Раздел 2. Полномочия по управлению муниципальной собственностью

Раздел 2. Полномочия по управлению муниципальной собственностью

3. Правомочия собственника в процессе управления муниципальной собственностью

3.1. Муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию городского округа "Усинск" (далее - МО городского округа "Усинск").

3.2. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав собственности муниципального образования, от его имени осуществляют - Совет МО городского округа "Усинск", администрация МО городского округа "Усинск", Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО городского округа "Усинск".

3.3. Под управлением муниципальной собственностью понимается организационная и распорядительная деятельность органов местного самоуправления по осуществлению ими правомочий собственника (владение, пользование и распоряжение).

Управление муниципальной собственностью осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления и структурными подразделениями администрации в пределах их компетенции.

4. Полномочия Совета МО городского округа

4.1. Совет МО городского округа:

1) принимает правовые акты в области управления муниципальной собственностью и осуществляет контроль за их исполнением;

2) определяет и утверждает настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа "Усинск";

3) утверждает ежегодный прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

4) определяет порядок и условия приватизации объектов муниципальной собственности;

5) определяет порядок и принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, а также определяет порядок установления тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, выполнение работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

6) устанавливает муниципальные преференции для пользователей муниципального имущества;

7) определяет порядок и условия передачи объектов муниципальной собственности по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления имуществом, договорам о передаче в залог, иным договорам, предусматривающим переход прав в отношении него;

8) принимает решение о приёме в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности у организаций различных форм и физических лиц на безвозмездной основе в качестве пожертвований в соответствии со статьями 16 и 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

9) принимает решение в соответствии с действующим законодательством о принятии в муниципальную собственность объектов федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федерации, за исключением объектов движимого имущества, остаточная стоимость которых за единицу не превышает ста тысяч рублей;

10) принимает решение в соответствии с действующим законодательством о передаче объектов муниципальной собственности в собственность Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, за исключением объектов движимого имущества, остаточная стоимость которых за единицу не превышает ста тысяч рублей;

11) принимает решение о передаче в безвозмездное пользование на условиях, определенных решением Совета МО городского округа "Усинск" согласно п. 11.1 ст. 11 настоящего Положения муниципального имущества, которое в соответствии с действующим законодательством может быть передано в безвозмездное пользование без проведения процедуры торгов;

12) принимает решение об участии муниципального образования в уставных капиталах хозяйственных обществ;

13) принимает решение о выходе из хозяйственных обществ, продаже принадлежащих муниципальному образованию пакетов акций (долей) в уставных капиталах хозяйственных обществ;

14) принимает решение о передаче религиозным организациям муниципального имущества религиозного назначения, а также имущества, соответствующего критериям, установленным частью 3 статьи 5 и (или) частью 1 статьи 12 Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности";

15) принимает решение о заключении концессионных соглашений в отношении муниципального имущества; определяет порядок взаимодействия органов местного самоуправления, их структурных подразделений, муниципальных предприятий и учреждений при организации мероприятий по передаче муниципального имущества по концессионному соглашению;

16) осуществляет иные полномочия по определению порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством, Уставом МО городского округа "Усинск", настоящим Положением и иными правовыми актами муниципального образования.

5. Полномочия администрации муниципального образования городского округа "Усинск"

5.1. Администрация муниципального образования городского округа "Усинск":

1) осуществляет управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, в порядке, устанавливаемом законодательством, настоящим Положением и пределах полномочий, установленных Советом МО городского округа;

2) выступает организатором проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом;

3) принимает решение о назначении на должность и освобождении от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в соответствии с законодательством, заключает трудовые договоры;

4) утверждает устав, осуществляет полномочия учредителя и собственника имущества муниципальных унитарных предприятий;

5) утверждает документы по осуществлению хозяйственной и иной деятельности муниципальных унитарных предприятий, учреждений;

6) принимает решение о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;

7) принимает решение о передаче муниципального имущества с баланса на баланс муниципальных учреждений;

8) принимает меры по устранению нарушений законодательства по вопросам управления объектами муниципальной собственности;

9) принимает решение об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальным учреждением либо приобретенного муниципальным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества;

10) устанавливает порядок и форму отчетности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

11) принимает решение о передаче движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, остаточная стоимость которого за единицу не превышает сто тысяч рублей, в Федеральную собственность Российской Федерации (далее - РФ) и субъекта РФ - Республики Коми;

12) принимает решение о приеме из Федеральной собственности РФ и собственности субъекта РФ - Республики Коми в муниципальную собственность объектов движимого имущества, остаточная стоимость которых за единицу не превышает сто тысяч рублей;

