Постановление Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области от 20 апреля 2017 г. N 231 "Об утверждении требований к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений Еланского муниципального района Волгоградской области, внесения в них изменений; рассмотрению заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом Еланского муниципального района Волгоградской области, постановляет:

1. Утвердить прилагаемые требования к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений Еланского муниципального района Волгоградской области, внесения в них изменений; рассмотрению заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области от 01.06.2016 N 304 "Об утверждении требований к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений Еланского муниципального района Волгоградской области, внесения в них изменений".

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Еланского муниципального района Волгоградской области Е.В. Кучера.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его обнародования и подлежит размещению на официальном сайте Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области.

Глава Еланского муниципального района Волгоградской области

Д.Ф. Литвинов

Утверждены
постановлением Администрации
Еланского муниципального района
Волгоградской области
от 20 апреля 2017 г. N 231

Требования
к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений Еланского муниципального района Волгоградской области, внесения в них изменений; рассмотрению заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области

I. Общие положения

1. Настоящие Требования к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений Еланского муниципального района Волгоградской области, внесения в них изменений; рассмотрению заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области разработаны в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации.

II. Требования к составу комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений Еланского муниципального района Волгоградской области, внесения в них изменений; рассмотрению заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области

1. Состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений Еланского муниципального района Волгоградской области, внесения в них изменений; рассмотрению заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области (далее - Комиссия) утверждается одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки поселений Еланского муниципального района Волгоградской области (далее - Правила), внесения в них изменений; либо при поступлении заявления на предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) заявления на предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области.

2. В состав Комиссии включаются:

- заместитель главы Еланского муниципального района Волгоградской области;

- специалисты структурных подразделений Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области в области архитектуры и градостроительства, области имущественных и земельных отношений, гражданской обороны;

В состав Комиссии по согласованию включаются:

- депутаты и (или) специалисты Еланской районной Думы;

- главы и (или) специалисты администрации поселения, применительно к которой будут подготавливаться Правила, внесение в них изменений; рассматриваться заявления на предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области.

3. Численный и персональный состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Еланского муниципального района Волгоградской области.

III. Задачи Комиссии

1. Основными задачами Комиссии являются:

1) создание условий для устойчивого развития территории поселений Еланского муниципального района Волгоградской области;

2) создание условий для планировки территории поселений Еланского муниципального района Волгоградской области;

3) обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

IV. Функции Комиссии

1. Комиссия в пределах своей компетенции осуществляет следующие функции:

1) обеспечивает общее руководство работой, анализ, проверку материалов при подготовке проекта Правил, внесения в них изменений; рассмотрению заявлений на предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области;

2) запрашивает документы, материалы, необходимые для подготовки:

- проекта Правил, внесения в них изменений;

- решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области или отказа о выдаче такого разрешения;

3) привлекает для работы необходимых специалистов по согласованию с ними;

4) выступает с предложением к главе Еланского муниципального района Волгоградской области о заключении договоров со сторонними организациями на выполнение работ и оказание услуг, необходимых для подготовки проектов Правил, внесения в них изменений;

5) принимает и отклоняет предложения, поступившие в Комиссию в процессе подготовки проектов Правил, внесения в них изменений;

6) организует проведение публичных слушаний по проекту Правил, внесения в них изменений; по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Еланского муниципального района Волгоградской области;

7) обеспечивает внесение изменений по итогам публичных слушаний в проект Правил с обязательным приложением протоколов публичных слушаний;

8) осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством.

V. Требования к порядку деятельности Комиссии

1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

2. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель Комиссии. На время отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя.

3. Председатель Комиссии:

а) назначает и ведёт заседания Комиссии;

б) приглашает для участия в деятельности Комиссии, в случае необходимости, специалистов государственных надзорных органов, специалистов проектных и других организаций;

в) подписывает документы Комиссии;

г) направляет главе Еланского муниципального района Волгоградской области информацию, рекомендации, заключения и решения Комиссии;

д) определяет необходимость и периодичность проведения заседаний Комиссии.

4. Комиссия правомочна принимать решение, если на её заседании присутствует не менее половины членов.

5. Решения Комиссии принимаются путём открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

6. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, который подписывают председательствующий на заседании и член Комиссии, ведущий протокол. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

7. Член Комиссии, несогласный с результатом голосования, вправе приложить к протоколу своё особое мнение, о чём в протоколе делается отметка.