Вопрос: Вступило ли обязательное применение машиночитаемой доверенности с 01.09.2023 года? Как МЧД используется при регистрации недвижимости? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, сентябрь 2023 г.)

Вступило ли обязательное применение машиночитаемой доверенности с 01.09.2023? Как МЧД используется при регистрации недвижимости?

Согласно положениям п. 2 ч. 1 ст. 17.2, ч. 1 ст. 17.5 Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" при подписании электронного документа электронной квалифицированной подписью представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, одновременно представляется машиночитаемая доверенность.

При этом частью 2.4 ст. 3 Федерального закона от 27.12.2019 N 476-ФЗ предусмотрено, что при подписании электронного документа представителем юридического лица по доверенности допускается также применение квалифицированной электронной подписи юридического лица, квалифицированный сертификат которой выдан не позднее 31 августа 2023 года удостоверяющим центром, получившим аккредитацию в соответствии с требованиями статьи 16 Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" после 1 июля 2020 года, с указанием в качестве владельца также физического лица, являющегося таким представителем юридического лица. Представление доверенности в электронной форме в машиночитаемом виде в данном случае не требуется. Часть 2.4 ст. 3 Федерального закона от 27 декабря 2019 г. N 476-ФЗ применяется до 31 августа 2024 года (ч. 3.1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 443-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с учетом внесенных изменений и дополнений).

Таким образом, обязательное применение машиночитаемой доверенности отложено до 31 августа 2024 года.

Документы на государственную регистрацию могут быть поданы в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если с заявлением обращается представитель заявителя, то к заявлению прилагается документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя.

Также рекомендуем Вам ознакомиться со следующими документами (материалами):

- п. 1 ст. 17.2, ст. 17.5 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи",

- п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",

- Энциклопедия решений. Машиночитаемая доверенность.

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Ефимова Ольга

Ответ прошел контроль качества

18 сентября 2023 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной устной консультации, оказанной в рамках услуги Советы экспертов. Проверки, налоги, право. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.