Приложение. Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда округа Муром по договорам коммерческого найма

Приложение
к решению Совета
народных депутатов
округа Муром
от 23 апреля 2019 г. N 636

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда округа Муром по договорам коммерческого найма

1. Общие положения

1.1. Настоящее Порядок представления жилых помещений муниципального жилого фонда округа Муром по договорам коммерческого найма (далее - Порядок) определяет процедуру и условия предоставления жилых помещений, являющихся собственностью муниципального образования округ Муром, по договорам коммерческого найма гражданам, не являющимся хозяйствующими субъектами, для целей временного проживания.

1.2. В соответствии с настоящим Порядком коммерческий наем жилых помещений представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда округа Муром для проживания граждан.

1.3. Правоотношения по коммерческому найму жилого помещения муниципального жилищного фонда округа Муром устанавливаются договором коммерческого найма жилого помещения, который заключается в письменной форме по типовой форме, установленной в приложении N 1 к настоящему Порядку.

1.4. В соответствии с настоящим Порядком объектом договора коммерческого найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, являющееся собственностью муниципального образования округ Муром, пригодное для проживания, в виде отдельной квартиры, жилого дома или части квартиры, части жилого дома, комнаты с правом пользования местами общего пользования, свободное от прав третьих лиц.

2. Условия и процедура предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма

2.1. Основанием для заключения договора коммерческого найма жилого помещения является решение жилищной комиссии при администрации округа Муром (далее - жилищная комиссия) о предоставлении гражданину жилого помещения муниципального жилищного фонда округа Муром по договору коммерческого найма, оформленное протоколом заседания жилищной комиссии, утвержденное постановлением администрации округа Муром.

2.2. Предоставление жилых помещений по договорам коммерческого найма в соответствии с настоящим Порядком осуществляется при наличии в муниципальной собственности муниципального образования округ Муром свободных жилых помещений, соответствующих требованиям пункта 1.4. раздела 1 настоящего Порядка.

Жилое помещение по договору коммерческого найма в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину без учета каких-либо нормативов (норм) по общей и (или) жилой площади на одного человека.

2.3. В соответствии с настоящим Порядком нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения может быть платежеспособный гражданин Российской Федерации, не являющийся хозяйствующим субъектом, относящийся к одной из следующих категорий:

а) граждане, постоянно проживающие на территории муниципального образования округ Муром и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, на территории округа;

б) граждане, постоянно проживающие на территории муниципального образования округ Муром, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации и не имеющие для проживания иных жилых помещений на территории Российской Федерации:

- граждане, утратившие единственное жилое помещение, расположенное на территории муниципального образования округ Муром, в результате пожара, стихийных бедствий и катастроф природного и техногенного характера;

- граждане, единственное жилое помещение которых, расположенное на территории муниципального образования округ Муром, пострадало в результате пожара, стихийных бедствий и катастроф природного и техногенного характера;

- граждане, утратившие единственное жилое помещение, расположенное на территории муниципального образования округ Муром, в результате совершения в отношении них преступления, предусмотренного статьями 159, 163 Уголовного кодекса РФ;

- граждане, утратившие право на единственное жилое помещение, расположенное на территории муниципального образования округ Муром, на основании вступившего в законную силу решения суда;

в) работники дефицитных специальностей муниципальных учреждений культуры, искусства, телерадиовещания округа Муром, спортсмены, заключившие контракты со спортивными клубами округа Муром, не имеющие для проживания жилых помещений на территории муниципального образования округ Муром;

г) врачи дефицитных специальностей государственных учреждений здравоохранения, расположенных на территории муниципального образования округ Муром, не имеющие для проживания жилых помещений на территории округа;

д) граждане, являющиеся нанимателями или собственниками жилых помещений в коммунальной квартире, не имеющие оснований для предоставления им освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма или по договору купли-продажи, предусмотренных частями 1-3 ст. 59 Жилищного кодекса РФ, и при условии отсутствия в коммунальной квартире иных граждан, указанных в частях 1-3 ст. 59 Жилищного кодекса РФ, - в случае предоставления по договору коммерческого найма жилого помещения в виде комнаты или части квартиры в коммунальной квартире.

