Приложение N 1. Положение о комиссии по проведению осмотра вводимых в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории городского округа - город Камышин

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
городского округа - город Камышин
от 02.07.2019 г. N 763-п

Положение
о комиссии по проведению осмотра вводимых в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории городского округа - город Камышин

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению осмотра вводимых в эксплуатацию объектов капитального строительства (далее - Комиссия) создана в соответствии с частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для осмотра вводимых в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории городского округа - город Камышин с составлением акта осмотра.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами городского округа - город Камышин, настоящим Положением.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями Администрации городского округа - город Камышин, муниципальными предприятиями, учреждениями, а также заинтересованными юридическими и физическими лицами.

2. Задачи и функции Комиссии

2.1. Задачами комиссии являются проверка соответствия объекта капитального строительства требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка, ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

2.2. Комиссия является специально созданным, постоянно действующим коллегиальным органом при Администрации городского округа - город Камышин.

2.3. Комиссия создается и прекращает свою деятельность постановлением Администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области.

2.4. В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осмотр такого объекта Комиссией не проводится.

2.5. По результатам осмотра вводимого в эксплуатацию объекта капитального строительства Комиссией подписывается акт осмотра объекта (приложение к настоящему Положению), который прилагается к пакету документов вместе с бланком согласования проекта разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для рассмотрения и принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3. Состав, организация и порядок действия комиссии

3.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя и членов Комиссии.

3.2. Председателем Комиссии является начальник управления архитектуры и градостроительства городского округа - город Камышин.

3.3. Численный и персональный состав комиссии определяется Главой городского округа - город Камышин и утверждается постановлением Администрации городского округа - город Камышин.

Комиссия назначается из следующих структурных подразделений Администрации городского округа - город Камышин:

- управления архитектуры и градостроительства (далее - УАиГ);

- комитета по управлению имуществом (далее - КУИ);

- комитета жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства (далее КЖКХ и КС).

3.4. Председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии руководит деятельностью Комиссии, организует работу Комиссии, осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений.

3.5. Комиссия осуществляет осмотр объекта капитального строительства в форме выезда на место вводимого в эксплуатацию объекта капитального строительства, составом не менее 3-х членов Комиссии.

3.6. В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства Комиссией осуществляется проверка соответствия такого объекта:

- требованиям указанным в разрешении на строительство (УАиГ);

- требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории) (УАиГ);

- разрешенному использованию земельного участка, ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (КУИ);

- требованиям проектной документации (УАиГ);

- требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (КЖКХиКС).

3.7. Члены Комиссии уведомляются о дате и времени проведения выезда комиссии телефонограммой, подписанной председателем Комиссии, переданной не позднее 15:00 час. дня, предшествующего дню проведения выезда. Телефонограмма о проведении осмотра готовится Управлением архитектуры и градостроительства городского округа - город Камышин и вместе с маршрутом движения передается председателю Комиссии не позднее 12:00 час. дня, предшествующего дню проведения выезда. Заказчик-застройщик уведомляется телефонограммой управления архитектуры о дате проведения осмотра вводимого объекта не позднее 16:00 час. дня, предшествующего дню проведения выезда.

4. Оформление результатов осмотра вводимого в эксплуатацию объекта

4.1. Члены Комиссии участвуют в осмотре лично, без права передоверия. Замена членов Комиссии возможна путем внесения изменений в состав Комиссии в установленном порядке.

4.2. Акт осмотра объекта капитального строительства подписывается непосредственно на вводимом в эксплуатацию объекте в присутствии застройщика (заказчика) или его представителя. К акту осмотра прилагаются фотоматериалы.

4.3. Акт осмотра считается действительным, подписанный не менее чем тремя членами Комиссии.

5. Техническое обеспечение комиссии

5.1. Техническое обеспечение комиссии в виде проектной и исполнительной документации осуществляется управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Камышин.

6. Заключительные положения

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих функций и полномочий Комиссия несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.