Приложение 2. Положение об Отделе земельных ресурсов Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Усть-Вымский"

Утверждено
постановлением администрации
МР "Усть-Вымский"
от 21.03.2017 г. N 123а
(Приложение 2)

Положение
об Отделе земельных ресурсов Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Усть-Вымский"

1. Общие положения

1.1. Отдел земельных ресурсов Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Усть-Вымский" (далее - Отдел) является структурным подразделением Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Усть-Вымский" (далее Управление), осуществляющим функции по реализации полномочий органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами муниципального района "Усть-Вымский".

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Республики Коми, законами Республики Коми, иными нормативными правовыми актами Республики Коми, Уставом муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский", иными правовыми актами муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский" и настоящим Положением.

1.3. Полное наименование Отдела - Отдел земельных ресурсов Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Усть-Вымский".

Сокращённое наименование - Отдел земельных ресурсов Управления.

1.4. Отдел возглавляет заместитель начальника управления - начальник отдела земельных ресурсов управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Усть-Вымский" - зам. (далее - начальник отдела).

Начальник отдела назначается и освобождается от должности руководителем администрации муниципального района "Усть-Вымский" (далее - руководитель администрации).

1.5. Финансовое обеспечение деятельности Отдела осуществляется за счёт средств бюджета муниципального района "Усть-Вымский".

1.6. Отдел осуществляет свою деятельность под общим руководством руководителя администрации муниципального района "Усть-Вымский", находится в непосредственном подчинении начальника управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Усть-Вымский".

2. Задачи Отдела

2.1. Основной задачей Отдела является управление и распоряжение земельными ресурсами на территории МО МР "Усть-Вымский".

3. Функции Отдела

3.1. Отдел осуществляет следующие полномочия в сфере земельных отношений:

1. осуществляет функции по проведению единой государственной политики в области земельных отношений, приватизации, управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории МО МР "Усть-Вымский";

2. осуществляет в установленном порядке учет земельных ресурсов.

3. выступает арендодателем земельных участков на территории МО МР "Усть-Вымский", готовит предложения по совершенствованию системы арендных платежей и их полному поступлению в бюджет;

4. при продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков, или земельных участков собственность на которые не разграничена или права на заключение договоров аренды таких земельных участков:

- осуществляет подготовку документов, для проведения торгов в форме аукциона или проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;

- организует проведение независимой оценки, составленной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, обеспечивает подготовку документов для определения начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, величины их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размера задатка;

- обеспечивает подготовку документов для проведения аукциона, осуществляет подготовку договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

- подготавливает к заключению договоры аренды земельных участков по результатам торгов;

5. проводит работу по проведению инвентаризации земель МО МР "Усть-Вымский", иных объектов недвижимости по разграничению государственных земель по формам собственности;

6. готовит проекты постановлений по предоставлению (изъятию) земельных участков, заключает договоры от имени администрации МО МР "Усть-Вымский" о предоставлении земельных участков;

7. осуществляет изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

8. осуществляет, в пределах своей компетенции, контроль за использованием и сохранностью земель МО МР "Усть-Вымский" с соблюдением действующего законодательства.

9. ведет работу по обеспечению земельными участками льготных категорий граждан, в том числе многодетных семей, ведет реестр многодетных семей, обратившихся за предоставлением земельного участка.

10. обеспечивает формирование земельных участков на территории МО МР "Усть-Вымский" для последующей реализации на торгах и для последующего предоставления льготным категориям граждан, в том числе многодетным семьям.

11. представляет в установленном порядке интересы администрации МР "Усть-Вымский" (далее - Администрация) при государственной регистрации права муниципальной собственности на земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

12. принимает участие в разработке нормативных правовых актов местного самоуправления, в части заявленной в настоящем Положении сферы деятельности;

13. организует приём граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления МО МР "Усть-Вымский" срок;

14. участвует в конференциях, семинарах, совещаниях и иных мероприятиях, относящихся к установленной сфере деятельности Отдела;

15. взаимодействует с органами государственной власти и органами местного самоуправления в установленной сфере деятельности;

16. осуществляет в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления МО МР "Усть-Вымский" работу по комплектованию, хранению, учёту и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела;

17. осуществляет иные полномочия в установленной сфере деятельности, если такие полномочия предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, Архангельской области, МО МР "Усть-Вымский".

4. Права Отдела

Отдел в установленной сфере деятельности имеет право:

4.1. запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесённым к полномочиям Отдела;

4.2 давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесённым к полномочиям Отдела;

4.3 вести переписку и взаимодействовать в иных формах с федеральными органами государственной власти, иными государственными органами Российской Федерации, органами государственной власти Республики Коми, иными государственными органами Республики Коми, органами местного самоуправления, их должностными лицами, общественными объединениями, иными юридическими и физическими лицами по вопросам, отнесённым к полномочиям Отдела.

5. Организация работы Отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник. Начальник отдела назначается и освобождается от должности руководителем администрации.

5.2. Начальник отдела:

1. осуществляет руководство деятельностью Отдела и несет ответственность за выполнение задач, возложенных на Отдел;

2. осуществляет планирование деятельности Отдела;

3. обеспечивает соблюдение работниками Отдела установленных правил внутреннего трудового распорядка, должностных инструкций;

4. выполняет иные поручения руководителя Администрации, заместителя руководителя администрации муниципального района "Усть-Вымский" по финансово - экономической и налоговой политике, начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации МР "Усть-Вымский".

6. Ответственность

6.1. Работники Отдела несут ответственность за невыполнение и (или) ненадлежащее выполнение своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Коми, муниципальными правовыми актами и их должностными инструкциями.