Постановление Администрации Дальнереченского городского округа Приморского края от 27 декабря 2018 г. N 939 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019-2021 годы" (с изменениями и дополнениями) (документ прекратил действие)

Постановление Администрации Дальнереченского городского округа Приморского края
от 27 декабря 2018 г. N 939
"Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019-2021 годы"

В рамках реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей Приморского края" государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2013-2020 годы и Уставом Дальнереченского городского округа, администрация Дальнереченского городского округа

постановляет:

1. Утвердить муниципальную программу "Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019-2021 годы (прилагается).

2. Признать утратившей силу с 01 января 2019 года подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2014-2020 годы муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Дальнереченского городского округа" на 2014-2020 годы", утвержденную постановлением администрации Дальнереченского городского округа от 19 ноября 2013 года N 1401.

3. Отделу муниципальной службы, кадров и делопроизводства (Ивченко) настоящее постановление обнародовать и разместить на официальном Интернет-сайте Дальнереченского городского округа.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Дальнереченского городского округа Черных А.А.

Глава администрации Дальнереченского городского округа

С.И. Васильев

Утверждена
постановлением администрации
Дальнереченского городского округа
от 27 декабря 2018 года N 939

Программа
"Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019 - 2021 годы

Паспорт муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019 - 2021 годы

Основание для разработки программы	постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 г. N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", постановление Администрации Приморского края от 07.12.2012 г. N 398-па "Об утверждении государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2013-2021 годы
Ответственный исполнитель программы	МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа"
Соисполнители программы	МКУ "Централизованная бухгалтерия администрации Дальнереченского городского округа" финансовый отдел администрации Дальнереченского городского округа
Цель программы	предоставление поддержки в решении жилищной проблемы 12 молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий
Задачи программы	- предоставление молодым семьям-участникам программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья экономкласса - формирование условий для активного использования ипотечного жилищного кредитования при решении жилищной проблемы молодых семей
Сроки реализации программы	2019 - 2021 годы
Объемы и источники финансирования программы	общий объем финансирования программы составляет 10 282,944 тыс. рублей, в том числе по годам: 2019 год - 3 305,232 тыс. рублей федеральный бюджет - 1 270,46412 тыс. рублей краевой бюджет - 1 325,76788 тыс. рублей местный бюджет - 709,000 тыс. рублей 2020 год - 3 672,48000 тыс. рублей федеральный бюджет - 1 411,62680 тыс. рублей краевой бюджет - 1 551,8532 тыс. рублей местный бюджет - 709,000 тыс. рублей 2021 год - 3 305,232 тыс. рублей федеральный бюджет - 1 270,46412 тыс. рублей краевой бюджет - 1 325,76788 тыс. рублей местный бюджет - 709,000 тыс. рублей
Целевые индикаторы и показатели программы	улучшение жилищных условий 12 молодых семей: 2019 - 4 молодые семьи 2020 - 4 молодые семьи 2021 - 4 молодые семьи

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Программа "Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" реализуется на территории Дальнереченского городского округа с 2013 года. В период с 2013 по 2018 годы улучшили жилищные условия 23 молодых семьи.

В текущих условиях, когда кредитные организации установили минимальный размер первоначального взноса не менее 30 процентов стоимости жилья, основными факторами, сдерживающими использование заемных средств для приобретения или строительства жилья, являются отсутствие у значительного числа молодых семей средств для уплаты первоначального взноса по жилищному или ипотечному жилищному кредиту, а также высокая процентная ставка за использование кредитных средств.

В большинстве случаев молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без государственной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, молодые семьи не могут уплатить первоначальный взнос при получении кредита.

Программа предусматривает государственную поддержку молодых семей в улучшении жилищных условий.

2. Цели и задачи программы

Целью программы является предоставление социальной выплаты 12 молодым семьям: в 2019 году - 4, в 2020 - 4 и в 2021 - 4 за счет средств бюджета Дальнереченского городского округа, бюджета Приморского края и бюджета Российской Федерации.

Задачами программы являются:

предоставление молодым семьям-участникам программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья экономкласса;

формирование условий для активного использования ипотечного жилищного кредитования при решении жилищной проблемы молодых семей.

