Приложение 1. Положение об управлении имущественных и земельных отношений администрации МР "Усть-Вымский"

Утверждено
постановлением администрации
МР "Усть-Вымский"
от 21.03.2017 г. N 123а
(Приложение 1)

Положение
об управлении имущественных и земельных отношений администрации МР "Усть-Вымский"

1. Общие положения

1.1. Управление имущественных и земельных отношений (далее - Управление) является структурным подразделением администрации муниципального района "Усть-Вымский";

1.2. Полное наименование - Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Усть-Вымский".

1.3. Управление осуществляет свою деятельность под общим руководством руководителя администрации муниципального района "Усть-Вымский", находится в непосредственном подчинении заместителя руководителя администрации муниципального района "Усть-Вымский" по финансово-экономической и налоговой политике.

1.4. В своей деятельности Управление руководствуется Конституциями Российской Федерации и Республики Коми, законами Российской Федерации и Республики Коми, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Главы Республики Коми, постановлениями Правительства Российской Федерации и Республики Коми, Уставом муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский", нормативными правовыми актами органов местного самоуправления МО МР "Усть-Вымский", настоящим Положением;

1.5. Управление возглавляет начальник управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Усть-Вымский" (далее - начальник управления).

Начальник управления назначается и освобождается от должности руководителем администрации муниципального района "Усть-Вымский" (далее - руководитель администрации).

1.6. В Управление входят следующие структурные подразделения:

- отдел земельных ресурсов;

- отдел муниципального имущества.

1.7. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администрации муниципального района "Усть-Вымский", а также в установленном порядке с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Республики Коми, государственными органами Республики Коми, иными органами местного самоуправления и организациями.

2. Основные задачи

Основными задачами Управления являются:

2.1. управление и распоряжение в установленном порядке объектами собственности, земельными ресурсами муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский" (далее МО МР "Усть-Вымский");

2.2. реализация на основе законодательств Российской Федерации, Республики Коми политики приватизации объектов недвижимости, продажи земельных участков;

2.3. вовлечение в гражданский оборот максимального количества объектов муниципальной собственности;

2.4. увеличение доходов муниципального бюджета за счет повышения эффективности управления муниципальным имуществом;

2.5. своевременное и качественное предоставление муниципальных услуг в области имущественных и земельных отношений.

3. Основные функции

Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет выполнение следующих функций:

3.1. В области управления и распоряжения в установленном порядке объектами собственности, земельными ресурсами МО МР "Усть-Вымский":

1. осуществляет учет объектов собственности и земельных ресурсов МО МР "Усть-Вымский", ведет их реестр;

2. разрабатывает проекты постановлений, решений, распоряжений и иных муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения объектами собственности и земельных ресурсов МО МР "Усть-Вымский";

3. участвует в разработке положения о порядке управления, распоряжения, пользования объектами собственности и земельных ресурсов МО МР "Усть-Вымский";

4. осуществляет контроль за использованием и сохранностью имущества, находящегося в собственности МО МР "Усть-Вымский". В случаях нарушения правил распоряжения и пользования имуществом принимает меры в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Коми;

5. организует процедуру передачи объектов из муниципальной собственности в государственную собственность и наоборот;

6. организует процедуру передачи объектов из муниципальной собственности в собственность городских и сельских поселений и наоборот;

7. принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) предприятий, находящихся в собственности МО МР "Усть-Вымский;

8. организует процедуры по передаче имущества, находящегося в собственности МО МР "Усть-Вымский" в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, передачу по концессионному соглашению. Готовит проекты договоров по передаче имущества, находящегося в собственности МО МР "Усть-Вымский" в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, концессионное соглашение, залог или иное пользование, ведет их реестр;

9. организует процедуры по передаче земельных участков в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное бессрочное пользование, готовит проекты договоров аренды земельных участков, безвозмездного срочного пользования, ведет их реестр;

10. участвует в разработке и реализации муниципальной программы.

3.2. В области приватизации объектов недвижимости, продажи земельных участков:

1. организует и реализует на основе законодательства Российской Федерации и Республики Коми работу в области приватизации объектов недвижимости, продажи земельных участков, движимого имущества, находящихся в собственности муниципального района;

2. разрабатывает проекты постановлений, решений, распоряжений и иных муниципальных правовых актов по вопросам приватизации объектов недвижимости, продажи земельных участков;

3. организует проведение торгов по продаже объектов собственности МО МР "Усть-Вымский" и земельных участков, готовит проекты договоров купли-продажи объектов собственности МО МР "Усть-Вымский", в том числе земельных участков;

3.3. В области вовлечения в гражданский оборот максимального количества объектов муниципальной собственности:

1. представляет в установленном порядке интересы администрации МР "Усть-Вымский" (далее - Администрация) при государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

3.4. В области увеличения доходов муниципального бюджета за счет повышения эффективности управления муниципальным имуществом:

1. подготавливает и представляет руководителю администрации района прогноз поступления средств в местный бюджет от приватизации и использования имущества;

2. осуществляет контроль за поступлением арендных платежей и денежных средств от продажи и приватизации объектов в бюджет МО МР "Усть-Вымский", осуществляет возврат и зачет средств в пределах своих полномочий;

3. организует работу по экспертизе и оценке стоимости имущества, находящегося в собственности МО МР "Усть-Вымский;

3.5. В области своевременного и качественного предоставления муниципальных услуг в области имущественных и земельных отношений:

1. организует работу по регламентации услуг в соответствии с действующим законодательством;

2. своевременно и качественно представляет муниципальные услуги в области имущественных и земельных отношений, согласно утвержденных регламентов.

3. обладать навыками работы в едином портале государственных услуг.

4. давать консультации о возможности и преимуществах получения муниципальных услуг в электронной форме.

3.6. В области осуществления муниципального земельного контроля на территории МО МР "Усть-Вымский":

1. организация и проведение проверок соблюдения требований земельного законодательства с выездом на места в соответствии с планами работ, утвержденными в установленном порядке;

2. контроль за соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или части земельного участка, в том числе использование лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на указанный земельный участок;

3. соблюдение требований законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

4. контроль за своевременным выполнением обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

5. принятие предусмотренных законодательством мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений;

6. контроль и выполнение иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель, в пределах своей компетенции, установленной Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3.7. В области осуществления контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества МО МР "Усть-Вымский":

1. достоверное определение фактического наличия муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями или муниципальными унитарными предприятиями или переданного иным юридическим лицам или гражданам на законных основаниях во временное владение, пользование и распоряжение;

2. изменение и уточнение сведений Реестра муниципального имущества МО МР "Усть-Вымский";

3. определение технического состояния объектов муниципального имущества и возможности дальнейшей их эксплуатации;

4. выявление фактов нарушения действующего законодательства, регулирующего порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, и установление лиц, допустивших такие нарушения, а также обращение в правоохранительные органы и суд с целью защиты публичных интересов МО МР "Усть-Вымский";

5. выявление фактов самовольного использования муниципального имущества или использования без документов, удостоверяющих права пользования муниципальным имуществом, оформленных в установленном порядке;

6. участие в работе комиссий по обследованию технического состояния муниципального имущества, по списанию муниципального имущества.

4. Права

Управление имеет право:

4.1. участвовать в совещаниях, заседаниях администрации и Совета МР "Усть-Вымский", на которых затрагиваются вопросы, относящиеся к деятельности Управления;

4.2. выходить на Совет МО МР "Усть-Вымский" по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

4.3. по доверенности руководителя администрации района выступать в суде и арбитражном суде в качестве истца, ответчика и третьего лица;

4.4. проводить совещания, конференции, семинары по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

4.5. запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов, иных органов местного самоуправления и организаций необходимые сведения и материалы, связанные с деятельностью Управления в соответствии с настоящим Положением;

4.6. запрашивать от структурных подразделений Администрации необходимую информацию, касающуюся выполнения функций Управления;

4.7. привлекать в установленном порядке специалистов Администрации для проработки вопросов, находящихся в компетенции Управления;

4.8. участвовать по поручению руководителя Администрации в работе комиссий, совещаний и других мероприятий Администрации, по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

4.9. создавать в установленном порядке и в пределах своей компетенции рабочие группы, комиссии, а также осуществлять иные мероприятия в целях реализации задач, возложенных на Управление.

5. Организация работы управления

5.1. Управление возглавляет начальник. Начальник управления назначается и освобождается от должности руководителем администрации.

5.2. Начальник управления:

1. осуществляет руководство деятельностью Управления и несет ответственность за выполнение задач, возложенных на Управление;

2. подписывает заключения, письма и иные документы в пределах своей компетенции;

3. осуществляет планирование деятельности Управления;

4. обеспечивает соблюдение работниками Управления установленных правил внутреннего трудового распорядка, должностных инструкций;

5. выполняет иные поручения руководителя Администрации, заместителя руководителя администрации муниципального района "Усть-Вымский" по финансово-экономической и налоговой политике.

6. Ответственность

6.1. Работники Управления несут ответственность за невыполнение и (или) ненадлежащее выполнение своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Коми, муниципальными правовыми актами и их должностными инструкциями.