Постановление Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области от 18 апреля 2016 г. N 306 "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования на территории Иловлинского муниципального района Волгоградской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области от 18 апреля 2016 г. N 306
"Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования на территории Иловлинского муниципального района Волгоградской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, администрация Иловлинского муниципального района постановляет:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования на территории Иловлинского муниципального района.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит обнародованию.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Иловлинского муниципального района Н.В. Бурдыко.

Глава администрации Иловлинского муниципального района

И.С. Гель

Положение
о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования на территории Иловлинского муниципального района
(утв. постановлением администрации Иловлинского муниципального района от 18 апреля 2016 г. N 306)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования на территории Иловлинского муниципального района Волгоградской области" (далее - Порядок) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Свод правил СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

2. Положение определяет состав местных нормативов градостроительного проектирования на территории Иловлинского муниципального района (далее - нормативы), порядок их разработки, утверждения и применения.

3. Нормативы применяются в целях сохранения и дальнейшего повышения уровня обеспечения благоприятными условиями жизнедеятельности человека, а так же выполнения экологических требований, санитарных правил и нормативов, рационального использования природных, материальных, топливно-энергетических и трудовых ресурсов.

4. Местные нормативы градостроительного проектирования на территории Иловлинского муниципального района, в том числе на территории сельских поселений являются муниципальные акты, которые содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социальной и коммунально-бытового значения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры и благоустройства территории), учитываемыми при принятии решений о развитии застроенных территории заключения соответствующих договоров, а так же при подготовке, согласований и утверждении проектной документации на территории Иловлинского муниципального района.

5. Нормативы не должны нарушать положения, установленные законодательными и иными нормативными, правовыми актами Российской Федерации.

Не допускается утверждение нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, ниже чем минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, установленные утвержденными нормативами градостроительного проектирования Волгоградской области.

6. Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для соблюдения на всей территории Иловлинского муниципального района.

7. Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Иловлинского муниципального района.

II. Состав минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, особенности их разработки и утверждения

1. Нормативы включают в себя следующие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории Иловлинского муниципального района для:

1.1. Определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий, в том числе:

а) плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

б) интенсивности использования территорий иного назначения.

1.2. Определения потребности в территориях различного назначения с соблюдением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации к видам и составу территориальных зон, включая:

а) территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

в) территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения.

1.3. Определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, в том числе:

а) объектов социального обслуживания;

б) объектов коммунального обслуживания;

в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;

д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

ж) иных объектов.

1.4. Обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям.

1.5. Определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

а) размеров земельных участков, выделяемых для функционирования проектируемых и существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

б) нормативы проектируемых:

- улиц, проездов, иных объектов транспортной инфраструктуры, применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

- зданий, строений и сооружений различных типов и при различных планировочных условиях.

2. Нормативы могут содержать иные минимальные расчетные показатели, учитывающие индивидуальные особенности и потребности застройки Иловлинского муниципального района объектами капитального строительства, обеспечивающие безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.

III. Порядок разработки и утверждение нормативов

1. Решение о подготовке местных нормативов принимается администрацией Иловлинского муниципального района, в форме постановления .

2. Разработка нормативов осуществляется отделом архитектуры администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области (далее - Отдел).

3. Проект нормативов подлежит размещению на официальном сайте администрации Иловлинского муниципального района в сети "Интернет" и опубликованию, не менее чем за два месяца до их утверждения.

4. Предложения и замечания по проекту нормативов принимаются Отделом в течение двух месяцев со дня размещения проекта нормативов на официальном сайте в сети "Интернет".

5. При поступлении по проекту нормативов предложений и замечаний Отдел рассматривает их по существу, а так же проводит согласительные процедуры, по итогам которых проект нормативов является доработанным.

Отклонение предложений и замечаний, поступивших по проекту нормативов, должно быть письменно аргументировано Отделом.

6. Отдел подготавливает проект решения в Иловлинскую районную Думу, об утверждении нормативов и направляет на согласование главе администрации Иловлинского муниципального района и заместителю администрации Иловлинского муниципального района курирующего Отдел. После согласования данный проект решения направляется в Иловлинскую районную думу на утверждение.

7. Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов муниципального образования, иной официальной информации, а так же размещению на официальном сайте администрации Иловлинского муниципального района, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

8. Порядок внесения изменений в утвержденные нормативы градостроительного проектирования устанавливается муниципальными правовыми актами с учетом положений Градостроительного кодекса РФ.

IV. Применение нормативов

1. Нормативы учитываются при подготовке, согласований и утверждении (корректировке) генеральных планов, правил землепользования и застройки, проектов планировки и межевания территории, инженерных изысканий, проектной документации на территории Иловлинского муниципального района Волгоградской области.

2. Нормативы подлежат применению всеми органами управления и надзора, предприятиями и организациями независимо от формы собственности и принадлежности, гражданами, занимающимися индивидуальной трудовой деятельностью или осуществляющими индивидуальное строительство, а также общественными и иными организациями - участниками градостроительной деятельности на территории Иловлинского муниципального района Волгоградской области.

3. На существующие здания и сооружения, запроектированные и построенные в соответствии с ранее действовавшими нормативами, вновь утвержденные нормативы не распространяются, за исключением случаев, когда дальнейшая эксплуатация таких зданий и сооружений в соответствии с новыми данными приводит к недопустимому риску для безопасности жизни и здоровья людей. В таких случаях компетентные муниципальные органы или собственник объекта должны принять решение о реконструкции, ремонте или сносе существующих зданий и сооружений.

4. При изменении функционального назначения существующих зданий (сооружений) или отдельных помещений в них должны применяться действующие нормативы в соответствии с новым назначением этих зданий или помещений.

5. Юридические и физические лица несут ответственность за нарушение обязательных нормативов и правильность их применения в соответствии с законодательством.