3. Целевые индикаторы и показатели реализации программы

Улучшение жилищных условий 12 молодых семей: в 2019 - 4 молодые семьи, в 2020 - 4 молодые семьи и в 2021 - 4 молодые семьи (приложение N 4 к программе).

4. Перечень мероприятий программы

Перечень основных мероприятий по реализации программы приведен в приложении N 1 к программе.

5. Сроки реализации программы

Программа реализуется с 2019 по 2021 годы.

6. Механизм реализации программы

Программа реализуется путем предоставления молодым семьям-участникам программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья экономкласса в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение N 2 к программе).

7. Ресурсное обеспечение программы

Общий объем финансирования программы составляет 10 282,944 тыс. рублей, в том числе по годам:

2019 год - 3 305,232 тыс. рублей

федеральный бюджет - 1 270,46412 тыс. рублей

краевой бюджет - 1 325,76788 тыс. рублей

местный бюджет - 709,000 тыс. рублей

2020 год - 3 672,48000 тыс. рублей

федеральный бюджет - 1 411,62680 тыс. рублей

краевой бюджет - 1 551,8532 тыс. рублей

местный бюджет - 709,000 тыс. рублей

2021 год - 3 305,232 тыс. рублей

федеральный бюджет - 1 270,46412 тыс. рублей

краевой бюджет - 1 325,76788 тыс. рублей

местный бюджет - 709,000 тыс. рублей

Показатели ресурсного обеспечения реализации муниципальной программы за счет средств местного бюджета и прогнозная оценка привлекаемых средств (приложение N 5 и N 6 к программе).

8. Оценка эффективности реализации программы

Отчет об эффективности реализации программы осуществляется по итогам ее выполнения за отчетный финансовый год и в целом после ее реализации.

Эффективность реализации программы оценивается по количеству молодых семей улучшивших жилищные условия.

- показатель доли молодых семей, улучшивших жилищные условия.

Приложение N 1
к муниципальной программе "Обеспечение жильем
молодых семей Дальнереченского городского округа"
на 2019 - 2021 годы, утвержденной постановлением
администрации Дальнереченского городского округа
от 27 декабря 2018 года N 939

Перечень
основных мероприятий по реализации программы

N п/п	Мероприятия	Ответственные структурные подразделения	Сроки исполнения
1.	Принятие на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в жилом помещении	жилищная комиссия администрации Дальнереченского городского округа	30 рабочих дней
2.	Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты	финансовый отдел администрации Дальнереченского городского округа	10 рабочих дней
3.	Принятие решения о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей программы	жилищная комиссия администрации Дальнереченского городского округа	10 дней
4.	Формирование и предоставление списков молодых семей в Департамент по делам молодежи Приморского края	администрация Дальнереченского городского округа	ежегодно до 1 июня текущего года
5.	Оформление свидетельств и выдача их молодым семьям	администрация Дальнереченского городского округа	в течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из краевого бюджета
6.	Перечисление социальных выплат на банковские счета молодых семей	МКУ "Централизованная бухгалтерия администрации Дальнереченского городского округа"	10 рабочих дней
7.	Предоставление информации в Федеральную единую государственную информационную систему социального обеспечения (ЕГИССО)	МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа"	с момента перечисления денежных средств молодой семье
8.	Получение сведений из Федеральной единой государственной информационной системы социального обеспечения (ЕГИССО) по вопросам получения молодой семьей, участницей муниципальной программы социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства	администрация Дальнереченского городского округа	в период реализации программы

Приложение N 2
к муниципальной программе "Обеспечение жильем
молодых семей Дальнереченского городского округа"
на 2019 - 2021 годы, утвержденной постановлением
администрации Дальнереченского городского округа
от 27 декабря 2018 года N 939

Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

1. Настоящие Правила устанавливают порядок и цели предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - жилой дом, социальная выплата), а также использования таких выплат.

2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли - продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли - продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли - продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

3. Право молодой семьи - участницы программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.

