Приложение N 3. Итоги деятельности отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря за январь - март 2018 года

Приложение N 3
к постановлению
администрации города Алатыря
от 27 апреля 2018 г. N 319

Итоги
деятельности отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря за январь - март 2018 года

По состоянию на 01.04.2018 года в местный бюджет от управления и распоряжения муниципальным имуществом города Алатыря поступило 4812607,82 рублей.

Основную долю доходов составили поступления от аренды земельных участков 2246070,37 руб., от аренды имущества - 980559,14 руб., реализация имущества по 159-ФЗ- 758586,75 руб.

Доходы от продажи земельных участков за 1 квартал текущего года составили 734,9 тыс. руб., части чистой прибыли, перечисленной муниципальными унитарными предприятиями - 105 тыс. руб.

По состоянию на 01.04.2018 года Отделом передано в аренду 63,03 га земельных участков и 2391,73 кв. м муниципального имущества. Действует 681 договоров аренды земли и 25 договоров аренды объектов недвижимости.

Актуальной проблемой является имеющаяся задолженность по арендным платежам за использование муниципального имущества и земельных участков. По состоянию на 01.04.2018 общая сумма задолженности уменьшилась и составляет 1585750,6 руб., что на 550461,21 руб. меньше чем к началу года,

по аренде земли - 991,15 тыс. руб., по аренде имущества - 573983,29 руб., из них МУП "Школьное питание" 415 201,87 руб.

В настоящий момент МУП "Школьное питание" признан банкротом и в отношении него открытое конкурсное производство.

В целях принятия мер по погашению задолженности по арендным платежам Отделом ведется постоянная претензионно-исковая работа.

Так, за отчетный период, в адрес должников направлено

- 47 претензий на общую сумму 324020,11 руб.;

3 исковых заявлений на сумму 140320,55 руб.

- Взыскано по претензиям - 187819,89 руб.

Эффективное использование государственного и муниципального имущества Чувашской Республики напрямую зависит от полноты и качества его учета.

Для достоверного и оперативного учета данных об имуществе создан и ведется на постоянной основе Реестр муниципального имущества города Алатыря Чувашской Республики. По состоянию на 01.04.2018 года в Реестре учтено 47 юридических лиц, в том числе: 8 муниципальных унитарных предприятий, 34 муниципальных учреждения, 1 хозяйственное общество с долей города в уставном капитале; 1309 объекта недвижимости, 2524 объектов движимого имущества, 420 земельных участка, общей площадью 363,10 га. По сравнению аналогичным периодом прошлого года количество земельных участков муниципальной собственности увеличилось на 17.

В соответствии с Прогнозным планом приватизации муниципального имущества в 2018 году подлежат приватизации 17 объектов муниципальной собственности. За 1 квартал 2018 года не реализован ни один объект по причине того, что судебным приставом по исполнению особых исполнительных производств УФССП по ЧР от 16.02.2018 г. наложен запрет по распоряжению имуществом на все объекты, входящие в план приватизации.

Неотъемлемой частью в работе Отдела является деятельность по обеспечению эффективного управления земельными участками, вовлечению земель в экономический оборот. Создан Единый информационный ресурс, включающий сведения о свободных от застройки земельных участках, содержащий информацию о местонахождении, площади и конфигурации земельных участков, предназначенных для строительства жилья и реализации инвестиционных проектов, а также наличии на них инфраструктуры. В настоящее время в Едином информационном ресурсе, расположенном на официальном сайте администрации, содержатся сведения о 21 земельных участках общей площадью 27,99 га.

В целях оказания мер социальной поддержки многодетным семьям в городе ведется работа по обеспечению таких семей земельными участками.

Всего с 2011 года, с начала реализации закона "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в Чувашской Республике", на учет для получения земельного участка в собственность бесплатно поставлены 215 многодетных семей (в т.ч. за 1 квартал 2018 г. - 6 семей).

Из них по состоянию на 01.04.2018 земельные участки предоставлены 190 многодетным семьям: 188 семей получили участки для индивидуального жилищного строительства, 1 семья - для дачного строительства; 1 семья - для личного подсобного хозяйства. Общая площадь предоставленных участков составила 165713 кв. м. Обеспеченность многодетных семей земельными участками составила 88.4%. Право собственности зарегистрировали 163 многодетных семей (85%).

Одной из задач, стоящих перед Отделом является осуществление контроля за целевым использованием и сохранностью земельных участков. В рамках муниципального земельного контроля в 1 квартале 2018 года проведено 5 плановых проверок соблюдения земельного законодательства, указанные 5 земельных участков находятся в частной собственности).

В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за 1 квартал 2018 г. внеплановых выездных проверок не проводилось.

По состоянию на 01.04.2017 года сотрудниками Отдела даны ответы на 374 обращения юридических и физических лиц.

Также неотъемлемой частью в работе отдела является деятельность по заключению муниципальных контрактов по сносу аварийных домов.

Всего признаны аварийными 62 дома, из них:

- снесено 12 домов;

50 домов не снесены, из них:

- 3 дома не расселены;

- 4 дома временно запрещены к сносу по иным причинам (суд. дела и т.д.).

- заключено 25 муниципальных контракта на разборку домов;

- 18 дома предлагаются к сносу.

Отделом имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря регулярно публикуется информация о домах, подлежащих сносу в периодических печатных изданиях и на сайте администрации.

Перспективы работы отдела на 2, 3 и 4 кварталы 2018 года:

1. Обеспечить выполнение плановых показателей по доходам бюджета города Алатыря.

2. Продолжить работу по приведению нормативных правовых актов по порядку управления и распоряжения имущественными объектами муниципальной собственности, по учету и ведению реестра, по приватизации имущества в соответствие требованиям действующего законодательства.

3. Повысить эффективность использования объектов недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Алатырь с целью увеличения доходов местного бюджета.

4. Усилить работу, направленную на погашение задолженности по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и активизировать претензионно-исковую работу, направленную на взыскание задолженности по арендной плате за земельные участки и недвижимое имущество.

5. Обеспечить многодетные семьи земельными участками.

6. Продолжить проведение работ по инвентаризации, межеванию и кадастровому учету земельных участков и по инвентаризации и техническому учету объектов коммунальной инфраструктуры, бесхозяйного и выморочного имущества, а также гаражных массивов.

7. Усилить работу по сносу ветхого аварийного жилого фонда.