Постановление Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области от 11 марта 2019 г. N 138 "Об утверждении Положения об инвестиционных площадках Дубовского муниципального района и Положения о реестрах инвестиционных проектов и инвестиционных площадок Дубовского муниципального района"

1.1. Положение об инвестиционных площадках Дубовского муниципального района (далее - Положение) определяет порядок формирования и функционирования инвестиционных площадок.

1.2. В рамках настоящего Положения применяются следующие основные понятия:

инвестиционная площадка - свободный земельный участок или земельный участок с расположенными на нем зданиями и сооружениями, с необходимой инженерной инфраструктурой и землеустроительной документацией, предлагаемый для реализации инвестиционных проектов.

Инвестиционные площадки могут быть четырех видов:

инвестиционная площадка агропромышленного типа - площадка, деятельность участников которой направлена на развитие высокорентабельных, конкурентоспособных сельскохозяйственных производств и переработку сельскохозяйственной продукции;

инвестиционная площадка промышленно-производственного типа - площадка, деятельность участников которой направлена на производство и (или) переработку, реализацию товаров (продукции), в том числе импортозамещающих, потребительского и (или) производственного назначения, конкурентоспособных на мировом и внутреннем рынках;

инвестиционная площадка туристско-рекреационного типа - площадка, деятельность участников которой направлена на сохранение, реновацию и использование объектов культурно-исторического наследия, строительство, реконструкцию, эксплуатацию объектов туристской индустрии, объектов, предназначенных для санаторно-курортного лечения, медицинской реабилитации и отдыха граждан, а также на добычу и использование природных лечебных ресурсов;

инвестиционная площадка технико-внедренческого типа - площадка, деятельность участников которой направлена на развитие фундаментальных и (или) прикладных исследований, разработку и внедрение в производство новейших видов техники и технологии, организацию производства наукоемких видов продукции;

уполномоченный орган - структурное подразделение администрации Дубовского муниципального района, наделенное полномочиями по оказанию содействия в организации и координации деятельности участников инвестиционной площадки в целях эффективного функционирования инвестиционной площадки.

Функции уполномоченного органа осуществляет отдел экономики администрации Дубовского муниципального района.

участники инвестиционной площадки - юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность на территории инвестиционной площадки и состоящие на налоговом учете в Дубовском муниципальном районе;

инициаторы создания инвестиционной площадки - органы местного самоуправления Дубовского муниципального района, а также юридические и физические лица, являющиеся собственниками земли и (или) недвижимого имущества (или их части), расположенного на данной площадке.

2.1. Целями создания инвестиционной площадки являются:

вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков и производственных мощностей;

привлечение отечественных и иностранных инвестиций;

увеличение поступлений в бюджеты разных уровней.

2.2. Основными задачами создания инвестиционной площадки являются:

организация новых высокотехнологических производств и увеличение выпуска конкурентоспособной продукции;

рост объемов промышленного производства;

создание гарантированных рабочих мест.

3.1. Инвестиционная площадка может создаваться на земельных участках, как свободных от застройки, так и застроенных, находящихся в муниципальной собственности Дубовского муниципального района или частной собственности.

3.2. Формирование территории инвестиционной площадки производится путем определения перечня земельных участков, включаемых в состав земель инвестиционной площадки.

3.3. Инициаторами создания инвестиционной площадки могут выступать:

органы местного самоуправления Дубовского муниципального района;

юридические и физические лица, являющиеся собственниками земли и (или) недвижимого имущества (или их части), возможного для оформления в инвестиционную площадку.

3.4. Инициатор создания инвестиционной площадки направляет на бумажном и (или) электронном носителях (в формате Word) в отдел экономики администрации Дубовского муниципального района следующие документы:

заявление о включении инвестиционной площадки в реестр инвестиционных площадок Дубовского муниципального района по форме согласно приложению 3 к Положению о реестрах инвестиционных проектов и инвестиционных площадок Дубовского муниципального района (далее - заявление);

паспорт инвестиционной площадки по форме согласно приложению 5 к Положению о реестрах инвестиционных проектов и инвестиционных площадок Дубовского муниципального района;

копию документа, подтверждающего право пользования имуществом, земельным участком (для инвестиционной площадки).

3.5. Основаниями отказа в создании инвестиционной площадки являются:

недостоверность сведений в документах, прилагаемых к заявке на создание инвестиционной площадки;

несоответствие предполагаемого вида использования территории инвестиционной площадки схемам территориального планирования и/или генеральному плану развития Дубовского муниципального района;

несоответствие документов требованиям действующего законодательства.

3.6. Порядок взаимодействия структурных подразделений администрации Дубовского муниципального района при формировании инвестиционных площадок определен согласно Приложению 1 к настоящему Положению.

3.7. Срок функционирования инвестиционной площадки не может быть менее 5 лет.

