Комплексное развитие территорий населенных пунктов: правовые механизмы реализации (Е.Ю. Чмыхало, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 12, декабрь 2023 г.)

Чмыхало Е.Ю. Комплексное развитие территорий населенных пунктов: правовые механизмы реализации

Е.Ю. Чмыхало - кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры земельного и экологического права Саратовской государственной юридической академии (г. Саратов)

В статье рассматривается регулирование правовых отношений при комплексном развитии территорий (КРТ) с точки зрения обеспечения эффективной реализации этого механизма. Автор проводит сравнительный анализ норм, ранее регулировавших отношения в сфере комплексного и устойчивого развития территорий, и действующих норм градостроительного законодательства, и приходит к выводу о том, что процессы КРТ тормозит недостаточно эффективное применение стимулирующих мер, предлагает оказывать государственную поддержку лицам, осуществляющим КРТ, в виде субсидий, предоставляемых в случаи строительства ими жилых домов и инфраструктурных объектов, передаваемых в государственную или муниципальную собственность.

Ключевые слова: механизмы реализации комплексного развития территорий, инвестиционный бюджетный кредит, инвестиционный налоговый вычет, торможение процессов КРТ

Chmihalo E.Y. Integrated development of the territories of settlements: problems of law enforcement

E.Y. Chmihalo - candidate of legal sciences, docent, associate professor, department of land and environmental law, Saratov State law academy (Saratov)

The article examines the regulation of legal relations during the integrated development of territories from the point of view of ensuring the effective implementation of this mechanism. The author conducts a comparative analysis of the norms that previously regulated relations in the field of integrated and sustainable development of territories, and the current norms of urban planning legislation, and comes to the conclusion that the CRT processes are hampered by the insufficiently effective use of incentive measures, and proposes to provide state support to persons engaged in integrated development territories, in the form of subsidies provided in cases of their construction of residential buildings and infrastructure facilities transferred to state or municipal ownership.

Key words: implementation of integrated development of territories, investment budget loan, investment tax deduction, inhibition of processes of integrated development of territories