Постановление Администрации Порецкого района Чувашской Республики от 4 мая 2018 г. N 154/1 "Об утверждении порядка начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет Порецкого района Чувашской Республики платы за пользованием жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда"

В соответствии со статьями 7, 43, 48 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 32, 42 Бюджетного кодекса Российской федерации, в целях контроля целевого и эффективного использования средств от платы за наем жилых помещений, поступающей от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, администрация Порецкого района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет Порецкого района Чувашской Республики платы за пользованием жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда.

2. Исполнение настоящего постановления возложить на отдел строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава администрации Порецкого района

Е.В. Лебедев

Утвержден
постановлением администрации
Порецкого района
от 04.05.2018 N 154/1

Порядок
начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет Порецкого района Чувашской Республики платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях создания единой системы начисления, сбора, взыскания и перечисления в бюджет Порецкого района Чувашской Республики (далее - местный бюджет) платы за пользование (платы за наем) жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда или договорам найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - плата за наем).

1.2. Плата за наем является неналоговым доходом местного бюджета и поступает в местный бюджет в полном объеме по отдельному платежному документу. Зачисление доходов производится на единый счет местного бюджета, открытый в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике по соответствующему коду бюджетной классификации.

1.3. Размер платы за наем начисляется исходя из общей площади жилого помещения и размера платы за наем, установленного за 1 квадратный метр. Размер платы за наем за 1 квадратный метр утверждается и регулируется Собранием депутатов Порецкого района Чувашской Республики.

1.4. Главным администратором доходов местного бюджета от поступлений по плате за наем является администрация Порецкого района.

1.5. Полномочия по администрированию доходов местного бюджета по плате за наем возлагаются на отдел строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ администрации Порецкого района.

2. Начисление и сбор платы за наем

2.1. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя муниципального жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда или договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - наниматель).

2.2. Отдел строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ администрации Порецкого района:

осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств платы за наем;

представляет в финансовый отдел администрации Порецкого района сведения о плате за наем, необходимые для составления проекта бюджета на очередной финансовый год и плановый период, в соответствии с порядком составления проекта бюджета Порецкого района Чувашской Республики на очередной финансовый год и плановый период;

ведет учет реестров начисленной платы за наем с разбивкой по нанимателям;

осуществляет начисление платы за наем, оформляет платежные документы (квитанции) и направляет их нанимателям;

осуществляет контроль за полнотой и своевременностью осуществления платежей (платы за наем, пеней);

предоставляет информацию для подготовки исковых заявлений (судебных приказов) в отдел организационно-контрольной, кадровой и правовой работы администрации Порецкого района;

принимает, обрабатывает заявления от граждан (уполномоченных представителей) об излишне уплаченных (взысканных) платежах. Указанное заявление (решение) регистрируется в установленном порядке и рассматривается в срок не более 30 календарных дней с момента регистрации;

осуществляет возврат из местного бюджета излишне уплаченных (взысканных) платежей. Возврат излишне уплаченных (взысканных) платежей осуществляется в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации;

заключает договоры социального найма, договоры найма жилого помещения муниципального жилищного фонда или договоры найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2.3. Отдел организационно-контрольной, кадровой и правовой работы администрации Порецкого района. Обеспечивает ведение претензионной - исковой работы с должниками по платежам и принимает меры по взысканию задолженности по таким платежам в соответствии с действующим законодательством отдел организационно-контрольной, кадровой и правовой работы администрации Порецкого района;

3. Начисление неустойки и взыскание задолженности по плате за наем

3.1. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить наймодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующий на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящим пунктом размеров пеней не допускается.

3.2. В случае невнесения нанимателем платы за наем в течение более шести месяцев, отдел строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ администрации Порецкого района предоставляет информацию в отдел организационно-контрольной, кадровой и правовой работы для взыскания с нанимателей задолженности по плате за наем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. Взысканные в соответствии с законодательством Российской Федерации денежные средства в счет погашения задолженности нанимателей по плате за наем и неустойке подлежат зачислению в бюджет Порецкого района Чувашской Республики.