2.4. Для целей настоящего Порядка под хозяйствующими субъектами понимаются граждане, являющиеся индивидуальными предпринимателями, которые осуществляют деятельность, приносящую доход.

2.5. В соответствии с настоящим Порядком под платежеспособностью гражданина понимается способность гражданина к своевременному и в полном объеме выполнению обязательств, обусловленных договором коммерческого найма жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за счет имеющихся в его распоряжении денежных средств.

2.6. В целях предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма гражданин (далее - заявитель) представляет в Управление жилищной политики администрации округа Муром (далее - Управление) письменное заявление о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма на бумажном носителе по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку и соответствующие документы, установленные подпунктами 2.7.1. - 2.7.8. пункта 2.7. раздела 2 настоящего Порядка.

Заявление подается в 2 (двух) экземплярах, один из которых возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов.

2.7. Документы, необходимые для рассмотрения заявления о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма.

2.7.1. Граждане, указанные в подпункте "а" пункта 2.3. раздела 2 настоящего Порядка, вместе с заявлением представляют следующие документы:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, с приложением его копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, с приложением их копий;

- копию решения о принятии гражданина на учет нуждающихся в жилых помещениях (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- документ, подтверждающий платежеспособность заявителя;

- свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (при его наличии), с приложением его копии;

- справку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о том, что заявитель не является индивидуальным предпринимателем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- согласие заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, на обработку персональных данных.

2.7.2. Граждане, указанные в дефисе первом и втором подпункта "б" пункта 2.3. раздела 2 настоящего Порядка, вместе с заявлением представляют следующие документы:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, с приложением его копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, с приложением их копий;

- справку территориального органа Министерства чрезвычайных ситуаций Российской Федерации о пожаре, стихийном бедствии, катастрофе пригодного или техногенного характера, в результате которого уничтожено (пострадало) жилое помещение заявителя, с приложением ее копии;

- справку о регистрации по месту жительства (нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда округа Муром по договору социального найма данный документ предоставляется по собственной инициативе);

- документ, подтверждающий право пользования, уничтоженным (пострадавшим) в результате пожара, катастрофы, стихийного бедствия жилым помещением: для нанимателя жилого помещения по договору социального найма - договор социального найма жилого помещения (предоставляется заявителем по собственной инициативе), для собственника - договор приватизации, договор купли-продажи, мены, дарения, решение суда, проч., с приложением его копии;

- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости у заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- документ, подтверждающий платежеспособность заявителя;

- свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (при его наличии), с приложением его копии;

- справку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о том, что заявитель не является индивидуальным предпринимателем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- согласие заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, на обработку персональных данных.

2.7.3. Граждане, указанные в дефисе третьем подпункта "б" пункта 2.3. раздела 2 настоящего Порядка, вместе с заявлением представляют следующие документы:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, с приложением его копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, с приложением их копий;

- копию вступившего в законную силу обвинительного приговора суда, из которого следует, что заявитель является потерпевшим по уголовному делу о совершении преступления, предусмотренного статьями 159, 163 Уголовного кодекса РФ;

- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости у заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- документ, подтверждающий платежеспособность заявителя;

- свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (при его наличии), с приложением его копии;

- справку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о том, что заявитель не является индивидуальным предпринимателем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- согласие заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, на обработку персональных данных.

2.7.4. Граждане, указанные в дефисе четвертом подпункта "б" пункта 2.3. раздела 2 настоящего Порядка, вместе с заявлением представляют следующие документы:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, с приложением его копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, с приложением их копий;

- копию вступившего в законную силу решения суда;

- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости у заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- документ, подтверждающий платежеспособность заявителя;

- свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (при его наличии), с приложением его копии;

- справку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о том, что заявитель не является индивидуальным предпринимателем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- согласие заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, на обработку персональных данных.

2.7.5. Граждане, указанные в подпункте "в" пункта 2.3. раздела 2 настоящего Порядка, являющиеся работниками дефицитных специальностей муниципальных учреждений культуры, искусства, телерадиовещания округа Муром, вместе с заявлением представляют следующие документы:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, с приложением его копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, с приложением их копий;

- справку с места работы с указанием должности;

- копию правового акта работодателя (иного правового акта), устанавливающего перечень специальностей, являющихся дефицитными (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости у заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- документ, подтверждающий платежеспособность заявителя;

- свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (при его наличии), с приложением его копии;

- справку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о том, что заявитель не является индивидуальным предпринимателем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- согласие заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, на обработку персональных данных.

2.7.6. Граждане, указанные в подпункте "в" пункта 2.3. раздела 2 настоящего Порядка, являющиеся спортсменами, заключившими контракты со спортивными клубами округа Муром, вместе с заявлением представляют следующие документы:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, с приложением его копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, с приложением их копий;

- контракт (договор), заключенный между заявителем и спортивным клубом округа Муром, соглашения к нему, с приложением их копии;

- справку, выданную спортивным клубом округа Муром, подтверждающую действие контракта (договора), заключенного с заявителем;

- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости у заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- документ, подтверждающий платежеспособность заявителя;

- свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (при его наличии), с приложением его копии;

- справку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о том, что заявитель не является индивидуальным предпринимателем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- согласие заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, на обработку персональных данных.

2.7.7. Граждане, указанные в подпункте "г" пункта 2.3. раздела 2 настоящего Порядка, вместе с заявлением представляют следующие документы:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, с приложением его копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, с приложением их копий;

- справку с места работы с указанием должности;

- копию правового акта работодателя (иного правового акта), устанавливающего перечень специальностей врачей, являющихся дефицитными;

- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости у заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- документ, подтверждающий платежеспособность заявителя;

- свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (при его наличии), с приложением его копии;

- справку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о том, что заявитель не является индивидуальным предпринимателем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- согласие заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, на обработку персональных данных.

2.7.8. Граждане, указанные в подпункте "д" пункта 2.3. раздела 2 настоящего Порядка, вместе с заявлением представляют следующие документы:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя, с приложением его копии;

- паспорта или иные документы, удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, с приложением их копий;

- документ, подтверждающий право пользования, жилым помещением в коммунальной квартире: для нанимателя жилого помещения по договору социального найма - договор социального найма жилого помещения (предоставляется заявителем по собственной инициативе), для собственника - договор приватизации, договор купли-продажи, мены, дарения, решение суда, проч., с приложением его копии;

- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости у заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- документ, подтверждающий платежеспособность заявителя;

- свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (при его наличии), с приложением его копии;

- справку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о том, что заявитель не является индивидуальным предпринимателем (предоставляется заявителем по собственной инициативе);

- согласие заявителя и граждан, которые будут проживать вместе с заявителем, на обработку персональных данных.

2.8. Платежеспособность заявителя может быть подтверждена одним или несколькими из следующих документов:

- справкой с места работы с указанием средней заработной платы;

- справкой (иным документом) с указанием размера оплаты работ по договору, заключенному в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

- справками о получаемых социальных выплатах из бюджетов всех уровней, государственных внебюджетных фондов и других источников (пенсиях, пособиях, стипендиях, денежных довольствиях, иных выплатах);

- справкой о получаемых алиментах;

- справкой банка или иной кредитной организации о наличии средств на лицевых счетах.

2.9. Специалист Управления, осуществляющий прием документов, устанавливает личность заявителя, проверяет наличие необходимых документов, указанных в подпунктах 2.7.1. - 2.7.8. пункта 2.7. раздела 2 настоящего Порядка, сверяет представленные копии документов с подлинными экземплярами документов. Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.

После проверки представленных заявителем документов специалист регистрирует поступившее заявление о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма с присвоением ему номера и даты и выдает заявителю второй экземпляр заявления с отметкой о его регистрации.