Выдача свидетельства о праве на получение социальной выплаты осуществляется администрацией Дальнереченского городского округа на основании решения о включении молодой семьи в список участников программы в соответствии с выпиской из утвержденного Департаментом по делам молодежи Приморского края списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

4. Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия администрацией Приморского края решения о включении молодой семьи - участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

5. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

Решение о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении принимает жилищная комиссия администрации Дальнереченского городского округа не позднее 30 рабочих дней со дня предоставления документов, в соответствии с Законом Приморского края от 11.11.2005 г. N 297-КЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления Приморского края учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".

О принятом решении молодая семья письменно уведомляется не позднее 3-х рабочих дней со дня принятия решения в виде выписки из протокола заседания жилищной комиссии администрации Дальнереченского городского округа, заверенной подписью секретаря жилищной комиссии.

Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты приведен в Приложении N 3 к программе.

6. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

7. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы для молодых семей, не имеющих детей;

б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "в" пункта 2 настоящих Правил, её размер устанавливается в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

8. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил, размер социальной выплаты в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

9. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил, количества членов молодой семьи-участницы программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Дальнереченскому городскому округу. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Дальнереченскому городскому округу для расчета размера социальной выплаты устанавливается постановлением администрации Дальнереченского городского округа, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Приморскому краю, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с 9 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

10. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

11. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Дальнереченскому городскому округу, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 9 настоящего Порядка;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.

12. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

13. Для участия в программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" и "ж" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в администрацию Дальнереченского городского округа по месту жительства следующие документы:

а) заявление согласно приложения N 1 к настоящим Правилам в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (с предъявлением оригинала);

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется) (с предъявлением оригинала);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семья.

14. Для участия в программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в администрацию Дальнереченского городского округа по месту жительства следующие документы:

а) заявление согласно приложения N 1 к настоящим Правилам в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (с предъявлением оригинала);

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется) (с предъявлением оригинала);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договор займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семья.

15. Документы, предусмотренные пунктами 13 или 14, 25 и 26 настоящих Правил, могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

16. Администрация Дальнереченского городского округа организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 13 или 14 настоящих Правил, и в течение 10-дневный срок со дня предоставления этих документов принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы. О принятом решении письменно уведомляется администрацией Дальнереченского городского округа в течение 5-дневный срок.

17. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 4 настоящих Правил;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 13 или 14 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

18. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных подпунктами "а"-"в" пунктом 17 настоящих Правил.

19. Администрация Дальнереченского городского округа в срок до 1 июня года, предшествующего планируемому году предоставления социальной выплаты формирует списки молодых семей-участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в Департамент по делам молодежи Приморского края.

Списки молодых семей-участников программы формируются в хронологической последовательности по дате принятия решения жилищной комиссией администрации Дальнереченского городского округа о признании молодой семьи участницей программы с учетом даты подачи заявления молодой семьи на участие в программе.

В первую очередь в списки молодых-семей программы включаются молодые семьи:

поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;

имеющие трех и более детей;

не вошедшие в список молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в предшествующем году.

20. Департамент по делам молодежи Приморского края на основании списков молодых семей-участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших от органов местного самоуправления, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы из бюджета Приморского края Российской Федерации и (или) местных бюджетов на соответствующий год, и (при наличии) средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации основного мероприятия, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, формирует и утверждает сводный список молодых семей-участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, по форме, утверждаемой ответственным исполнителем мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы.

21. После доведения ответственным исполнителем мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы сведений о размере субсидии, предоставляемой бюджету Приморского края Российской Федерации на планируемый (текущий) год, до органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании списка молодых семей-участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете Приморского края Российской Федерации и (или) местных бюджетов на соответствующий год на софинансирование мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы, и (при наличии) средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, утверждает списки молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующим году.

В случае если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей-участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

22. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение 10 дней со дня утверждения списков молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до органов местного самоуправления выписки из утвержденного списка молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Администрация Дальнереченского городского округа доводит до сведения молодых семей-участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации по вопросу включения в список молодых претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

23. Администрация Дальнереченского городского округа в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Приморского края, предназначенных для предоставления социальных выплат, оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодые семьи претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

24. В течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Приморского края, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрация Дальнереченского городского округа производит оформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденным органом исполнительной власти Приморского края.

25. Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты направляет в администрацию Дальнереченского городского округа, принявшей решение о признании молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы, заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

а) предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 13 настоящих Правил, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" и "ж" пункта 2 настоящих Правил;

б) предусмотренные подпунктами "б" - "д" и "ж" пункта 14 настоящих Правил, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил.

26. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые установлены настоящими Правилами.

Администрация Дальнереченского городского округа организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 25 настоящих Правил.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты являются нарушение установленного пунктом 25 настоящих Правил срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 30 настоящих Правил.

27. При возникновении у молодой семьи - участницы мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства о праве на получение социальной выплаты, молодая семья представляет в администрацию Дальнереченского городского округа, выдавшей это свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К таким обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча этого свидетельства и уважительные причины, не позволившие молодой семье представить его в установленный срок в банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы (далее - банк).

В течение 30 дней со дня получения заявления о замене свидетельства о праве на получение социальной выплаты администрация Дальнереченского городского округ, выдавшая это свидетельство, выдает новое свидетельство о праве на получение социальной выплаты, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

28. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства о праве на получение выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство о праве на получение выплаты, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства о праве на получение выплаты вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 27 настоящих Правил, в администрацию Дальнереченского городского округа, выдавшей это свидетельство с заявлением о его замене.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве о праве на получение выплаты, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца этого свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

Банк заключает с владельцем свидетельства о праве на получение социальной выплаты договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельства о праве на получение выплаты его владельцу.

29. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства о праве на получение социальной выплаты, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, и условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, предоставленное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

Банк предоставляет ежемесячно до 10-го числа в администрацию Дальнереченского городского округа информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств о праве на получение социальной выплаты, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств в счет приобретаемого жилого помещения (строительства жилого дома).

30. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Приморского края.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" и "ж" пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи - участники мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

31. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

32. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы, распорядитель счета предоставляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы, указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший это свидетельство), уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

33. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "г" пункта 2 настоящих Правил распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения;

г) в случае строительства жилого дома - договор строительного подряда.

34. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;

г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

35. Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами "г" и "е" пункта 2 настоящих Правил, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в администрацию Дальнереченского городского округа нотариально заверенное обязательство по переоформлению приобретенного с помощью социальной выплаты жилого помещения или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "ж" пункта 2 настоящих Правил, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в администрацию Дальнереченского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

36. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "в" пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета предоставляет в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой

для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

37. В случае направления социальной выплаты, на цель предусмотренную подпунктом "б" пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:

а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

37 (1). В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "ж" пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор участия в долевом строительстве и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре участия в долевом строительстве указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по уплате цены договора участия в долевом строительстве, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

38. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 31, 32, 33, 34, 36 подпунктами "а" и "б" пункта 37 и пунктом 37(1) настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 33, 34, 36 и подпунктами "а" и "б" пункта 37 и пунктом 37(1) настоящих Правил, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплате оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 33, 34, 36 и подпунктами "а" и "б" пункта 37 и пунктом 37(1) настоящих Правил, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 33, 34, 36 подпунктами "а" и "б" пункта 37 и пунктом 37(1) настоящих Правил, направляет в администрацию Дальнереченского городского округа заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов, а также копии указанных документов.

39. Администрация Дальнереченского городского округа в течение 10 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставленные в качестве социальной выплаты, при условии соответствия представленных документов настоящим Правилам. При несоответствии заявки данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты либо при несоответствии представленных документов настоящим Правилам перечисление указанных средств не производится, о чем администрация Дальнереченского городского округа в указанный срок письменно уведомляет банк.

40. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

41. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство и документы, предусмотренные пунктами 33, 34, 36 и подпунктами "а" и "б" пункта 37 и пунктом 37(1) настоящих Правил, но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом предоставляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 38 настоящих Правил.

42. Социальная выплата считается предоставленной участнику мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет распорядителя средств на цели, предусмотренные пунктом 2 настоящих Правил.

43. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.

44. В случае если владелец свидетельства по какой - либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию Дальнереченского городского округа, выдавшей свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.

