Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 12 июля 2019 г. N 3010 "О предоставлении гражданину Т.Г. Мелконяну разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд имени Кропоткина, 12"

Гражданину Мелконяну Тиграну Геннадьевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0204015:44 площадью 452 кв. м с видом разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд имени Кропоткина, 12 (государственная регистрация права от 14.05.2018 N 23:43:0204015:44 - 23/001/2018 - 8).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки с территорией регулирования застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Гражданин Мелконян Тигран Геннадьевич обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0204015:44 площадью 452 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд имени Кропоткина, 12 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границ смежных земельных участков по проезду имени Кропоткина, 10/1-1,5 м, проезду имени Кропоткина, 12/1-1,0 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 26.04.2019 N 1790 "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Т.Г. Мелконяну разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд имени Кропоткина, 12" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Т.Г. Мелконяну разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд имени Кропоткина, 12".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину Мелконяну Тиграну Геннадьевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по проезду имени Кропоткина, 12 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний 30.05.2019 опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено 28.05.2019 на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельного участка, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину Т.Г. Мелконяну разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0204015:44 площадью 452 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд имени Кропоткина, 12-для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границ смежных земельных участков по проезду имени Кропоткина, 10/1-1,5 м, проезду имени Кропоткина, 12/1-1.0 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Мелконяну Тиграну Геннадьевичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0204015:44 площадью 452 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, проезд имени Кропоткина, 12 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границ смежных земельных участков по проезду имени Кропоткина, 10/1-1,5 м, проезду имени Кропоткина, 12/1-1,0 м.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов