Постановление Администрации Волгоградской области от 23 мая 2017 г. N 265-п "О выделении средств из резервного фонда Администрации Волгоградской области на предоставление жилищных сертификатов гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, связанной со взрывом бытового газа в четырехэтажном многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Волгоград, просп. Университетский, д. 60" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Волгоградской области от 23 мая 2017 г. N 265-п
"О выделении средств из резервного фонда Администрации Волгоградской области на предоставление жилищных сертификатов гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, связанной со взрывом бытового газа в четырехэтажном многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Волгоград, просп. Университетский, д. 60"

С изменениями и дополнениями от:

21 сентября 2017 г.

ГАРАНТ:

О реализации настоящего постановления см. приказ комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 24 мая 2017 г. N 149-ОД

В соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области от 09 июня 2008 г. N 10-п "Об утверждении Положения о резервном фонде Администрации Волгоградской области" Администрация Волгоградской области постановляет:

1. Комитету финансов Волгоградской области выделить из областного бюджета за счет средств резервного фонда Администрации Волгоградской области 93700 тыс. рублей комитету жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области для предоставления жилищных сертификатов гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, связанной со взрывом бытового газа в четырехэтажном многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Волгоград, просп. Университетский, д. 60.

2. Утвердить прилагаемый Порядок реализации жилищных сертификатов, предоставляемых гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, связанной со взрывом бытового газа в четырехэтажном многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Волгоград, просп. Университетский, д. 60.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор Волгоградской области

А.И. Бочаров

Утвержден
постановлением
Администрации
Волгоградской области
от 23 мая 2017 г. N 265-п

Порядок
реализации жилищных сертификатов, предоставляемых гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, связанной со взрывом бытового газа в четырехэтажном многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Волгоград, просп. Университетский, д. 60

С изменениями и дополнениями от:

21 сентября 2017 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру предоставления жилищных сертификатов гражданам, являвшимся собственниками жилых помещений, утраченных в результате чрезвычайной ситуации, связанной со взрывом бытового газа в четырехэтажном многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Волгоград, просп. Университетский, д. 60 (далее именуются - граждане), а также процедуру реализации жилищных сертификатов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 21 сентября 2017 г. N 498-п в пункт 2 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления и распространяющие свое действие на отношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Жилищный сертификат удостоверяет право граждан на получение выплаты для приобретения одного или нескольких жилых помещений либо доли в жилом помещении на территории Волгоградской области (далее именуется - жилье) за счет областного бюджета.

Размер выплаты по жилищному сертификату рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения, утраченного в результате чрезвычайной ситуации, связанной со взрывом бытового газа в четырехэтажном многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Волгоград, просп. Университетский, д. 60 (далее именуется - утраченное жилое помещение), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в размере 35 тыс. рублей, но не может превышать стоимость приобретаемого жилья, указанную в договоре купли-продажи жилья либо договоре участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Если собственники утраченного жилого помещения, находившегося в общей собственности, изъявили желание получить отдельные жилищные сертификаты, им выдаются жилищные сертификаты, удостоверяющие право на выплаты, рассчитанные пропорционально их долям в общей собственности в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта.

В случае если стоимость жилья по договорам, указанным в абзаце втором настоящего пункта, больше суммы, указанной в жилищном сертификате, перечисление выплаты осуществляется после оплаты гражданином за счет собственных или привлеченных средств разницы между стоимостью приобретаемого жилья по договорам и суммой, указанной в жилищном сертификате.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 21 сентября 2017 г. N 498-п в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления и распространяющие свое действие на отношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Жилищный сертификат выпускается комитетом жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области (далее именуется - уполномоченный орган) по утвержденной им форме.

Граждане вправе обратиться за получением жилищного сертификата не позднее 01 декабря 2017 г.

Жилищный сертификат может быть представлен для реализации в уполномоченный орган до 20 декабря 2017 г. По истечении указанного срока уполномоченным органом жилищные сертификаты для их реализации не принимаются.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 21 сентября 2017 г. N 498-п в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления и распространяющие свое действие на отношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Жилищный сертификат предоставляется гражданам однократно. В случае утраты жилищного сертификата по заявлению граждан выдается его дубликат.

5. Граждане, изъявившие желание получить жилищный сертификат (далее именуются - заявители), представляют в уполномоченный орган следующие документы:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 21 сентября 2017 г. N 498-п подпункт "а" пункта 5 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного постановления и распространяющей свое действие на отношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) заявление о выдаче жилищного сертификата по форме, утвержденной уполномоченным органом (в случае если утраченное жилое помещение находилось в общей собственности, заявители вправе подать совместное заявление на выдачу одного жилищного сертификата, подписанное всеми собственниками такого жилого помещения, либо подать заявления на выдачу отдельных жилищных сертификатов, подписанные собственниками долей в общей собственности жилого помещения);

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителей;

в) копию свидетельства о рождении (для лиц, не достигших 14 лет);

г) документ, подтверждающий согласие заявителей на обработку персональных данных;

д) копию доверенности полномочного представителя заявителя (в случае подачи заявления о выдаче жилищного сертификата полномочным представителем);

е) копию правоустанавливающего документа на утраченное жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

6. Уполномоченный орган:

а) принимает от заявителей документы, предусмотренные в пункте 5 настоящего Порядка, и в течение одного рабочего дня регистрирует заявления о выдаче жилищных сертификатов в Книге регистрации заявлений о выдаче жилищных сертификатов граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, связанной со взрывом бытового газа в четырехэтажном многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Волгоград, просп. Университетский, д. 60 (далее именуется - книга регистрации), по форме, утвержденной уполномоченным органом;

б) в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче жилищного сертификата в книге регистрации запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе сведения о зарегистрированных правах на утраченное жилое помещение.