2.10. В течение 7 (семи) рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма Управление проводит проверку представленных заявителем документов, осуществляет запрос необходимых документов, указанных в дефисах 3, 6 подпункта 2.7.1, дефисах 4 и 5 (в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда округа Муром), 6, 9 подпункта 2.7.2, дефисах 4, 7 подпункта 2.7.3., дефисах 4, 7 подпункта 2.7.4., дефисах 4, 5, 8 подпункта 2.7.5., дефисах 5, 8 подпункта 2.7.6., дефисах 5, 8 подпункта 2.7.7., дефисах 3 (в отношении нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда округа Муром), 4, 7 подпункта 2.7.8. пункта 2.7. раздела 2, которые не были представлены заявителем по собственной инициативе.

2.11. Основаниями для отказа заявителю в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма:

- отсутствие в муниципальной собственности муниципального образования округ Муром на дату регистрации заявления гражданина о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, указанного в пункте 2.6. раздела 2 настоящего Порядка, свободных жилых помещений, соответствующих требованиям пункта 1.4. раздела 1 настоящего Порядка;

- заявитель не относится к категориям граждан, указанным в пункте 2.2. раздела 2 настоящего Порядка;

- непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных подпунктами 2.7.1. - 2.7.8. пункта 2.7. раздела 2 настоящего Порядка, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных заявителем документах.

2.12. После поступления в Управление всех необходимых документов, указанных в подпунктах 2.7.1. - 2.7.8. пункта 2.6. раздела 2 настоящего Порядка, и проведения их проверки, при отсутствии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, указанных в пункте 2.11. раздела 2 настоящего Порядка, специалист Управления, осуществляющий прием документов, информирует заявителя способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, о перечне имеющихся свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда округа Муром и предлагает выбрать одно из них в целях его предоставления заявителю по договору коммерческого найма.

2.12.1. Заявитель в течение 7 (семи) рабочих дней со дня получении информации, указанной в пункте 2.12. раздела 2 настоящего Порядка, представляет в Управление письменное заявление (в произвольной форме) о предоставлении ему конкретного жилого помещения из предложенного перечня, с указанием его адреса и общей площади.

Указанное заявление подшивается к ранее представленному заявителем заявлению о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, указанному в пункте 2.6. раздела 2 настоящего Порядка, и документам, представленным заявителем и полученным Управлением по запросам.

2.12.2. Специалист Управления, осуществляющий прием документов, в течение 1 (одно) рабочего дня, следующего за днем поступления в Управление заявления, указанного в подпункте 2.12.1. пункта 2.12. раздела 2 настоящего Порядка, передает поступившие заявления гражданина и документы секретарю жилищной комиссии для включения в повестку дня ближайшего заседания жилищной комиссии.

2.12.3. В случае непредставления заявителем в Управление в срок, установленный в подпункте 2.12.1. пункта 2.12. раздела 2 настоящего Порядка, заявления, указанного в данном подпункте, поданное им заявление о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, указанное в пункте 2.6. раздела 2 настоящего Порядка, должно быть оставлено без рассмотрения, о чем Управление не позднее 3 (трех) рабочих дней, следующих за днем истечения указанного в подпункте 2.11.1. пункта 2.11. раздела 2 настоящего Порядка срока, уведомляет заявителя способом, указанным им в заявлении.

ГАРАНТ:

По-видимому, допущена опечатка: в настоящем Порядке подпункт 2.11.1 пункта 2.11. раздела 2 отсутствует

2.13. После поступления в Управление всех необходимых документов, указанных в подпунктах 2.7.1. - 2.7.8. пункта 2.7. раздела 2 настоящего Порядка, и проведения их проверки, при наличии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, указанных в пункте 2.11. раздела 2 настоящего Порядка, специалист Управления, осуществляющий прием документов, передает поступившие заявление гражданина и документы секретарю жилищной комиссии для включения в повестку дня ближайшего заседания жилищной комиссии.

2.14. Жилищная комиссия принимает решение о предоставлении заявителю по договору коммерческого найма конкретного жилого помещения в соответствии с его заявлением, указанным в подпункте 2.12.1. пункта 2.12. раздела 2 настоящего Порядка, либо об отказе заявителю в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма по основаниям, установленным пунктом 2.11. раздела 2 настоящего Порядка.