4.1. В функции уполномоченного органа входит:

ведение реестра участников инвестиционной площадки;

публикация в печатных и электронных средствах массовой информации сведений о наличии не сданных в аренду земельных участках на территории инвестиционной площадки;

оказание содействия участникам инвестиционной площадки в прохождении необходимых экспертиз проектной документации;

получение от участников инвестиционной площадки, которым оказывается муниципальная поддержка, отчетных данных об их деятельности;

осуществление функции по координации деятельности группы (совокупности) взаимосвязанных инвестиционных проектов, осуществляемых на инвестиционных площадках;

осуществление мониторинга деятельности, осуществляемой на территории инвестиционной площадки ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а также по окончании отчетного года, в срок до 15 января года, следующего за отчетным годом.

4.5. Уполномоченный орган один раз в год докладывает на заседании Координационного совета при Главе Дубовского муниципального района Волгоградской области по развитию малого и среднего предпринимательства, развитию конкуренции и улучшению инвестиционного климата о результатах функционирования инвестиционных площадок в целом и ходе выполнения инвестиционных проектов, реализуемых на территории Дубовского муниципального района.

5.1. Для обеспечения своих производственных и коммерческих целей участники инвестиционной площадки имеют право пользования землей, зданиями и сооружениями, находящимися на территории инвестиционной площадки, на условиях их аренды (субаренды) или в ином порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

5.2. Предоставление участникам инвестиционной площадки земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется администрацией Дубовского муниципального района, если законодательством не предусмотрено иное.

Предоставление участникам инвестиционной площадки земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципальных образований Дубовского муниципального района, осуществляется на основании решений органов, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии с действующим законодательством.

Предоставление участникам инвестиционной площадки земельных участков из земель, находящихся в частной собственности, осуществляется в порядке и на условиях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

5.3. Использование земельных участков на территории инвестиционной площадки осуществляется в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

5.4. В случае прекращения участником инвестиционной площадки деятельности на территории инвестиционной площадки решение вопроса о передаче права собственности на его недвижимое имущество, расположенное на территории инвестиционной площадки, производится на основании и условиях договора, заключаемого между участником инвестиционной площадки и уполномоченным органом.

1.1. Положение о реестрах инвестиционных проектов и инвестиционных площадок Дубовского муниципального района (далее - Положение) определяет порядок формирования и ведения реестров инвестиционных проектов и инвестиционных площадок Дубовского муниципального района (далее - реестры).

Целью формирования и ведения реестров является создание информационной основы привлечения инвестиционных ресурсов на территории Дубовского муниципального района посредством организации системы учета инвестиционных проектов и инвестиционных площадок.

1.2. Реестры размещаются в свободном доступе в сети Интернет на официальном информационно-справочном портале администрации Дубовского муниципального района www.dubovreg.ru, а также находятся на бумажных носителях.

1.3. Держателем реестров является отдел экономики администрации Дубовского муниципального района.

1.4. В рамках настоящего Положения применяются следующие основные понятия:

реестр инвестиционных проектов Дубовского муниципального района (далее - реестр проектов) - перечень реализуемых (планируемых к реализации) на территории Дубовского муниципального района инвестиционных проектов, способствующих социально-экономическому развитию Дубовского муниципального района, а также данные о них. Реестр проектов ведется по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению;

реестр инвестиционных площадок Дубовского муниципального района (далее - реестр площадок) - перечень сведений о совокупности материально-технических ресурсов, выраженных в форме земельных участков, зданий, сооружений, инженерного и транспортного обеспечения, производственных базах и иных объектах, расположенных на территории Дубовского муниципального района, потенциально пригодных для реализации инвестиционных проектов, способствующих социально-экономическому развитию Дубовского муниципального района. Реестр площадок ведется по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению;

инициатор инвестиционного проекта (далее - инициатор проекта) - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы и формы собственности или индивидуальный предприниматель, планирующие или реализующие инвестиционный проект на территории Дубовского муниципального района;

правообладатель инвестиционной площадки (далее - правообладатель площадки) - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы и формы собственности, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, имеющие в установленном порядке право распоряжаться объектом имущества, находящимся на территории Дубовского муниципального района и выступающим в качестве инвестиционной площадки;

заявитель - инициатор проекта или правообладатель площадки.

2.1. Решения о включении инвестиционного проекта (инвестиционной площадки) в реестр проектов (реестр площадок), исключении инвестиционного проекта (инвестиционной площадки) из реестра проектов (реестра площадок), внесении изменений в реестры принимаются держателем реестров.

2.2. Держатель реестров формирует и ведет реестры в соответствии с настоящим Положением, осуществляет мониторинг реализации инвестиционных проектов и использования инвестиционных площадок, включенных в реестры.

