О роли генерального плана в комплексном развитии территории: эколого-правовой аспект (Ю.А. Максимкина, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 1, январь 2024 г.)

Максимкина Ю.А. О роли генерального плана в комплексном развитии территории: эколого-правовой аспект

Ю.А. Максимкина - аспирант Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации, старший юрист отдела инвестиционной и градостроительной деятельности ООО "Ви Холдинг Девелопмент" (г. Москва)

Автор рассматривает роль документации территориального планирования и документации по планировке территории при ее комплексном развитии в эколого-правовом аспекте. Делает вывод о том, что поскольку генеральным планом предусматриваются долгосрочные градостроительные мероприятия, имеющие экологическую направленность, комплексное развитие территории (КРТ), реализуемое в течение длительного периода, в обязательном порядке должно найти в нем отражение. В качестве альтернативы предлагает ввести новый вид градостроительной документации, в которой учитывались бы экологические особенности территории и экологическая политика города на долгосрочный период.

Ключевые слова: роль генерального плана в комплексном развитии территории, процедура разработки планировочной документации, эколого-правовой аспект КРТ, правовая природа планировочной документации, устойчивое сбалансированное развитие территории, мастер-план КРТ

Maksimkina Y.A. On the role of the master plan in the integrated development of the territory: environmental and legal aspect

Y.A. Maksimkina - postgraduate student at the Institute of legislation and comparative law under the Government of the Russian Federation, senior lawyer of the department of investment and urban planning activities of Vi Holding Development LLC (Moscow)

The author examines the role of territorial planning documentation and territory planning documentation in its comprehensive development in the environmental and legal aspect. He concludes that since the master plan provides for long-term urban development activities that have an environmental focus, integrated development of the territory (ITD), implemented over a long period, must necessarily be reflected in it. As an alternative, he proposes to introduce a new type of urban planning documentation, which would take into account the environmental features of the territory and the city's environmental policy for the long term.

Key words: the role of the master plan in the integrated development of the territory, the procedure for developing planning documentation, the environmental and legal aspect of the ITD, the legal nature of planning documentation, sustainable balanced development of the territory, the master plan of the ITD