Решение жилищной комиссии оформляется протоколом заседания жилищной комиссии и подлежит утверждению постановлением администрации округа Муром.

2.15. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма должно быть принято в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня регистрации Управлением заявления гражданина о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, указанного в пункте 2.6. раздела 2 настоящего Порядка.

2.16. В течение 3 (трех) рабочих дней, следующих за днем принятия постановления администрации округа Муром об утверждении протокола заседания жилищной комиссии о предоставлении или об отказе в предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, секретарь жилищной комиссии готовит и направляет (выдает) заявителю выписку из указанного протокола о принятом решении.

3. Заключение договора коммерческого найма

3.1. Договор коммерческого найма жилого помещения - договор, по которому собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (далее - Наймодатель) передает другой стороне (далее - Наниматель) жилое помещение за плату во временное владение и пользование для проживания в нем, а Наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять обязательства по договору. Договор коммерческого найма жилого помещения считается заключенным с момента его подписания Наймодателем и Нанимателем, если иной срок не установлен в самом договоре.

В договоре коммерческого найма жилого помещения должны быть указаны граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем. Такие граждане имеют равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением.

3.2. Наймодателем жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения от имени муниципального образования округ Муром выступает Муниципальное казенное учреждение округа Муром "Муниципальный жилищный фонд" (далее - МКУ "Муниципальный жилищный фонд", Наймодатель).

3.3. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается на срок, установленный решением жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма и указанный в протоколе заседания жилищной комиссии, утвержденном постановлением администрации округа Муром, который не может превышать 5 (пяти) лет.

3.4. Размер платы за пользование жилым помещением по договору коммерческого найма (платы за коммерческий наем) равен размеру платы за пользование жилым помещением (платы за наем), установленному на территории муниципального образования округ Муром для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

3.5. Основания досрочного прекращения договора коммерческого найма жилого помещения:

- утрата (разрушение) жилого помещения;

- признание в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания либо многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- истечение срока или расторжение трудового договора (договора, контракта), заключенного с гражданами, указанными в подпунктах "в", "г" пункта 2.2. раздела 2 настоящего Порядка;

ГАРАНТ:

По-видимому, допущена опечатка: в настоящем Порядке подпункт "в", "г" пункта 2.2. раздела 2 отсутствует

- приобретение гражданами, указанными в подпунктах "а", "б" пункта 2.2. раздела 2 настоящего Порядка, права на благоустроенное жилое помещение на территории Российской Федерации, включая восстановление пострадавшего в результате пожара, стихийного бедствия, катастрофы природного или техногенного характера жилого помещения;

- приобретение гражданами, указанными в подпунктах "в", "г" пункта 2.2. раздела 2 настоящего Порядка, права на благоустроенное жилое помещение на территории муниципального образования округ Муром.

3.6. В случае прекращения договора коммерческого найма по основаниям, указанным в пункте 3.5. раздела 3 настоящего Порядка, Наниматель и граждане, постоянно проживающие совместно с ним, должны освободить жилое помещение и передать его Наймодателю по акту приема-передачи не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня возникновения указанных оснований.

В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке.

3.7. Иные условия коммерческого найма жилого помещения устанавливаются договором коммерческого найма жилого помещения.

3.8. Для заключения договора коммерческого найма жилого помещения на предоставленное жилое помещение гражданин в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения выписки из протокола заседания жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма, должен обратиться с письменным заявлением о заключении договора коммерческого найма в МКУ "Муниципальный жилищный фонд".

При отсутствии письменного обращения гражданина в МКУ "Муниципальный жилищный фонд" о заключении договора коммерческого найма в установленный абзацем первым настоящего пункта срок, принятое жилищной комиссией решение о предоставлении такому гражданину жилого помещения по договору коммерческого найма, подлежит отмене.

3.9. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается с гражданином в течение 5 (пяти) рабочих дней, следующих за днем подачи гражданином в МКУ "Муниципальный жилищный фонд" заявления о заключении договора коммерческого найма.