Приложение N 1
к Правилам предоставления
молодым семьям социальных выплат

                                     Главе администрации Дальнереченского

                                     городского округа __________________

                                     проживающего (ей) по адресу:

                                     г. Дальнереченск, ул. ______________

                                     тел: _______________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу включить в состав участников мероприятия по обеспечению жильем

молодых семей государственной программы Российской Федерации "Обеспечение

доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской

Федерации" молодую семью в составе:

супруг _________________________________________________________________,

                              (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия __________ N ____________, выданный ______________________

_____________________________________________ "__" ______________20__ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

________________________________________________________________________;

супруга ________________________________________________________________,

                           (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия __________ N ____________, выданный ______________________

______________________________________________ "__" ____________ 20__ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

дети: __________________________________________________________________,

                         (ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

_________________________________________________________________________

                         (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия __________ N ____________, выданный ______________________

________________________________________________ "__" __________20___ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

________________________________________________________________________;

дети: __________________________________________________________________,

                        (ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

_________________________________________________________________________

                              (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия __________ N ____________, выданный ______________________

________________________________________________ "__" __________20___ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

________________________________________________________________________;

     С условиями участия в  мероприятии  по  обеспечению  жильем  молодых

семей  государственной  программы   Российской   Федерации   "Обеспечение

доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской

Федерации" ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) ______________________________________________ _____________ ________;

       (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)        (подпись)   (дата)

2) ______________________________________________ _____________ ________.

       (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)        (подпись)   (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ______________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ______________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ______________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

__________________________________  _______________  ____________________

  (должность лица, принявшего       (подпись, дата) (расшифровка подписи)

             заявление)

В соответствии  с требованиями    федерального    закона от 27.07.2006 г.

N 152-ФЗ "О персональных данных"

                      Я, ________________________________________________

                                       (Фамилия Имя Отчество)

                      Даю согласие на обработку моих персональных данных:

                      1 Фамилия, имя, отчество;

                      2 Номер   основного    документа,   удостоверяющего

                      личность;

                      3 Сведения о дате    выдачи указанного  документа и

                      выдавшем его органе;

                      4 Адрес;

                      5 Номер телефона.

Дополнительные сведения:

Адрес оператора персональных данных: г. Дальнереченск, ул. Победы, д. 13;

Цель обработки персональных данных: исполнение по вопросу заявления;

Действия с персональными данными: хранение, уничтожение;

Срок прекращения    обработки   персональных данных: 5 лет  со дня подачи

заявления;

Место хранения: отдел, исполнитель по вопросу заявления;

Заявитель вправе отозвать согласие на обработку        своих персональных

данных.

"___" ______________ 20___ г.                      ______________________

                                                          (подпись)

Приложение N 3
к муниципальной программе "Обеспечение жильем
молодых семей Дальнереченского городского округа"
на 2019 - 2021 годы, утвержденной постановлением
администрации Дальнереченского городского округа
от 27 декабря 2018 года N 939

Порядок
признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

1. Настоящий Порядок определяет условия признания молодой семьи, претендующей на участие в муниципальной программе "Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019 - 2021 годы, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты (далее - молодая семья, имеющая достаточные доходы) на приобретение (строительство) жилья экономкласса.

2. Для целей настоящего Порядка под достаточными доходами понимаются доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках программы (далее - достаточные доходы).

3. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется финансовым отделом администрации Дальнереченского городского округа в соответствии с методикой оценки доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты согласно приложения N 1 к настоящему Порядку при соблюдении следующих условий:

- возможность получения одним из членов молодой семьи жилищного кредита, в том числе ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья экономкласса в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья экономкласса в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках программы;

- наличие у одного из членов молодой семьи банковских вкладов в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья экономкласса в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках программы;

- наличие права на получение материнского (семейного) капитала в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья экономкласса в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках программы.

4. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья подает в администрацию Дальнереченского городского округа следующие документы:

- заявление о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы согласно приложения N 2 к настоящему Порядку;

- информационное письмо банка и (или) иной организации, предоставляющей ипотечный жилищный кредиты (займ), о возможности получения молодой семьей кредита (займа) (в том числе ипотечного) на приобретение (строительство) жилья экономкласса с указанием размера кредита (займа);

- документ, подтверждающий наличие у молодой семьи банковских вкладов, с указанием размера вкладов;

- копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с предъявлением оригинала либо нотариально заверенной копии.

5. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 4 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии нотариально оформленной доверенности.

6. Финансовый отдел администрации Дальнереченского городского округа в течение 10 рабочих дней со дня предоставления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка осуществляет расчеты с методикой оценки доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и готовит проект постановления администрации Дальнереченского городского округа о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. Копия постановления администрации Дальнереченского городского округа в течение 10 рабочих дней направляется молодым семьям.

Приложение N 1
к Порядку признания молодой семьи, имеющей
достаточные доходы, позволяющие получить кредит,
либо иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней) стоимости жилья в части, превышающей
размер предоставляемой социальной выплаты

Методика
оценки доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Оценка доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется в соответствии с предполагаемым назначением социальной выплаты, в следующем порядке:

1 этап - определение расчетной (средней) стоимости жилья;

2 этап - определение размера социальной выплаты;

3 этап - определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты;

4 этап - сравнение максимально возможной суммы кредита (займа), который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них, и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты;

5 - сравнение оставшейся части расчетной (средней) стоимости с суммой сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимостью жилого помещения, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи.

Первый этап.

Определение расчетной (средней) стоимости жилья (СтЖ) осуществляется в соответствии с условиями муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019 - 2021 годы по формуле:

СтЖ = Н х РЖ, где:

СтЖ - средняя стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Дальнереченскому городскому округу, устанавливаемый постановлением администрации Дальнереченского городского округа, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Приморскому краю, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Применяется норматив стоимости 1 кв. м общей площади, действующий на момент осуществления расчета;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями указанной программы: для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра; для семьи, состоящей из 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка и более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метра на одного человека.

Второй этап.

Определение размера социальной выплаты (СВ) осуществляется в соответствии с условиями муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019 - 2019 годы:

для молодых семей, не имеющих детей, - 30% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой на первом этапе (СВ = СтЖ х 30%);

для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более - 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой на первом этапе (СВ = СтЖ х 35%).

Третий этап.

Определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья (ЧСтЖ), осуществляется путем вычитания из размера расчетной (средней) стоимости жилья размера социальной выплаты:

ЧСтЖ = СтЖ - СВ.

Четвертый этап.

Сравнение максимально возможной суммы кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них (МСк), и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты (ЧСтЖ), осуществляется путем вычитания из максимально возможной суммы кредита (займа), указанного в документе, выданном банком или иной организацией, уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), в части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты:

МСк - ЧСтЖ.

Если МСк больше либо равна ЧСтЖ, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты уже на данном этапе. При этом осуществление дальнейшей оценки доходов молодой семьи не производится.

Если МСк меньше ЧСтЖ, то оценка доходов и иных денежных средств должна осуществляться на следующем этапе, исходя из части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер максимально возможной суммы кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них (далее - оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости).

Пятый этап.

Сравнение осуществляется путем вычитания из оставшейся части расчетной (средней) стоимости суммы сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи.

Если оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости меньше либо равна сумме сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Если оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости больше суммы сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи, то молодая семья не может быть признана имеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по полученным молодой семьей ипотечным жилищным кредитам, займам, а также платежа в счет оплаты паевого взноса - расчет оценки доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений - не производится, в связи с тем, что платежеспособность проверяется банком или иной организацией на момент заключения договора ипотечного жилищного кредитования.

Приложение N 2
к Порядку признания молодой семьи, имеющей
достаточные доходы, позволяющие получить кредит,
либо иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней) стоимости жилья в части, превышающей
размер предоставляемой социальной выплаты

                                     Главе администрации Дальнереченского

                                     городского округа от _______________

                                     проживающего (ей) по адресу:

                                     г. Дальнереченск, ул. ______________

                                     паспорт серия _____ номер __________

                                     выдан ______________________________

                                     тел: _______________________________

                                  Заявление

     Прошу признать молодую семью, имеющей достаточные доходы для участия

в   муниципальной   программе   "Обеспечение   жильем       молодых семей

Дальнереченского городского округа" на 2019 - 2021 годы.