2.3. Данные реестров используются администрацией Дубовского муниципального района в следующих целях:

при разработке отраслевых и комплексных программ социально-экономического развития Дубовского муниципального района, прогнозных показателей развития инвестиционной деятельности в Дубовском муниципальном районе;

при подготовке презентационных материалов, докладов, экспозиций для участия Дубовского муниципального района в форумах, выставках, деловых встречах и прочих мероприятиях с целью привлечения инвестиций;

для направления ходатайств в Правительство Волгоградской области об оказании государственной поддержки реализации инвестиционных проектов, включенных в реестр проектов и нуждающихся в государственной поддержке согласно Закону Волгоградской области от 2 марта 2010 г. N 2010-ОД "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Волгоградской области";

для оказания содействия по включению в государственные программы Российской Федерации, государственные программы Волгоградской области и муниципальные программы Дубовского муниципального района социально значимых и наиболее эффективных инвестиционных проектов, иных мер муниципальной поддержки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Дубовского муниципального района.

3.1. Для включения инвестиционного проекта (инвестиционной площадки) в реестр проектов (реестр площадок) заявитель направляет на бумажном и электронном носителях (в формате Word) в отдел экономики администрации Дубовского муниципального района следующие документы:

заявление о включении инвестиционного проекта (инвестиционной площадки) в реестр инвестиционных проектов Дубовского муниципального района (реестр инвестиционных площадок Дубовского муниципального района) по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению (далее - заявление);

паспорт инвестиционного проекта по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению и (или) паспорт инвестиционной площадки по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению;

копию документа, подтверждающего право пользования имуществом, земельным участком (для инвестиционной площадки).

3.2. В случае если по какой-либо позиции паспорта инвестиционного проекта (паспорта инвестиционной площадки) отсутствует информация для заполнения, то в этой позиции указывается причина, по которой ее не заполнили ("не требуется", "информация отсутствует", "в стадии проработки" и т.д.).

3.3. Заявитель несет ответственность за полноту и точность представленных для включения в реестры сведений.

3.4. Держатель реестров вправе принять решение об отказе во включении инвестиционного проекта (инвестиционной площадки) в реестр проектов (реестр площадок) в следующих случаях:

при представлении неполного пакета документов, указанных в пункте 3.1 раздела 3 настоящего Положения;

при представлении заявителем неполных и (или) недостоверных сведений об инвестиционном проекте (инвестиционной площадке) согласно паспорту инвестиционного проекта (паспорту инвестиционной площадки);

при несоответствии цели инвестиционного проекта (цели использования инвестиционной площадки) ни одному из приоритетных направлений инвестиционной деятельности на территории Дубовского муниципального района, указанных в Положении о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности на территории Дубовского муниципального района и Порядке проведения конкурсного отбора инвестиционных проектов на соискание муниципальной поддержки утвержденного решением Дубовской районной Думы;

при противоречии инвестиционного проекта (инвестиционной площадки) действующему законодательству Российской Федерации, муниципальным правовым актам Дубовского муниципального района в части размещения объекта на территории Дубовского муниципального района по заключению соответствующих служб, комиссий либо структурных подразделений администрации Дубовского муниципального района;

при несоответствии предполагаемого вида использования территории инвестиционной площадки схемам территориального планирования и/или генеральному плану развития Дубовского муниципального района.

3.5. В случае изменения сведений, содержащихся в паспорте инвестиционного проекта (паспорте инвестиционной площадки), заявитель обязан уведомить держателя реестров об изменениях в течение 7 календарных дней со дня наступления данных изменений.

3.6. Держатель реестров вправе принять решение об исключении инвестиционного проекта (инвестиционной площадки) из реестра проектов (реестра площадок) в следующих случаях:

по заявлению инициатора проекта (правообладателя площадки) об исключении инвестиционного проекта (инвестиционной площадки) из реестра проектов (реестра площадок) (заявление предоставляется в свободной форме);

при представлении инициатором проекта (правообладателем площадки) неполных и (или) недостоверных сведений об инвестиционном проекте (инвестиционной площадке);

на основании решения арбитражного суда о признании юридического лица или индивидуального предпринимателя - инициатора проекта (правообладателя площадки) банкротом;

на основании решения арбитражного суда или инициатора проекта (правообладателя площадки) о ликвидации (реорганизации) инициатора проекта (правообладателя площадки);

при выявлении несоответствия инвестиционного проекта (инвестиционной площадки) нормам и требованиям действующего законодательства Российской Федерации;

при невыполнении инициатором проекта (правообладателем площадки) требования пункта 3.5 раздела 3 настоящего Положения;

по факту реализации инвестиционного проекта;

при вовлечении инвестиционной площадки в реализацию инвестиционного проекта.

3.7. Держатель реестров в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения по инвестиционному проекту (инвестиционной площадке) в рабочем порядке информирует заявителя о результатах, вносит соответствующие изменения в реестр проектов (реестр площадок).

3.8. Заявитель, реализующий инвестиционный проект, включенный в реестр проектов, ежеквартально предоставляет держателю реестра отчет о ходе реализации инвестиционного проекта по форме согласно приложению 6 к настоящему Положению с пояснительной запиской.

3.9. Держатель реестров вправе запросить у заявителя дополнительные материалы и документы с целью дальнейшего использования информации реестров в соответствии с пунктом 2.3 раздела 2 настоящего Положения.