Заявитель вправе представить документы, содержащие сведения, указанные в настоящем подпункте, по собственной инициативе;

в) в течение пяти рабочих дней со дня получения всех документов, предусмотренных пунктом 5 и настоящим пунктом, но не позднее 15 рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче жилищного сертификата в книге регистрации, формирует учетное дело, принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче заявителю жилищного сертификата, о чем уведомляет заявителя не позднее трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

В случае принятия решения об отказе в выдаче заявителю жилищного сертификата в уведомлении, предусмотренном настоящим подпунктом, указываются причины принятия такого решения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 21 сентября 2017 г. N 498-п в пункт 7 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления и распространяющие свое действие на отношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Жилищные сертификаты выдаются в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о выдаче заявителю жилищного сертификата.

В случае если утраченное жилое помещение находилось в общей собственности, и подано совместное заявление о выдаче одного жилищного сертификата, жилищный сертификат выдается одному из собственников, определенному в совместном заявлении о выдаче жилищного сертификата.

8. Решение об отказе в выдаче заявителю жилищного сертификата принимается уполномоченным органом при наличии одного из следующих оснований:

отсутствие у заявителя права на получение жилищного сертификата в соответствии с настоящим Порядком;

представление заявителем или его полномочным представителем документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, не в полном объеме;

истечение срока, в течение которого гражданин вправе обратиться за получением жилищного сертификата.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 21 сентября 2017 г. N 498-п в пункт 9 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления и распространяющие свое действие на отношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Для реализации жилищного сертификата необходимы следующие документы:

а) письменное заявление о перечислении выплаты продавцу жилья по договору купли-продажи жилья или застройщику по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по утвержденной уполномоченным органом форме (далее именуется - заявление о перечислении выплаты);

б) копия доверенности полномочного представителя заявителя (в случае подачи заявления о перечислении выплаты полномочным представителем);

в) жилищный сертификат;

г) копия договора купли-продажи жилья, содержащего отметку федерального органа исполнительной власти (его территориального органа), уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее именуется - орган регистрации прав), о регистрации права собственности и переходе права, или копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированного органом регистрации прав.

Договоры, предусмотренные настоящим подпунктом, должны содержать следующие условия:

приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех граждан, указанных в жилищном сертификате, а в случаях, когда в сертификате указан один гражданин, - в собственность такого гражданина;

наличие реквизитов, необходимых для перечисления выплаты по жилищному сертификату;

д) документ, подтверждающий оплату гражданином разницы между стоимостью приобретаемого жилья по договору и суммой, указанной в жилищном сертификате, за счет собственных или привлеченных средств (в случае если стоимость жилья по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома больше суммы, указанной в жилищном сертификате).

Документы, предусмотренные подпунктами "а", "б", "в", "д" настоящего пункта, представляются заявителем.

Документы, предусмотренные подпунктом "г" настоящего пункта, запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

10. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином заявления о перечислении выплаты и получения всех документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка, принимает решение о реализации жилищного сертификата или об отказе в реализации жилищного сертификата, о чем уведомляет заявителя не позднее трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

В случае принятия решения об отказе в реализации жилищного сертификата в уведомлении, предусмотренном настоящим пунктом, указываются причины принятия такого решения.

11. Решение об отказе в реализации жилищного сертификата принимается уполномоченным органом при наличии одного из следующих оснований:

непредставление гражданином или его полномочным представителем документов, указанных в подпунктами "а", "б", "в", "д" пункта 9 настоящего Порядка;

наличие недостоверных сведений в представленных документах;

несоответствие представленных документов требованиям, установленным в пункте 9 настоящего Порядка;

истечение срока, в течение которого жилищный сертификат может быть представлен в уполномоченный орган для реализации.

12. В случае принятия решения о реализации жилищного сертификата уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня принятия такого решения производит единовременное перечисление денежных средств, предусмотренных жилищным сертификатом, на счет продавца жилья либо застройщику по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома согласно реквизитам, указанным в соответствующем договоре.

13. Со дня зачисления уполномоченным органом в полном объеме средств на счет продавца жилого помещения или иного лица, указанного в договоре купли-продажи жилья либо договоре участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, жилищный сертификат считается реализованным.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгоградской области от 21 сентября 2017 г. N 498-п настоящий Порядок дополнен пунктом 14, вступающим в силу со дня подписания названного постановления и распространяющим свое действие на отношения, возникшие с 1 июля 2017 г.

14. Жилищные сертификаты предоставляются также наследникам граждан. Размер выплаты по жилищному сертификату наследникам граждан рассчитывается пропорционально их доле в наследстве исходя из рассчитанного в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка размера выплаты, которая причиталась бы наследодателю.

Для получения жилищного сертификата наследники граждан представляют документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, а также свидетельство о праве на наследство либо судебный акт, подтверждающий право на наследство.

Основанием для отказа в выдаче жилищного сертификата помимо оснований, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, также является непредставление свидетельства о праве на наследство либо судебного акта, подтверждающего право на наследство.

Предоставление жилищных сертификатов наследникам граждан и реализация ими жилищных сертификатов осуществляется в соответствии настоящим Порядком.