Залоговое обеспечение в банкротстве застройщика: пределы и расширение конструкции (Л.В. Лапач, К.Н. Пападопулос, журнал "Вестник юридического факультета Южного федерального университета", N 2, апрель-июнь 2023 г.)
Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.
Заказать
Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение
Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.
Залоговое обеспечение в банкротстве застройщика: пределы и расширение конструкции
Авторы
Л.В. Лапач - кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского права, юридический факультет, Южный федеральный университет
К.Н. Пападопулос - магистрант 2-го курса, юридический факультет, Южный федеральный университет
В статье предпринято исследование наиболее актуальных практических вопросов применения залогового обеспечения для целей правового режима несостоятельности застройщика. Выстроена аксиологически обоснованная система гибких границ сферы применения § 7 главы IX Закона о банкротстве в виде двухступенчатого фильтра по субъектному (тест на профессионального инвестора) и объектному (тест на объект строительства) критериям. Подчеркнута тенденция к снижению обеспечительного эффекта законной ипотеки как средства защиты граждан - участников строительства. Проанализирована возможность применения в качестве указанного средства иных конструкций вещного обеспечения, в частности оговорки о резервировании права собственности или обеспечительной купли-продажи.
Ключевые слова: банкротство застройщиков; апартаменты; коттеджные поселки; обеспечение обязательств; залог; титульное обеспечение.
Журнал "Вестник юридического факультета Южного федерального университета", 2023, N 2
Открыть документ в системе ГАРАНТ