Приложение N 3. Итоги деятельности отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря за 9 месяцев 2018 года

Приложение N 3
к постановлению
администрации города Алатыря
от 31 октября 2018 г. N 776

Итоги
деятельности отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря за 9 месяцев 2018 года

На современном этапе управление и распоряжение муниципальным имуществом города Алатыря Чувашской Республики осуществляется на принципах оптимизации структуры муниципальной собственности, вовлечения максимального количества объектов муниципальной собственности в коммерческий оборот с целью увеличения неналоговых доходов местного бюджета.

Эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом города Алатыря является одной их приоритетных задач отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря.

По состоянию на 01.10.2018 в местный бюджет от управления и распоряжения муниципальным имуществом города Алатыря поступило 13234835 рублей

Основную долю доходов составили поступления от аренды земельных участков 4816055 руб., от аренды имущества - 2105525 руб., реализация имущества по 159-ФЗ (продажа арендуемого имущества субъектам МСП) - 1895158 руб.

Доходы от продажи земельных участков за 9 месяцев текущего года составили 2632808 руб., части чистой прибыли, перечисленной муниципальными унитарными предприятиями - 804728 рублей, от предоставления по договору найма муниципального жилья - 980464 рублей.

По состоянию на 01.10.2018 передано в аренду 63 га земельных участков и 2390 кв. м муниципального имущества. Действует 671 договоров аренды земли и 24 договоров аренды объектов недвижимости.

Актуальной проблемой является имеющаяся задолженность по арендным платежам за использование муниципального имущества и земельных участков. По состоянию на 01.10.2018 общая сумма задолженности составляет 1276 тыс. рублей, руб., что на 824 тыс. руб. меньше чем к началу года, из них:

по аренде земли - 642550 руб., по аренде имущества - 306235 руб. Основные должники по аренде имущества это ИП Кочеткова сумма задолженности составляет 143409,14 рублей и Алатырское городское отделение ВОА сумма задолженности составляет 132231,71 рублей. ИП Кочеткова погасила 40 тыс. рублей, т.к. ей была отправлена претензии, также с ней заключено гарантийное письмо об оплате оставшейся задолженности в срок до 30.12.2018. В отношении ВОА и Жумаева составлены исковые заявления в Арбитражный суд ЧР на сумму 105261,79 рублей.

В целях принятия мер по погашению задолженности по арендным платежам Отделом ведется постоянная претензионно-исковая работа.

Так, за отчетный период, в адрес должников направлено

-94 претензии на общую сумму 728998 руб.;

9 исковых заявлений по взысканию задолженности за аренду на сумму 298885 руб., 1 исковое заявление по взысканию пени по договору купли-продажи имущества на сумму 83,4 тыс. рубля, 1 исковое заявление о взыскании суммы чистой прибыли с МУП "Чистый город" на сумму 76,9 тыс. рубля.

- Взыскано по претензиям - 298033 руб., по исковому заявлению 66,4 тыс. рубля.

Эффективное использование государственного и муниципального имущества Чувашской Республики напрямую зависит от полноты и качества его учета.

Для достоверного и оперативного учета данных об имуществе создан и ведется на постоянной основе Реестр муниципального имущества города Алатыря Чувашской Республики. По состоянию на 01.10.2018 в Реестре учтено 1233 объекта недвижимости, 2642 объектов движимого имущества, 420 земельных участка, общей площадью 363,10 га. По сравнению аналогичным периодом прошлого года количество земельных участков муниципальной собственности увеличилось на 17.

В соответствии с Прогнозным планом приватизации муниципального имущества в 2018 году подлежат приватизации 17 объектов муниципальной собственности. За 9 месяцев 2018 года не реализован не один объект по причине того, что судебным приставом по исполнению особых исполнительных производств УФССП по ЧР от 16.02.2018 наложен запрет по распоряжению имуществом на все объекты, входящие в план приватизации в связи с большой задолженностью за потребленный природный газ, сложившейся перед Межрегионгаз.

Неотъемлемой частью в работе Отдела является деятельность по обеспечению эффективного управления земельными участками, вовлечению земель в экономический оборот. Создан Единый информационный ресурс, включающий сведения о свободных от застройки земельных участках, содержащий информацию о местонахождении, площади и конфигурации земельных участков, предназначенных для строительства жилья и реализации инвестиционных проектов, а также наличии на них инфраструктуры. В настоящее время в Едином информационном ресурсе, расположенном на официальном сайте администрации, содержатся сведения о 21 земельных участках общей площадью 27,99 га.

В целях оказания мер социальной поддержки многодетным семьям в городе ведется работа по обеспечению таких семей земельными участками.

Всего с начала 2018 года на учет для получения земельного участка в собственность бесплатно поставлены 25 многодетных семей.

Из них по состоянию на 01.10.2018 земельные участки предоставлены 10 многодетным семьям. Право собственности зарегистрировали все 10 семей.

Одной из задач, стоящих перед Отделом является осуществление контроля за целевым использованием и сохранностью земельных участков. В рамках муниципального земельного контроля за 9 месяцев 2018 года проведено 21 плановых и 4 внеплановые проверки соблюдения земельного законодательства. В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за 9 месяцев 2018 года внеплановых выездных проверок не проводилось.