Постановление Правительства Республики Ингушетия от 5 июля 2019 г. N 109 Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно

Постановление Правительства Республики Ингушетия
от 5 июля 2019 г. N 109

В соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Республики Ингушетия постановляет:

1. Утвердить прилагаемый перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

2. Инспекции строительного и жилищного надзора Республики Ингушетия при проведении плановых проверок содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме осуществлять контроль за исполнением лицами, ответственными за содержание и ремонт многоквартирного дома, перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Рекомендовать главам муниципальных районов и городских округов Республики Ингушетия обеспечить доведение до лиц, управляющих многоквартирными домами, собственников помещений в многоквартирном доме Перечень мероприятий, утвержденный пунктом 1 настоящего распоряжения.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Ингушетия, курирующего и координирующего деятельность Комитета энергетики, транспорта, связи и информатизации Республики Ингушетия.

И.о. Председателя Правительства Республики Ингушетия

И. Лотыров

Утвержден
постановлением Правительства
Республики Ингушетия
от "5" июля 2019 г. N 109

Перечень
обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

N	Наименование мероприятия	Цель мероприятия	Применяемые технологии, оборудование и материалы	Возможные исполнители мероприятий	Источник финансирования	Характер эксплуатации после реализации мероприятия
1	2	3	4	5	6	7
I. Перечень основных мероприятий
Система отопления
1.	Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления	1) рациональное использование тепловой энергии, 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодическая регулировка, ремонт
2.	Промывка трубопроводов и стояков системы отопления	1) рациональное использование тепловой энергии, 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	промывочные машины и реагенты	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
3.	Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещения с применением энергоэффективных материалов	1) рациональное использование тепловой энергии, 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
4.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии	учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме	прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы, ресурсоснабжащие организации	плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору	периодический осмотр, поверка, ремонт
Система горячего водоснабжения
5.	Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещения с применением энергоэффективных материалов	1) рациональное использование тепловой энергии, 2) экономия потребления тепловой энергии в системе ГВС	современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
6.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды	учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме	прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы, ресурсоснабжащие организации	плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору	периодический осмотр, поверка, ремонт
7.	Установка индивидуального прибора учета горячей воды	учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме	прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы, ресурсоснабжащие организации	плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору	периодический осмотр, поверка, ремонт
Система электроснабжения и освещения
8.	Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники)	1) экономия электроэнергии, 2) улучшение качества освещения	светодиодные лампы и светильники на их основе	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, протирка
9.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии	повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме	прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы, ресурсоснабжащие организации	плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору	периодический осмотр, поверка, ремонт
10.	Установка индивидуального прибора учета электрической энергии	повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме	прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений	специализированная организация, ресурсоснабжащие организации	плата по гражданско-правовому договору	периодический осмотр, поверка, ремонт
Дверные и оконные конструкции
11.	Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	1) снижение утечек тепла через двери подъездов, 2) рациональное использование тепловой энергии	двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
12.	Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений	1) снижение утечек тепла через подвальные проемы, 2) рациональное использование тепловой энергии	двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
13.	Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений	1) снижение утечек тепла через проемы чердаков, 2) рациональное использование тепловой энергии	двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
14.	Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах	1) снижение инфильтрации через оконные блоки, 2) рациональное использование тепловой энергии	прокладки, полиуретановая пена и др.	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
II. Перечень дополнительных мероприятий
Система отопления
15.	Установка (модернизация) ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением	1) Обеспечение качества воды в системе отопления, 2) автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления, 3) продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления, 4) рациональное использование тепловой энергии, 5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления, 6) устранение недотопов/ перетопов	пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.	энергосервисная организация	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
16.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления	1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов, 2) снижение утечек воды, 3) снижение числа аварий, 4) рациональное использование тепловой энергии, 5) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	современные предизолированные трубопроводы, арматура	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
17.	Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах	1) повышение температурного комфорта в помещениях, 2) экономия тепловой энергии в системе отопления	термостатические радиаторные вентили	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодическая регулировка, ремонт
18.	Установка запорных вентилей на радиаторах	1) поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов), 2) экономия тепловой энергии в системе отопления, 3) упрочение эксплуатации радиаторов	шаровые запорные радиаторные вентили	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата по гражданско-правовому договору	периодическая регулировка, ремонт
