Приложение N 2. Положение о Комиссии по землепользованию и застройки администрации муниципального района "Койгородский"

Утверждено
постановлением администрации
МР "Койгородский"
от 25 апреля 2019 г. N 41/04
(Приложение N 2)

Положение
о Комиссии по землепользованию и застройки администрации муниципального района "Койгородский"

1. Общее положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности Комиссии по землепользованию и застройке администрации муниципального района "Койгородский" (далее по тексту - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при администрации МР "Койгородский", уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав МР "Койгородский" (далее по тексту - Правила).

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, законами Республики Коми, Уставом МО МР "Койгородский" и иными муниципальными правовыми актами и настоящим положением.

2. Полномочия Комиссии

2.1. Обеспечивает рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила, поступивших по инициативе федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Республики Коми, органов местного самоуправления МР "Койгородский", физических или юридических лиц.

2.2. Осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение руководителю администрации МР "Койгородский";

2.3. Проводит публичные слушания в случаях рассмотрения: проектов о внесении изменений в Правила, проектов Генеральных планов муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав МР "Койгородский", проектов о внесении изменений в Генеральные планы муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав МР "Койгородский", проектов планировки территории и проектов межевания территории, проектов застройки квартала, микрорайона и части элементов планировочной структуры застроенных территорий, проектов планов и программ развития муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав МР "Койгородский" (по вопросам землепользования и застройки), вопросов предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросов отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.

2.4. Обеспечивает подготовку заключения по результатам проведения публичных слушаний и опубликование результатов публичных слушаний.

2.5. Организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

3. Заседание Комиссии и порядок их проведения

3.1. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.

3.2. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии. В случае отсутствия (командировка, отпуск, болезнь) председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

3.3. Подготовку заседаний Комиссии обеспечивает секретарь Комиссии. В случае отсутствия (командировка, отпуск, болезнь) секретаря Комиссии его обязанности исполняет другой сотрудник отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации МР "Койгородский", на которого возложено исполнение соответствующих обязанностей отсутствующего сотрудника.

3.4. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем на основании заявлений (предложений), поступивших в Комиссию, и предложений членов Комиссии.

3.5. Повестка дня заседания Комиссии должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведению заседания. К повестке дня заседания Комиссии прилагаются проекты документов и материалы, подлежащие рассмотрению.

3.6. Повестка дня заседания Комиссии рассылается членами Комиссии не позднее, чем за 3 рабочих дня до дня заседания Комиссии.

3.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

3.8. При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

3.9. Итоги заседания Комиссии в течение 10 дней со дня заседания оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии

4. Функции Комиссии

4.1. Для обеспечения возложенных на нее задач Комиссия осуществляет следующие функции:

- в отношении проектов генеральных планов и изменений в них, проектов правил землепользования и застройки, изменений в них, обеспечивает рассмотрение проектов предложений о внесении изменений в правила, на этапе, предшествующем проведению публичных слушаний;

- организует и проводит публичные слушания; подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний; организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением правил.

4.1.2. В отношении проектов планировки территории, включая проекты планировки территорий, предусматривающие размещение линейных объектов в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом, при подготовке проектов межевания территории:

- организует и проводит публичные слушания;

- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний по проектам планировки территории, проектов межевания территории;

- подготавливает проекты нормативных правовых актов об утверждении проектов межевания, проектов планировки территории.

4.1.3. По вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: - рассматривает заявление заинтересованных лиц о представлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства; - организует и проводит публичные слушания;

- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;

- подготавливает на основании заключения о результатах публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства или отказе в предоставлении, проекты нормативных правовых актов для утверждения.

4.1.4 По вопросам предо