Приложение N 2. Перечень представляемых заявителем документов на выдачу предварительного разрешения (согласия) органа опеки и попечительства на заключение договора аренды имущества совершеннолетнего недееспособного (ограниченно дееспособного) гражданина

Приложение N 2

Перечень
представляемых заявителем документов на выдачу предварительного разрешения (согласия) органа опеки и попечительства на заключение договора аренды имущества совершеннолетнего недееспособного (ограниченно дееспособного) гражданина
(утв. приказом Департамента здравоохранения Приморского края
от 19 сентября 2016 г. N 929-о)

1. заявление гражданина, назначенного опекуном (попечителем) в установленном законом порядке, либо руководителя учреждения, в котором подопечный находится под надзором, с обоснованием необходимости аренды имущества подопечного, обусловленной законными интересами или выгодой подопечного;

2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (с подлинником);

3. копия документа, удостоверяющего личность подопечного (с подлинником);

4. копия решения суда о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным);

5. копия документа, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя) (с подлинником);

6. копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество (договор приватизации, мены, дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор о долевом участии на строительство жилья) с подлинниками для сверки;

7. справку о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, в том числе и подопечном (Форма-10);

8. выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости или копия акта (свидетельства) о государственной регистрации права подопечного и каждого собственника на недвижимое имущество, выданное уполномоченными государственными органами в порядке, установленном законодательством (при их наличии) с подлинниками для сверки;

9. выписку из лицевого банковского счета, принадлежащего подопечному (с указанием реквизитов банка, номера счета, данных владельца и остатка на счете на момент подачи заявления);

10. копии квитанций о коммунальных услугах (отопление, капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт);

11. документ, выданный специализированной организацией, оценивающий и указывающий рыночную стоимость ставки арендной платы недвижимого имущества;

12. акт обследования жилищно-бытовых условий временного проживания подопечного.

13. предварительный договор аренды с указанием реквизитов сторон, участвующих в сделке и условий сделки (порядок, условия, размер и сроки внесения арендной платы и оплаты коммунальных платежей и т.д.);

Иные документы по требованию органа опеки и попечительства, подтверждающие целесообразность совершения сделки в интересах подопечного:

14. копия технического паспорта на жилое помещение с указанием процента износа; по мере необходимости - акт обследования жилого помещения управляющей компанией, ТСЖ, ТСН;

15. выписка из лицевого счета жилья, принадлежащего подопечному, о наличии (либо отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг);

16. распечатки с сайтов об аренде аналогичного недвижимого имущества.