Постановление администрации Кольчугинского района Владимирской области от 7 декабря 2018 г. N 1486 "Об утверждении Порядка предоставления собственникам взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения в рамках реализации муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района в 2018 - 2022 годы", утвержденной постановлением администрации Кольчугинского района от 12.04.2018 N 409"

В целях реализации муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района в 2018-2022 годы", утвержденной постановлением администрации Кольчугинского района от 12.04.2018 N 409, в соответствии со статьей 65 Бюджетного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ и Уставом муниципального образования Кольчугинский район, администрация Кольчугинского района постановляет:

1. Утвердить порядок предоставления собственникам взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения в рамках реализации муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района в 2018 -2022 годы", утвержденной постановлением администрации Кольчугинского района от 12.04.2018 N 409 (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района по жизнеобеспечению.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 07.12.2018. Приложение к настоящему постановлению подлежит официальному опубликованию (обнародованию) на официальном сайте администрации Кольчугинского района www.raion.kolchadm.ru.

Глава администрации района

М.Ю. Барашенков

Порядок
предоставления собственникам взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения в рамках реализации муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района в 2018 -2022 годы"
(утв. постановлением администрации района от 7 декабря 2018 г. N 1486)

1.1. Порядок предоставления собственникам взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения в рамках реализации муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района в 2018 -2022 годы", утвержденной постановлением администрации Кольчугинского района от 12.04.2018 N 409 (далее - Порядок) принят в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, гражданским законодательством Российской Федерации, руководствуясь постановлением администрации Владимирской области от 06.07.2016 N 585 "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018 - 2022 годах" и определяет правовые, нормативные и организационные основы обеспечения реализации прав собственников в связи с изъятием для муниципальных нужд принадлежащих им земельного участка и занимаемых жилых помещений, находящихся в аварийном жилищном фонде муниципального образования города Кольчугино Кольчугинского района.

1.2. В силу статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность по выплате возмещения за изымаемое жилое помещение.

1.3. По соглашению, заключенному между администрацией Кольчугинского района и собственником или сособственниками (при общей долевой собственности на жилое помещение) изымаемого жилого помещения, последнему(им) предоставляется взамен изымаемого другое жилое помещение равнозначное по площади изымаемому в новом многоквартирном доме.

1.4. По желанию собственника (сособственников), соглашением заключенному между администрацией Кольчугинского района и собственником (сособственниками) изымаемого жилого помещения может быть предусмотрено предоставление жилого помещения в новом многоквартирном доме большей площади, чем площадь изымаемого жилого помещения.

1.5. При наличии соглашения с собственником (сособственниками) жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого другого жилого помещения, жилое помещение в новом многоквартирном доме передается им в собственность по договору мены, заключаемому в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.6. При предоставлении жилого помещения в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Положения, доплата со стороны собственника (сособственников) изымаемого жилого помещения не производится.

1.7. Предоставление жилого помещения большей площади, в соответствии с пунктом 1.4 настоящего Положения, производится при условии выплаты собственником (сособственниками) возмещения за дополнительную площадь жилого помещения по договору о выплате администрации Кольчугинского района возмещения за дополнительную площадь (далее - Договор о возмещении за дополнительную площадь) (Приложение к Порядку).

1.8. Договор о возмещении за дополнительную площадь заключается с собственником (сособственниками) изымаемого жилого помещения после подписания контракта, заключенного по результатам электронного аукциона на приобретение жилого помещения, площадь которого превышает площадь изымаемого помещения.

1.9. Размер возмещения за дополнительную площадь в рублях рассчитывается по формуле:

, где.

- размер возмещения за дополнительную площадь, рублей;

- общая площадь приобретаемого жилого помещения, кв. м;

- общая площадь изымаемого жилого помещения, кв. м;

- начальная (максимальная) цена одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения, рассчитанная в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" для определения начальной (максимальной) цены контракта.

Общая площадь жилого помещения определяется в соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.10. Денежные средства, получаемые от собственников (сособственников) жилых помещений в качестве возмещения перечисляются на расчетный счет администрации Кольчугинского района, реквизиты которого указываются в Договоре о возмещении за дополнительную площадь.

Приложение
к Порядку

                            Договор

      о выплате возмещения за дополнительную площадь

     Дата и место подписания

     Администрация    Кольчугинского   района,  действующая  в  интересах

муниципального  образования  город  Кольчугино  Кольчугинского  района, в

лице  главы  администрации Кольчугинского района _______________________,

действующего  на  основании  ___________________________________________,

именуемое    в    дальнейшем    Администрация,  и  гражданин  (граждане):

_________________,    проживающий(ие)    по   адресу:  _________________,

именуемый(ые)    в  дальнейшем  Собственник  (Сособственники),  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

     1.    В    силу  настоящего  договора  Собственник  (Сособственники)

выплачивают  Администрации  возмещение за дополнительную площадь, в связи

предоставлением  жилого помещения большей площади, чем жилое помещение по

адресу:    _______________________,    кадастровый    (условный)    номер

________________,  общей  площадью  ____  кв. м,  количество комнат ____,

подлежащее    изъятию    в   связи  с  изъятием  земельного  участка  для

муниципальных  нужд  (в  связи  со  сносом жилого дома)(далее - изымаемое

жилое помещение).

     2.  Указанная  в  п. 1  договора  Квартира  принадлежит Собственнику

(Сособственникам)  на праве собственности (общей долевой собственности по

_____  доли  в  праве  собственности каждому) на основании _____ (указать

документ)  N  ___________  от  "__"__________  ____  г.,  о  чем в Едином

государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним

сделана запись N_________________ от "__"__________ ____ г.

     3. Администрация      обязуется       предоставить      Собственнику

(Сособственникам) взамен   изымаемого жилого помещения, жилое помещение в

новом многоквартирном доме, общей площадью не менее _____________ кв. м с

количеством комнат ___.

     4. Собственники (Сособственники)  возмещают  Администрации стоимость

дополнительных _____ кв. м общей площади жилого помещения.

     Общая   площадь   жилого   помещения  определяется в  соответствии с

частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

     5. Размер возмещения составляет ______________ (____________) рублей

исходя из стоимости 1 кв. м ____ (__________) рублей.

     6. Собственники (Сособственники) выплачивают возмещение, указанное в

п. 5 договора, Администрации в следующие сроки:__________.

     7.  Собственники  (Сособственники) выплачивают возмещение, указанное

в п. 5 договора, путем перечисления на расчетный счет Администрации:

(реквизиты)

     8.  Споры,  возникшие  в  связи  с не выполнением условий договора о

возмещении за дополнительную площадь разрешаются в судебном порядке.

     9. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

     10. Настоящий договор заключен в __ экземплярах, имеющих равную силу

(по 1 экземпляру для каждой стороны).

     ___________________________________

     ПОДПИСИ СТОРОН