Типология решений собраний участников жилищных отношений (Д.А. Формакидов, журнал "Закон", N 3, март 2023 г.)

Формакидов Д.А. Типология решений собраний участников жилищных отношений

Д.А. Формакидов - Пермский государственный национальный исследовательский университет, доктор юридических наук

В статье рассмотрены существующие в настоящее время виды собраний участников жилищных отношений. Определена их правовая природа и соотношение решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, пайщиков жилищных кооперативов, членов товарищества собственников жилья. Выявлена правовая неопределенность в рассмотренных вопросах и предложены пути совершенствования действующего законодательства. В числе прочего сделан вывод о том, что подмена общих собраний собственников общими собраниями пайщиков или членов товарищества собственников жилья невозможна. Она противоречит самой природе этих собраний.

Ключевые слова: решение собрания, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив

Formakidov D.A. Typology of Decisions of Meetings of Participants in Housing Relations

D.A. Formakidov - Perm State University, Doctor of Juridical Sciences

The article considers the currently existing types of meetings of participants in housing relations. The legal nature and correlation between the decisions of the general meetings of the owners of the premises of an apartment building, shareholders of housing cooperatives, members of the homeowners' association are determined. The legal uncertainty in the considered issues is revealed and ways to improve the current legislation are proposed. In particular, it is concluded that the substitution of general meetings of owners by general meetings of shareholders or members of the homeowners' association is impossible. It contradicts the very nature of these meetings.

Keywords: resolution of the meeting, homeowners' association, housing cooperative