Приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 21 февраля 2017 г. N 12-н "Об утверждении Порядка оформления вновь созданных объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, в собственность Волгоградской области" (с изменениями и дополнениями)

Приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 21 февраля 2017 г. N 12-н
"Об утверждении Порядка оформления вновь созданных объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, в собственность Волгоградской области"

С изменениями и дополнениями от:

14 августа 2017 г., 9 января 2018 г.

Информация об изменениях:

Преамбула изменена с 9 января 2018 г. - Приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 9 января 2018 г. N 1-н

См. предыдущую редакцию

В соответствии с Законом Волгоградской области 31 октября 2017 г. N 97-ОД "О порядке управления и распоряжения собственностью Волгоградской области", пунктом 3.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 26 апреля 2012 г. N 222, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок оформления вновь созданных объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, в собственность Волгоградской области.

2. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области от 18 августа 2011 г. N 1659-р "Об утверждении Порядка оформления вновь созданных объектов недвижимости и объектов незавершенного строительства в государственную собственность Волгоградской области".

3. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области О.Г. Сапегину.

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Председатель комитета

Н.Н. Жукова

Порядок
оформления вновь созданных объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, в собственность Волгоградской области
(утв. приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 21 февраля 2017 г. N 12-н)

С изменениями и дополнениями от:

14 августа 2017 г.

1. Настоящий Порядок определяет процедуру оформления приема в собственность Волгоградской области вновь созданных объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства.

2. Прием объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, в собственность Волгоградской области осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее именуется - комитет).

3. Органы исполнительной власти Волгоградской области, государственные предприятия, учреждения Волгоградской области и организации, осуществляющие функции заказчика-застройщика (далее именуется заказчик-застройщик), в целях последующего оформления права собственности Волгоградской области на объекты недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства, представляют в комитет:

Информация об изменениях:

Приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 14 августа 2017 г. N 82-н в подпункт "а" пункта 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) на созданные здания, сооружения:

- технический план здания, сооружения;

- разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости;

Информация об изменениях:

Приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 14 августа 2017 г. N 82-н в подпункт "б" пункта 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) на объекты незавершенного строительства:

- технический план объекта незавершенного строительства;

- разрешение на строительство объекта, за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства;

в) на созданные здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство:

- технический план объекта недвижимости;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости или документ, подтверждающий в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения созданных сооружений и объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута;

г) передаточный акт, подписанный заказчиком и подрядчиком;

д) справка о стоимости объекта недвижимости, подписанная руководителем и главным бухгалтером заказчика-застройщика.

4. Комитет не позднее тридцати дней со дня получения документов возвращает их представившему заказчику-застройщику с указанием причин возврата в следующих случаях:

не представлены документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка; представленные документы не соответствуют требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка.

5. В случае если представленные документы соответствуют требованиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка, комитет в течение тридцати дней со дня поступления документов создает инвентаризационную комиссию с привлечением представителя заказчика-застройщика, представителя отраслевого органа исполнительной власти Волгоградской области, представителя потенциального балансодержателя (по согласованию) и организует в соответствии с действующим законодательством проведение инвентаризации объекта недвижимости.

6. После проведения инвентаризации, в случае отсутствия расхождений фактического наличия имущества с данными, указанными в передаточном акте, комитет в течение 5 рабочих дней со дня утверждения акта о результатах инвентаризации обеспечивает государственную регистрацию права собственности Волгоградской области.

7. В отношении зарегистрированных объектов недвижимости комитет в течение 20 дней со дня государственной регистрации права собственности Волгоградской области на объект недвижимости принимает решение о принятии объекта недвижимости в казну Волгоградской области.

8. Комитет после принятия объектов недвижимости в казну Волгоградской области по заявлению заказчика-застройщика возвращает оригиналы представленных им документов в течение 15 дней со дня поступления заявления в комитет.