Особенности определения рыночной стоимости центров обработки данных (И.А. Комар, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 11, ноябрь 2023 г.)

Комар И.А. Особенности определения рыночной стоимости центров обработки данных

И.А. Комар - кандидат экономических наук, MRICS, заместитель генерального директора ООО "Профессиональная Группа Оценки" (г. Москва)

В статье проанализирован международный подход к оценке центров обработки данных (ЦОД). Обобщен личный профессиональный практический опыт автора. Исследованы особенности применения стандартных подходов к оценке и соответствующих методов. Выявлены основные характеристики, влияющие на стоимость ЦОД. Даны практические рекомендации по определению рыночной стоимости таких объектов.

Ключевые слова: центр хранения и обработки данных, центр обработки данных, ЦОД, ЦОД как специализированный актив, оценка рыночной стоимости ЦОД, коммуникации и технологическая инфраструктура ЦОД;

Komar I.A. Features of determining the market value of data processing centers (data centers)

I.A. Komar - PhD in economics, MRICS, deputy general director in LCC Professional Group of Appraisal (Moscow)

The article analyzes the modern approach to data center evaluation, summarizes personal professional practical experience, examines the features of the application of approaches and methods of evaluation, identifies the main characteristics that affect the cost of data centers. The author gives practical recommendations for determining the data center market value.

Key words: data storage and processing center, data center, data center as a specialized asset, assessment of the market value of the data center, communications and technological infrastructure of the data center