Особенности управления имущественно-земельным комплексом (Е.Р. Вершицкая, В.В. Белоус, журнал "Вестник Алтайской академии экономики и права", N 2 (часть 1), февраль 2024 г.)

Вершицкая Е.Р., Белоус В.В. Особенности управления имущественно-земельным комплексом

Е.Р. Вершицкая - ФГАОУ ВО "Крымский федеральный университет им. В.И. Вернадского", Симферополь

В.В. Белоус - ФГАОУ ВО "Крымский федеральный университет им. В.И. Вернадского", Симферополь

Земельные ресурсы играют важную и роль и представляют особенную ценность для развития человечества и государства. Именно поэтому формирование и управление имущественно-земельным комплексом является неотъемлемой частью государственного управления. Земельно-имущественный комплекс является объектом правового регулирования многих отраслей права: экологического, земельного, гражданского, конституционного. Статья раскрывает сущность категории "имущественно-земельный комплекс". Проведен анализ подходов к его управлению, проанализированы различия между имущественным и земельно-имущественными комплексами, определены составляющие земельно-имущественного комплекса. Рассмотрено нормативно-правовое регулирование земельно-имущественным комплексом, проанализированы нормативно-правовые акты Российской Федерации, Правительства Республики Крым и муниципальных органов власти. Выявлены особенности управления земельно-имущественным комплексом городского округа. В статье отражены проблемы эффективного использования муниципальной собственности. Установлено, что управление имущественно-земельным комплексом является важным фактором повышения эффективности бюджетного управления.

Ключевые слова: муниципальное имущество, имущественно-земельный комплекс, эффективность управления имущественно-земельным комплексом, управление недвижимостью, Симферополь.

Vershitskaya E.R., Belous V.V. Peculiarities of land and real-estate complex managemnet

E.R. Vershitskaya - V.I. Vernadsky Crimean Federal University, Simferopol

V.V. Belous - V.I. Vernadsky Crimean Federal University, Simferopol

Land resources play an important role and have particular value for humanity development and the state progress. That is why the formation and management of the property and land complex is an integral part of public administration. The land and property complex is the object of legal regulation of many branches of law: environmental, land, civil, constitutional. The article reveals the essence of the category "property- land complex". An analysis of approaches to its management was carried out, the differences between property and land-property complexes were analyzed, and the components of the land-property complex were determined. The legal regulation of the land and property complex is considered, the legal acts of the Russian Federation, the Government of the Republic of Crimea and municipal authorities are analyzed. The features of managing the land and property complex of the urban district are revealed. The article reflects the problems of effective use of municipal property. It has been established that management of the property and land complex is an important factor in increasing the efficiency of budget management.

Keywords: municipal property, land real-estate complex, efficiency of management of land real-estate complex, real estate management, Simferopol.