Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по проведению оценки фактического состояния объекта капитального строительства, находящегося на территории города Алатыря Чувашской Республики

Приложение N 2
к постановлению администрации
города Алатыря
от 02.08.2018 г. N 587

Положение
о межведомственной комиссии по проведению оценки фактического состояния объекта капитального строительства, находящегося на территории города Алатыря Чувашской Республики

1. Общие положения

1.1. Положение о межведомственной комиссии по проведению оценки фактического состояния объекта капитального строительства, находящегося на территории города Алатыря Чувашской Республики (далее - Положение), определяет функции, задачи и организацию работы указанной комиссии.

1.2. Межведомственная комиссия по проведению оценки фактического состояния объекта капитального строительства (далее - Комиссия) образована в целях реализации мер по предупреждению гибели и травмирования людей на аварийных, заброшенных объектах, соблюдения требований градостроительного законодательства, а также в целях принятия решения о комплексном развитии территории.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2017 г. N 577 "Об утверждении Положения о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу в целях принятия решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления" (далее - постановление Правительства РФ N 577), Конституцией Чувашской Республики, законами и иными нормативными правовыми актами Чувашской Республики, правовыми актами органов местного самоуправления, а также настоящим Положением.

1.4. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Алатыря Чувашской Республики.

1.5. Действие настоящего Положения распространяется на объекты капитального строительства независимо от их формы собственности, расположенные на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории по инициативе администрации города Алатыря.

2. Основные задачи Комиссии

2.1 Рассмотрение вопросов о признании объектов капитального строительства, за исключением многоквартирных домов, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

2.2. Контроль за исполнением решений Комиссии.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Оценка и обследование объектов капитального строительства в целях признания их аварийными и подлежащими сносу осуществляются Комиссией, создаваемой в этих целях по инициативе администрации города Алатыря, уполномоченной на принятие решения по комплексному развитию территории города Алатыря. Перечень объектов капитального строительства, подлежащих оценке и обследованию в целях признания их аварийными и подлежащими сносу, формируется администрацией города Алатыря.

В перечень включаются объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, находящихся в границах, определенных правилами землепользования и застройки Алатырского городского округа, если по результатам проведенного предварительного (визуального) обследования объектов капитального строительства обнаружены дефекты и повреждения таких объектов.

3.2. Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии, который:

- руководит деятельностью комиссии;

- определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях комиссии;

- председательствует на заседаниях комиссии;

- осуществляет контроль за подготовкой и исполнением принятых Комиссией решений.

3.3. Секретарь Комиссии:

- обеспечивает подготовку документов и материалов, необходимых для рассмотрения на заседаниях комиссии;

- ведет протоколы заседаний комиссии;

- обеспечивает подготовку запросов, проектов решений и других материалов и документов, касающихся выполнения функций и задач комиссии;

- оформляет и рассылает решения комиссии и выписки из них, а также выполняет поручения, связанные с их реализацией;

- организует оповещение членов комиссии о проведении очередного заседания.

3.4. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными при участии не менее 2/3 от установленного числа членов комиссии.

3.5. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к указанному заключению.

3.6. Собственники объекта капитального строительства, включенного в перечень, и лица, которым такой объект капитального строительства принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатели), либо уполномоченные ими лица включаются в состав Комиссии с правом совещательного голоса.

3.7. В целях проведения оценки фактического состояния объектов капитального строительства, включенных в перечень, администрация города Алатыря обеспечивает проведение обследования фактического состояния указанных объектов и (или) территорий, на которых расположены такие объекты, посредством привлечения на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, организации, оснащенной техническим оборудованием, необходимым для проведения обследования фактического состояния указанных объектов капитального строительства, и имеющей в своем составе специалистов, обладающих опытом в области проведения обследования состояния объектов капитального строительства (далее - специализированная организация).

Предметом обследования, осуществляемого на основании настоящего Положения, являются определение фактического состояния объекта капитального строительства и его элементов, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций, а также анализ состояния территории, на которой расположен такой объект капитального строительства, на предмет наличия возможного негативного влияния природных и антропогенных факторов на объект капитального строительства.

Результатом обследования является заключение специализированной организации.

3.8. Для проведения оценки фактического состояния объектов капитального строительства Комиссия рассматривает заключение специализированной организации, а также материалы и результаты проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованных для подготовки заключения.

3.9. По результатам работы Комиссия принимает решение о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу либо об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу. Решение Комиссии оформляется в виде заключения по форме согласно приложению.

3.10. В случае принятия комиссией решения об отсутствии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу комиссия в течение 5 рабочих дней со дня составления заключения уведомляет о принятом решении собственников и правообладателей объекта капитального строительства. К указанному уведомлению прилагаются копии заключения специализированной организации и заключения комиссии.

3.11. В случае принятия комиссией решения о наличии основания для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу комиссия в течение 5 рабочих дней со дня составления заключения направляет его в администрацию города Алатыря для принятия решения о признании объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу (за исключением случаев, если комиссией принято решение о наличии основания для признания аварийным и подлежащим сносу объекта капитального строительства, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации или в собственности Российской Федерации; в указанных случаях решение о признании такого объекта аварийным и подлежащим сносу принимается соответственно уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества). К заключению комиссии прилагаются заключение специализированной организации, а также материалы и результаты проведенных специализированной организацией инструментальных исследований, использованные для подготовки заключения специализированной организации.