В соответствии  с требованиями    федерального    закона от 27.07.2006 г.

N 152-ФЗ "О персональных данных"

                      Я, ________________________________________________

                                       (Фамилия Имя Отчество)

                      Даю согласие на обработку моих персональных данных:

                      1 Фамилия, имя, отчество;

                      2 Номер   основного    документа,   удостоверяющего

                      личность;

                      3 Сведения о дате    выдачи указанного  документа и

                      выдавшем его органе;

                      4 Адрес;

                      5 Номер телефона.

Дополнительные сведения:

Адрес оператора персональных данных: г. Дальнереченск, ул. Победы, д. 13;

Цель обработки персональных данных: исполнение по вопросу заявления;

Действия с персональными данными: хранение, уничтожение;

Срок прекращения обработки    персональных данных: 5 лет    со дня подачи

заявления;

Место хранения: отдел, исполнитель по вопросу заявления;

Заявитель вправе отозвать   согласие    на обработку своих   персональных

данных.

"___" ______________ 20___ г.            ________________________________

                                                      (подпись)

Приложение N 4
к муниципальной программе "Обеспечение жильем
молодых семей Дальнереченского городского округа"
на 2019 - 2021 годы, утвержденной постановлением
администрации Дальнереченского городского округа
от 27 декабря 2018 года N 939

Сведения
о показателях (индикаторах) муниципальной программы Дальнереченского городского округа

"Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019-2021 годы (наименование муниципальной программы)
N п/п	Показатель (индикатор) (наименование)	Ед. измерения	Значения показателей
			2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	2017 год
1	2	3	4	5	6	7	8
Муниципальная программа Дальнереченского городского округа
	Количество семей, получивших социальную выплату (в т.ч. с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) и улучшивших жилищные условия		4	2	4	4	4

Приложение N 5
к муниципальной программе "Обеспечение жильем
молодых семей Дальнереченского городского округа"
на 2019 - 2021 годы, утвержденной постановлением
администрации Дальнереченского городского округа
от 27 декабря 2018 года N 939

Ресурсное обеспечение
реализации муниципальной программы за счет средств бюджета Дальнереченского городского округа, (тыс. руб.)

"Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019-2021 годы (наименование муниципальной программы)
N п/п	Наименование муниципальной программы, подпрограммы, отдельного мероприятия	Ответственный исполнитель, соисполнители	Код бюджетной классификации				Расходы (тыс. руб.), годы
			ГРБС	Рз Пр	ЦСР	ВР	2019 год	2020 год	2021 год	...
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1.	"Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019-2021 годы	МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа", финансовый отдел, МКУ "Централизованная бухгалтерия администрации Дальнереченского городского округа"	014	1003	04101L4970	322	709,000	709,000	709,000

Приложение N 6
к муниципальной программе "Обеспечение жильем
молодых семей Дальнереченского городского округа"
на 2019 - 2021 годы, утвержденной постановлением
администрации Дальнереченского городского округа
от 27 декабря 2018 года N 939

Информация
о ресурсном обеспечении муниципальной программы за счет средств бюджета Дальнереченского городского округа и прогнозная оценка привлекаемых на реализацию ее целей средств федерального бюджета, бюджетов государственных внебюджетных фондов, иных внебюджетных источников.

"Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019-2021 годы (наименование муниципальной программы)
N п/п	Наименование подпрограммы, отдельного мероприятия	Источники ресурсного обеспечения	Оценка расходов (тыс. руб.), годы
			2019 год	2020 год	2021 год	...
1	2	3	4	5	6	7
	"Обеспечение жильем молодых семей Дальнереченского городского округа" на 2019-2020 годы	всего	3 305,232	3 672,48000	3 305,232
		федеральный бюджет (субсидии, субвенции, иные межбюджетные трансферты)	1 270,46412	1 411,62680	1 270,46412
		краевой бюджет	1 325,76788	1 551,8532	1 325,76788
		бюджет Дальнереченского городского округа	709,000	709,000	709,000
		государственные внебюджетные фонды Российской Федерации	0	0	0
		территориальные государственные внебюджетные фонды	0	0	0
		иные внебюджетные источники	0	0	0