в трех экземплярах и выдается заявителю в течение пяти рабочих дней для подписания:

заявителем;

специалистом отделения N 9 филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" - федеральное БТИ по Приморскому краю, принимавшим участие в приемке завершенных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения;

проектной организацией, разработавшей проект и ведущей авторский надзор за проведенными работами по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения;

представителем управляющей организации, принимавшим участие в приемке завершенных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения.

15. Ответственность за выполнение скрытых ремонтно-строительных работ в соответствии с проектом перепланировки и (или) переустройства жилого помещения несет проектная организация, разработавшая проект и ведущая авторский надзор за проведенными работами по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения.

Скрытые ремонтно-строительные работы оформляются промежуточными актами выполненных работ проектной организацией, разработавшей проект и ведущей авторский надзор за проведенными работами по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения.

16. В случае несогласия с принятым решением приемочной комиссии член приемочной комиссии вправе изложить письменно особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к Акту.

Особое мнение по приему завершения перепланировки и (или) переустройства жилого помещения член приемочной комиссии направляет в письменной форме в приемочную комиссию не позднее чем через 3 рабочих дня после дня выездного заседания приемочной комиссии.

Приложение N 1
к Положению "О приемочной комиссии по приему завершения
перепланировки и (или) переустройства жилых помещений"

                                        Акт

      приемочной комиссии по приему завершения перепланировки и (или)

                     переустройства жилых помещений

от "___"___________________20___ г.   ___________________________________

                                            (местонахождение объекта)

     приемочная комиссия в составе:______________________________________

     Установила:

     1. Заявителем:______________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (Ф.И.О. лица, являющегося инициатором работ по

          перепланировке/переустройству жилого помещения)

предъявлено    к     приемке  после перепланировки и (или) переустройства

жилое помещение, расположенное по адресу:________________________________

     2.  Перепланировка,  переустройство  жилого помещения произведены на

основании    решения  администрации  Уссурийского  городского   округа  о

согласовании  перепланировки и (или) переустройства жилого помещения N___

от "___"_____________20___ г.

     3.  Проект  перепланировки  и  (или) переустройства жилого помещения

разработан_______________________________________________________________

                         (наименование проектной организации)

     4.    Перепланировка    и   (или)  переустройство  жилого  помещения

осуществлялись___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (самостоятельными силами с привлечением подрядной организации,

                наименование подрядной организации)

     Решила:

     Выполненные  ремонтно-строительные  работы по перепланировке и (или)

переустройству помещения_________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (соответствуют/не соответствуют решению администрации УГО о

перепланировке и (или) переустройству и проекту переустройства и (или)

                         перепланировки помещения)

_________________________________________________________________________

     (подписи  Председателя  приемочной  комиссии, секретаря приемочной

            комиссии, членов приемочной комиссии, заявителя)