13) определяет порядок организации работы с бесхозяйным имуществом, находящимся на территории МО городского округа "Усинск;

14) принимает решение о передаче в безвозмездное пользование на условиях определенных постановлением администрации МО городского округа "Усинск" согласно п. 11.2 ст. 11 настоящего Положения, которое в соответствии с действующим законодательством может быть передано в безвозмездное пользование без проведения процедуры торгов;

15) рассматривает обращения организаций различных форм собственности и физических лиц о передаче их имущества в муниципальную собственность на безвозмездной основе в качестве пожертвований в соответствии со статьями 16 и 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

16) выступает учредителем по договору доверительного управления;

17) определяет порядок списания муниципального имущества;

18) исполняет функции уполномоченного органа в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", за исключением функции, указанной в пункте 14 статьи 4 настоящего Положения;

19) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью в соответствии с Уставом МО ГО "Усинск", настоящим Положением и иными правовыми актами муниципального образования по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

5.2. Органом администрации МО ГО "Усинск", наделенным полномочиями по управлению муниципальным имуществом, является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО городского округа "Усинск". Комитет осуществляет свои полномочия в соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Усинск", утвержденным решением Совета МО городского округа "Усинск", настоящим Положением и иными правовыми актами.

6. Полномочия Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Усинск"

6.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО городского округа "Усинск":

1) осуществляет контроль за сохранностью муниципального имущества, в том числе использованием его по назначению, посредством проведения проверок о наличии, выбытии, списании и ликвидации муниципального имущества, выполнения условий договоров, заключенных в отношении муниципального имущества;

2) осуществляет организацию учета и ведение реестра муниципального имущества;

3) оформляет государственную регистрацию права собственности муниципального образования на объекты недвижимого имущества;

4) заключает договоры о передаче муниципального имущества в доверительное управление, а также ведет реестр муниципального имущества, переданного в доверительное управление;

5) передает имущество казны муниципального образования в аренду, в порядке, установленном Советом МО городского округа "Усинск", и заключает договоры аренды этого имущества;

6) заключает договоры о передаче имущества казны муниципального образования в безвозмездное пользование;

7) проводит конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества, за исключением случаев, установленных настоящим положением;

8) осуществляет функции заказчика в отношении оценки стоимости объектов муниципальной собственности;

9) определяет порядок принятия решений о признании безнадежной к взысканию задолженности по платежам в бюджет муниципального образования городского округа "Усинск" по арендной плате за муниципальное имущество и (или) земельные участки, а также задолженности по пеням, начисляемым в соответствии с условиями договоров аренды муниципального имущества и (или) земельных участков;

10) согласовывает изменения первоначальной балансовой стоимости муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями и органами местного самоуправления на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

11) выступает в качестве истца и выступает в судах от имени муниципального образования по делам о защите имущественных и законных интересов муниципального образования в отношении имущества казны;

12) согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

13) оформляет передачу имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и в оперативное управление муниципальных учреждений;

14) оформляет решение собственника муниципального имущества о залоге, а также ведет реестр заложенного имущества;

15) приобретает недвижимое имущество для муниципальных нужд по решению администрации муниципального образования;

16) разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год и вносит на рассмотрение Совета МО городского округа "Усинск";

17) проводит оценку стоимости муниципального имущества, включенного в прогнозный план (программу) приватизации, разрабатывает условия приватизации имущества муниципального образования и представляет их на утверждение Совету МО городского округа "Усинск";

18) организует проведение торгов по приватизации муниципального имущества в порядке и на условиях, определенных законодательством Российской Федерации, по результатам которых, заключает от имени муниципального образования договоры приватизации муниципального имущества;

19) вносит предложения об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальным учреждением либо приобретенного муниципальным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества;

20) контролирует использование по назначению закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями имущества;

21) вносит предложения об отчуждении муниципального имущества и приобретении имущества в муниципальную собственность;

22) осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью в соответствии с Уставом МО городского округа "Усинск", настоящим Положением, Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Усинск" и иными муниципальными правовыми актами по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

7. Содержание муниципального имущества и обеспечение его сохранности

7.1. Бремя содержания имущества и обязанность по обеспечению сохранности муниципального образования несут:

1) муниципальные унитарные предприятия в отношении имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения;

2) муниципальные учреждения в отношении имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления;

3) пользователи имущества по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления имуществом, иным договорам, предусматривающим переход прав в отношении муниципального имущества;

4) Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО городского округа "Усинск" в отношении не используемых жилых и нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального образования, в отношении иного имущества, входящего в состав казны муниципального образования.