Постановление администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 5 декабря 2018 г. N 928-п "Об утверждении Порядка определения статуса жилого дома блокированной застройки на территории городского округа г. Урюпинск"

В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения городского округа г. Урюпинск, руководствуясь частями 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", руководствуясь статьей 31 Устава городского округа город Урюпинск, администрация городского округа г. Урюпинск постановляет:

1. Утвердить Порядок определения статуса жилого дома блокированной застройки на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Урюпинская деловая газета".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по вопросам жизнеобеспечения и безопасности администрации городского округа г. Урюпинск Леонова В.В.

Глава администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области

Ю.Н. Хорошеньков

Утвержден
постановлением администрации
городского округа город Урюпинск
Волгоградской области
от 5 декабря 2018 г. N 928-п

Порядок
определения статуса жилого дома блокированной застройки на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок направлен на определение статуса жилого дома блокированной застройки, отличительных признаков домов блокированной застройки от многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, действующий на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области, в связи с отсутствием таковых в законодательстве.

1.2. Используемые термины и понятия:

- жилой дом - индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

- индивидуальный жилой дом - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

- многоквартирный жилой дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством;

- под "жилыми домами блокированной застройки" понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;

- заявитель - физическое или юридическое лицо, являющееся собственником жилья.

2. Признаки блокированного жилого дома

2.1. Жилой дом признается домом блокированной застройки при наличии следующих отличительных признаков:

- состоит из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи;

- количество этажей не более чем три (включая подземный этаж);

- имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоками;

- расположен на отдельном земельном участке с выходом на земли общего пользования;

- отсутствуют помещения общего пользования;

- наличие автономного инженерного обеспечения.

2.2. В случае отсутствия автономного инженерного обеспечения в жилом доме, для признания его блокированным, по желанию собственников жилья, возможно проведение работ по инженерному переоборудованию жилого дома, за счет средств собственников жилья.

3. Порядок подачи заявления о намерении изменения статуса жилого дома на жилой дом блокированной застройки

3.1. Заявители направляют в администрацию городского округа город Урюпинск Волгоградской области (далее - Администрация) заявление о намерении изменения статуса жилого дома и признанием его жилым домом блокированной застройки (форма заявления - приложение N 1).

3.2. Заявление подается совместно от всех собственников жилого дома. От имени собственника может выступать уполномоченное собственником лицо, действующее по нотариально удостоверенной доверенности.

3.3. Заявление должно содержать:

- при обращении юридического лица: полное и сокращенное название юридического лица в соответствии с учредительными документами, ИНН, ОГРН, юридический и почтовый адрес;

- при обращении физического лица: фамилию, имя, отчество, адрес места жительства гражданина;

- сведения о жилом доме, в отношении которого Заявитель просит изменить статус жилого дома.

3.4. К заявлению прилагаются:

- копия документов на право собственности на жилые помещения;

- технический паспорт жилого дома;

- заключение по итогам проведенного технического обследования жилого дома, подтверждающее автономность эксплуатации образуемых в результате раздела жилого дома зданий, подготовленного лицом, имеющим выданное саморегулируемой организацией, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций, свидетельства о допуске к видам работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

4. Порядок подготовки документа об изменении статуса жилого дома

4.1. Администрация в месячный срок, с момента представления заявителями заявления и документов, указанных в подпункте 3.4 настоящего Порядка, рассматривает документы и принимает правовой акт об изменении статуса жилого дома на жилой дом блокированной застройки при одновременном наличии признаков блокированного дома, согласно подпункту 2.1 настоящего Порядка, и заключения по итогам проведенного технического обследования жилого дома, указанного в подпункте 3.4 настоящего Порядка, с присвоением адреса каждому блоку.

4.2. Заявителю может быть отказано в изменении статуса жилого дома блокированной жилой застройки:

- в случае отсутствия признаков блокированного жилого дома, перечисленных в подпункте 2.1 настоящего Порядка;

- заявителем представлены не все документы, предусмотренные подпунктом 3.4 настоящего Порядка;

- жилой дом расположен на территории, сформированной под развитие застроенных территорий (документом территориального планирования зарезервирован для федеральных, региональных либо муниципальных нужд).

Приложение N 1
к Порядку определения статуса
жилого дома блокированной застройки
на территории городского округа
г. Урюпинск

                                    Главе администрации

                                    городского округа

                                    город Урюпинск

                                    _____________________________________

                                    От __________________________________

                                    _____________________________________

                                    паспорт: ____________________________

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                    Адрес регистрации заявителя:

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                    Почтовый адрес/адрес

                                    электронной почты:

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                    Телефон: ____________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

      о признании жилого дома домом блокированной жилой застройки

Прошу признать жилой дом, расположенный по адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

жилым домом блокированной застройки.

     Приложение:

     1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

     2.  Копия  документа,  подтверждающего  права на квартиру либо часть

жилого дома, и т.д.

     3. Технический паспорт здания, строения, квартиры и т.д.

     4.  Заключение  по  итогам  проведенного  технического  обследования

объекта.

     Настоящим  выражаю  согласие  на  обработку моих персональных данных

Администрацией городского округа город Урюпинск Волгоградской области.

     Перечень  действий  с  персональными  данными, на совершение которых

дается    согласие,   общее  описание  используемых  оператором  способов

обработки:

     1.  Получение  персональных данных у субъекта персональных данных, а

также у третьих лиц;

     2.  Хранение  персональных  данных (в электронном виде и на бумажном

носителе);

     3. Уточнение (обновление, изменение) персональных данных;

     4.   Использование  персональных  данных  Администрацией  городского

округа город Урюпинск в связи с оказанием муниципальной услуги;

     5.  Передача персональных данных субъекта в порядке, предусмотренном

законодательством Российской Федерации.

     Настоящие согласие является бессрочным.

     Порядок  отзыва  настоящего согласия - по личному заявлению субъекта

персональных данных.

Заявитель: ____________________ ________________

                  (Ф.И.О.)         (подпись)

____________

   (дата)