19.	Установка тепловых насосов для системы отопления и кондиционирования	экономия тепловой энергии	тепловые насосы для системы отопления и кондиционирования	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, настройка, ремонт
Система горячего водоснабжения
20.	Обеспечение рециркуляции воды в системы ГВС	1) рациональное использование тепловой энергии, 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
21.	Модернизация ИТП с заменой теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС	1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов, 2) снижение утечек воды, 3) снижение числа аварий, 4) рациональное использование тепловой энергии и воды, 5) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	современные пластиковые трубопроводы, арматура	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
Система холодного водоснабжения
22.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС	1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов, 2) снижение утечек воды, 3) снижение числа аварий, 4) рациональное использование воды, 5) экономия потребления воды в системе ХВС	современные пластиковые трубопроводы, арматура	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
Система электроснабжения и освещения
23.	Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук)	1) автоматическое регулирование освещенности, 2) экономия электроэнергии	датчики освещенности, датчики движения	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
24.	Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых приводов	1) более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС, 2) экономия электроэнергии	трехскоростные электродвигатели, электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно-регулируемые приводы	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, настройка, ремонт
25.	Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве	экономия электроэнергии	частотно-регулируемые приводы лифтов	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, настройка, ремонт
Дверные и оконные конструкции
26.	Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования	1) снижение потерь лучистой энергии через окна, 2) рациональное использование тепловой энергии	теплоотражающая пленка	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
27.	Установка низкоэмиссионных стекол на окна в помещениях общего пользования	1) снижение потерь лучистой энергии через окна, 2) рациональное использование тепловой энергии	низкоэмиссионные стекла	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
28.	Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях общего пользования	1) снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки, 2) рациональное использование тепловой энергии, 3) увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков	стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
Ограждающие конструкции
29.	Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов	1) уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала, 2) рациональное использование тепловой энергии, 3) увеличение срока службы строительных конструкций	тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
30.	Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше	1) уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака, 2) рациональное использование тепловой энергии, 3) увеличение срока службы, строительных конструкций	тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
31.	Утепление крыши до действующих нормативов и выше	1) уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций, 2) рациональное использование тепловой энергии, 3) увеличение срока службы чердачных конструкций	технологии утепления плоских крыш "по профнастилу" или "инверсная кровля"; тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
32.	Заделка межпанельных и компенсационных швов	1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков, 2) рациональное использование тепловой энергии, 3) увеличение срока службы стеновых конструкций	технология "теплый шов"; герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.	энергосервисная организация	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
33.	Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов	1) уменьшение промерзания стен, 2) рациональное использование тепловой энергии, 3) увеличение срока службы стеновых конструкций	тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др.	энергосервисная организация	плата по гражданско-правовому договору	периодический осмотр, ремонт
34.	Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях собственников	1) снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки, 2) рациональное использование тепловой энергии, 3) увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков	современные стеклопакеты	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
35.	Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - остекление балконов и лоджий	1) снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки, 2) повышение термического сопротивления оконных конструкций, 3) увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков	современные пластиковые и алюминиевые конструкции	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт
Система вентиляции
36.	Ремонт или установка воздушных заслонок	1) ликвидация утечек тепла через систему вентиляции, 2) рациональное использование тепловой энергии	воздушные заслонки с регулированием проходного сечения	управляющая организация, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные потребительские кооперативы	плата за содержание и ремонт жилого помещения	периодический осмотр, ремонт

Примечания:

1. Применяемые сокращения:

ИТП - индивидуальный тепловой пункт;

ГВС - горячее водоснабжение;

ХВС - холодное водоснабжение;

2. В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в перечне мероприятий должно содержаться указание на:

1) необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;

2) возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;

3) определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей мероприятий, указанных в данном перечне мероприятий и не проводимых этой организацией.

3. Мероприятия, указанные в разделе I "Перечень основных мероприятий", предлагаются собственникам в первоочередном порядке. Порядок следования мероприятий в каждом разделе отражает приоритетность их реализации.

4. В пунктах 4, 6, 7, 9, 10, 15 и 16:

1) конкретный состав оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией, осуществляющей централизованное теплоснабжение;

2) для групп многоквартирных домов, подключенных к одному пункту регулирования параметров теплоносителя системы централизованного теплоснабжения (расположенному, например, в котельной или в центральном тепловом пункте), как правило, должны использоваться схожие проектные решения по модернизации ИТП.

5. В пунктах 4, 6, 7, 9 и 10:

для установки преимущественно используются приборы учета, имеющие возможность дистанционной передачи показаний расхода энергетических ресурсов в случае наличия возможности организации дистанционного приема показаний.